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天然居·文化坞-栖谷坊

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项目卖点

苏州唯一山地别墅，阶梯式布局；

一分钟拥抱繁华，一分钟享受宁静；

100%森林覆盖；

负氧离子是市区的4倍；

背山面水，是风水中的典范；项目三面环山，一面临水，聚财聚气之地！

五星级酒店及茶室会所配套设施；

星级酒店物业服务（吴中集团自持物业）；

项目追求极致细节;

垃圾桶、烟灰缸：纯手工打造的屋面瓦：均采用新型苏式风格的陶土瓦，纯手工打造。院门：院落的院门采用金丝柚材质实木门，世界上贵重的用材之一门窗：门窗采用高端铝合金仿古门窗。窗套：采用石材窗套

全明无潮湿地下室，双墙设计；

独一无二的村落式组团布局。（86套，打造邻里和谐）

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项目采用苏式风格，在建筑风格上突出苏州的文化性与传统性，并且与基地形状相结合，建筑总体以苏式庭院建筑的形体和精致的传统细部，构造成一种优雅的山地建筑，给人印象深刻。

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建筑设计突出苏州的文化性与传统性，并与基地形状结合，建筑总体以苏式庭院建筑的形体和精致的传统细部，刻画构造成一种优雅的山地建筑。

天然居实景样板间的营造，可谓处处见真章。走进样板间，东方美学意境扑面而来。在庭院设计上，照壁、花窗、石桥、纯手工工艺比比皆是。鱼戏池间的悠闲、树影花香的恬静，在天然居得以尽享。

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天然居宅院以江南清韵的黑、白、灰三种基色主导，以大块墨色写就黑瓦屋面，以富于律动的淡墨线条勾画出窗棂、曲桥、山石与池塘。着墨不多的建筑语汇，寥寥数笔，便将江南清丽娟秀的情调挥洒在这飘然世外的静谧山间。

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天然居·文化坞-栖谷坊

纯别墅项目，产品报价:

小独栋：492平，1400万起；

大独栋：620-630平，1900万起；

【基础信息】

所属板块：东太湖科技金融城板块

项目地址：吴中区吴中大道3888号

物业类型：中式园林别墅

产品类型：总套数86套

建筑类型：地上2层、地下1层4.8米挑高、独门独院带庭院。

小独栋户型（492㎡，其中花园约200平）

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大独栋户型（620-630㎡，其中花园约300平）

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项目面积：总占地64224.5㎡，总建筑面积：55501.87㎡，容积率0.6，绿化率70%，

物业公司：苏州高科物业

物业费：6.15元/平/月（只计地上面积）

容积率：0.6

绿化率：70%

花园面积：100-300㎡

产权性质：住宅40年（不限购、不限贷、不需要社保）

装修配置：建筑毛坯交付

车位配置：275个

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【配套信息】

商业：SM城市生活广场（6km），永旺生活广场（7.7公里）；美罗百货（9公里）

吴中集团旗下(瑞颐农场，瑞颐医院，凯莎精品酒店，环秀晓筑五星级度假酒店)距离本项目8分钟

教育：苏州天成中学及北美高中（北美高中由美国北卡州立大学和江苏吴中集团合作举办，经江苏省教育厅批准[苏教发(2013)28号]、教育部备案的省内第一所中外合作举办的国际高中）；江苏外国语学校，四星级普通高中（6.5公里），大学城（6km）

休闲度假景区：旺山景区（2km）、石湖景区（7km）、太湖旅游度假区（11km）

交通：

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公交车：612路，628路，585路，62路

自驾：吴中大道三分钟上中环西线，苏福快速路，南环高架直达市区，苏州三大高铁站极为便利；8分钟从吴中大道进入沪常高速—苏绍高速—无锡支线共计50分钟到无锡硕放机场；

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天然居文化坞核心价值

1.苏州唯一半山坡地别墅，资源稀缺；

2.有山有水，山脉即龙脉，所谓“寻龙分金看缠山”

3.纯别墅群，高端圈层收藏品；

4.可民用水电煤，商住两用灵活变通；

5.本地大集团开发，口碑，品质双保障；

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