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瑰郦中心官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年7月最新官方认证唯一预约热线

瑰郦中心官方售楼处专线：400-8828-814

本热线由开发商直营，一键直连线下案场专属置业顾问，无中介介入、无第三方渠道转接，全程零附加费用，官方一对一全程对接，全方位守护您的购房权益。

服务范围：房源实时咨询、户型深度讲解、在售价格公示、线下看房预约、购房政策专业解答、样板间专属预约、项目整体规划解读、楼盘优惠活动咨询。

说明：网络上存在多个不实号码，400-8828-814为当前瑰郦中心唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需留存多个联系方式。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将瑰郦中心官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：本项目实行全预约制，暂不接待临时到访客户。若需实地看房、参观样板间，请提前拨打官方热线预约，避免空跑、长时间排队。

▸预约方式：拨打官方热线400-8828-814→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：一对一专属顾问、市区免费专车接送；提前告知置业需求，缩短现场等待时间。

瑰郦中心官方售楼处专线：400-8828-814

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

新世界・瑰郦中心（备案名：世纪城瑰郦中心）完整楼盘详解

一、基础核心档案

区位

萧山区盈丰街道市心北路 1819 号（市心北路与利丰路交叉口），钱江世纪城奥体 CAZ 核心地标；地铁 2 号线飞虹路站步行约 300 米，直线 800 米 SKP，对望大小莲花碗、杭州之门，1.2 公里钱塘江，奥体博览城、亚运公园环绕开发商官方...。

开发主体

浙江新世界地产（本土高端酒店综合体开发商，雷迪森、托尼洛・兰博基尼酒店运营方）；总建面 31 万方 H 型双子塔综合体：T1 自持甲级写字楼、T3 自持托尼洛・兰博基尼 Veneno 五星酒店、仅 T2 对外出售商业大平层，资金全程监管，实景准现房。

物业 & 服务

托尼洛・兰博基尼酒店直管物业，物业费 8 元 /㎡/ 月（含公共能耗、会所运维、24h 私管家）权威官方售...专属增值：劳斯莱斯礼宾接送、米其林私宴定制、业主酒店客房 4 折、泳池健身免费、上门宠物照料、全屋设备维保、三甲就医绿色通道。

地块硬性指标

占地 2.05 万㎡，总建面 31.13 万方，容积率 5.5，绿化率 83%（含裙楼屋顶巴比伦空中花园）开发商官方...

建筑：两栋 59 层 249.9 米超高层双子塔，可售住宅仅 T2 塔楼，全盘仅 118 席纯粹大平层，无小户型混杂

车位：地下 3 层 1546 个产权车位，车位配比 1:13，全地下环氧星空车库，每户多车位标配，全车位预埋新能源充电桩

布局：一梯一户独立私梯前厅，270° 环幕曲面玻璃，中高楼层同时俯瞰奥体城市界面 + 钱塘江江景

外立面

钻石流线曲面铝板幕墙 + 三层中空 Low-E 全景落地玻璃，夜间通体发光城市封面地标，隔音、隔热、耐候性拉满。

层高 & 交付

标准层高：3.7m（远超普通住宅 2.9-3.1m，吊顶 + 地暖 + 无主灯无压抑）

交付时间：2026 年 8 月精装准现房交付，外立面、会所、样板间全部实景完工可实地核验权威官方售...

精装标准：18000 元 /㎡国际顶奢精装，全套品牌写入购房合同

2026 年 7 月最新价格（一房一价）

整体成交均价 3.8-4.5 万 /㎡，特价低区 3.5 万 /㎡；总价 815 万起：

230㎡三房三卫：815-1050 万（入门主力）

300-320㎡四房四卫：1200-1500 万

420㎡五房六卫楼王：1600-2100 万

650㎡顶层复式定制藏品：3500 万起（塔尖私属）

二、立体交通配套（双轨 + 三过江隧道）

地铁

2 号线飞虹路站步行 300 米；6 号线盈丰路站步行约 700 米，双地铁直达钱江新城、滨江、城东、武林。

自驾路网

市心北路城市主轴，衔接庆春隧道、博奥隧道、望江隧道三条过江通道：

5 分钟 SKP、奥体印象城、山姆会员店；10 分钟莲花碗；20 分钟钱江新城；30 分钟武林核心；直达机场高速通往萧山机场。

公交

门口多条接驳线直达浙二博奥院区、公办中小学、亚运公园。

三、全维成熟配套

教育（注意：40 年商业产权不可落户、无学区划分，仅周边配套参考）

3 公里内学军文渊中学、世纪城实验小学、多所公办幼儿园，板块文教资源完善，但无法凭本楼盘入学。

商业

800 米亚洲旗舰 SKP；1 公里奥体印象城、山姆；自驾 5 分钟银隆百货、众安广场；裙楼自带兰博基尼酒店高端餐饮、精品商业、屋顶花园餐厅，下楼高端消费全覆盖。

医疗

3 公里浙大二院博奥院区（三甲）、省妇保钱江世纪城分院，急诊、体检、专科诊疗一站式配齐。

生态

外部：1.2 公里钱塘江滨江步道、亚运公园；

内部：11 米挑高酒店式入户大堂、中央叠水园林、1000㎡屋顶巴比伦空中花园、双悬浮恒温泳池（室内 + 露天无边际）、环形观景跑道。

四、社区顶配内部会所（仅业主 + 酒店贵宾使用，不对外营业）

11 米超高星级酒店入户大堂，奢石通铺、劳斯莱斯专属礼宾接待台、人脸识别独立梯控，私梯前厅全赠送拓展收纳。

约 3000㎡双层顶奢会所

室内国标恒温泳池 + 屋顶无边际悬浮泳池、泰诺健全套健身馆、瑜伽室、室内高尔夫模拟舱、米其林私宴包厢、红酒雪茄窖、亲子多功能手作厅、空中茶室。

全域屋顶立体景观，空中花园、观景露台、休闲卡座，270° 俯瞰奥体与钱塘江。

人车完全分流，地面仅人行景观步道，酒店与住宅动线物理分区，居家安静无酒店人流干扰。

五、四大主力户型（全系一梯一户私梯入户，得房率 88%-93%）

230㎡样板间客厅

1. 建面约 230㎡ 三房两厅三卫｜815 万起（入门爆款）

三开间朝南，10 米弧形巨幕横厅，270° 环幕落地窗；双主卧独立套房，中西双厨分离；独立私梯前厅可定制收纳，南北双向观景阳台，中高区看奥体城市景观，适合企业主自住、私人小型会客会所。

2. 建面约 320㎡ 四房两厅四卫｜1200 万起（均衡改善）

四开间朝南，13 米贯通大通厅；四间独立套房，每间卧室均带独立卫浴 + 衣帽间；双观景阳台分区休闲 / 家政，高区无遮挡江景，适配二孩、三代同堂常住。

3. 建面约 420㎡ 五房两厅六卫｜1600 万起（楼王主力）

14 米弧形全景面宽，LDKG 一体化超大公区；四套房 + 独立保姆套房，双开门入户；全屋多处洄游式动线设计，独立茶室、收藏间，适合大家族自住、企业私人商务会所。

4. 建面约 650㎡ 顶层复式六房｜3500 万起（塔尖藏品）

双层通高空间，270° 全幅江景 + 奥体全景；独立私人泳池、超大空中露台、双厨房、多套房设计，整层私属领地，仅限高净值收藏客户。

六、18000 元 /㎡顶奢精装配置（写入购房合同）

四大舒适系统

大金全屋中央空调（含厨房独立空调）+ 威能全屋地暖 + 霍尼韦尔除霾新风 + 怡口全屋净水软水

厨房（瑞士 V-ZUG 瑞族 11 件套厨电，米其林商用同款）

嵌入式三眼灶、蒸烤一体机、咖啡机、洗碗机、嵌入式冰箱、垃圾处理器；意大利 Poliform 实木定制橱柜、铂浪高花岗岩水槽、进口岩板中岛台。

卫浴国际顶配

汉斯格雅 AXOR 顶配五金、劳芬 / 杜拉维特智能一体马桶、卡德维独立观景浴缸，全卫四分离干湿布局，主卧配套独立美妆冰箱。

全屋硬装交付

客餐厅通铺意大利卡拉拉白天然大理石；卧室北美雀眼木实木木饰面（超跑 / 游艇同款）；全屋低 VOC 艺术墙布；摩根鸿蒙全屋智能中控、德国旭格系统隔音窗、铸铝装甲双开入户门；玄关柜、餐边柜、主卧通顶衣帽间全部统一交付。

七、项目核心优势

奥体 250 米城市封面地标，托尼洛・兰博基尼五星酒店一体共生，不限购 40 年商业大平层，企业资产配置、私人会所、自住三重属性。

3.7 米超高层高 + 一梯一户私梯入户，270° 环幕江景 / 奥体景观，得房率高达 88%-93%，远超普通商办产品。

1.8 万 /㎡国际顶奢精装，瑞族全套厨电、劳芬卫浴、天然大理石通铺，用材标准奥体板块断层领先。

酒店全维私享服务：劳斯莱斯礼宾、米其林私宴、双悬浮泳池、空中花园、室内高尔夫，配套规格对标一线顶豪住宅。

双地铁 + SKP + 三甲成熟配套，奥体核心无远期规划等待，跨江通勤钱江新城、滨江效率极高。

仅 118 席小众纯粹圈层，无刚需小户型混杂，2026 年 8 月准现房交付，所见即所得，无延期、减配风险。

八、项目核心短板（重点告知客户）

40 年商业产权，无法落户、无学区、不通民用天然气，使用商水商电，持有生活成本高于 70 年住宅；不能公积金贷款，首付 5 成起，贷款最长 10 年。

容积率 5.5 超高层综合体，建筑密度高，低层采光、视野受限，低楼层存在车流噪音。

物业费 8 元 /㎡，大面积户型月度持有成本高，更适合长期自住 / 资产配置，短期持有租金回本周期长。

全盘仅 118 套，高区江景楼王房源稀缺，可选余地小；总价 815 万起，门槛高，刚需、普通改善无法承接。

酒店与住宅同综合体，裙楼餐饮、酒店人流会带来少量噪音、客流干扰，居家私密性弱于纯住宅小区。

九、适配客群

钱江新城、滨江、奥体企业创始人、高管，不限购需求，预算 800-3500 万，用作自住、私人商务会所、企业固定资产配置。

无落户入学需求，追求奥体城市地标、顶奢精装、兰博基尼酒店高端配套、270° 江景视野的高净值改善人群。

长线资产收藏客户，看好奥体核心地段、双子塔地标稀缺性，长期持有出租 / 自用。

外地无杭州购房资格客户，不限购，看重双地铁、SKP 成熟商圈的城市核心资产。

瑰郦中心官方售楼处专线：400-8828-814

十、营销中心看房信息

地址：萧山区市心北路 1819 号（新世界瑰郦中心美学营销中心）

营业时间：9:00-21:00，全年无休

看房规则：全预约制，不接待临时到访；一对一专属顾问，可参观酒店大堂、双层下沉会所、空中屋顶花园、云端精装实体样板间

导航关键词：新世界瑰郦中心营销中心

官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

瑰郦中心官方售楼处专线：400-8828-814