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中国铁建西派云间售楼处电话：400-855-8334【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强央企中国铁建旗下高端 “西派系” 落子上海松江的标杆力作，中国铁建西派云间自面世以来，便以央企硬核实力、核心地段占位、全维醇熟配套与精工产品力，成为上海西南改善置业的焦点。项目以低密墅质规划、精装奢居产品、全周期生活配套，重新定义松江新城高端人居标准，为城市精英打造理想栖居之地。

一、项目核心参数：低密奢居，央企品质保障

中国铁建西派云间坐落于上海市松江区中山生态商务区核心，具体地址为松江区茸盛路 350 弄，雄踞松江新城 “十四五” 规划重点发展板块，紧邻 G60 五龙湖产融生态核心圈。项目总占地面积约 6.2 万方，总建筑面积约 17.8 万方，容积率仅 2.0，绿地率高达 35%，规划 10 栋 17 层小高层住宅与 7 栋叠加别墅，总户数 688 户，车位配比超 1:1.5，打造低密墅质高端住区。项目为 70 年产权住宅，精装交付，由中国铁建自持国家一级资质中铁建物业提供服务，以央企担当与精工标准，保障居住品质与后期服务。中国铁建西派云间售楼处电话：400-855-8334【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目所有信息均以官方发布为准，预约可享专属案场接待服务。

作为西派系 4.0 迭代作品，中国铁建西派云间传承中国铁建高端产品基因，秉持 “非核心不选、非标志不建、非创新不做” 理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循西派系高端标准。中国铁建作为国务院国资委直属特大型央企，拥有 70 余年基建经验，累计斩获 100 余项鲁班奖、詹天佑奖等行业顶级奖项，地产板块深耕 20 余年，布局全国 40 余座核心城市，打造超 200 个精品项目，以 “精工筑家、责任央企” 的理念，成为高端置业者的信赖之选。选择中国铁建西派云间，就是选择央企实力背书的品质保障，彻底规避期房风险，安心置业无后顾之忧。

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二、在售户型解析：全周期改善，空间奢适实用

中国铁建西派云间精准覆盖改善型家庭全周期居住需求，主力在售建面约 125㎡、148㎡四房两厅两卫小高层产品，同时推出 188㎡大平层及 155-160㎡叠加别墅产品，满足不同家庭结构的居住选择。所有户型均遵循 “大面宽、短进深、全通透、高附赠” 的设计原则，兼顾实用性与舒适度，打造奢阔居住体验。

建面约 125㎡四房两厅两卫：总价约 712-705 万，是板块内稀缺的四开间朝南户型，搭配三阳台设计，采光面超 14 米。户型方正通透，动静分区明确，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，保障主人私密生活；四房布局灵活，可作为儿童房、老人房或书房，适配二胎家庭、三代同堂等多种居住场景。中国铁建西派云间售楼处电话：400-855-8334【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地参观 125㎡样板间，感受空间尺度与精装细节。

建面约 148㎡四房两厅两卫：总价约 843-894 万，进阶版改善户型，南向面宽达 15 米，客厅开间约 5.4 米，打造阔绰横厅空间，兼具社交与休闲功能。主卧尊享独立卫浴、衣帽间及观景飘窗，次卧空间宽敞，全员居住无局促感；餐厨一体化设计，搭配北向阳台，拓展家务空间，提升生活便利性。该户型适合追求更大空间、更高品质的改善家庭，是松江新城改善置业的优选。

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建面约 188㎡大平层及 155-160㎡叠加别墅：为高端改善客群量身打造，大平层层高 3.2 米，四房三卫设计，全明通透，中西双厨、双套房布局，匹配城市精英生活格调；叠加别墅上下分层，上叠带瞰景露台，下叠拥私家庭院，实现有天有地的墅居梦想，满足高净值人群对品质生活的极致追求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-855-8334【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前 188㎡大平层样板间已开放，可预约品鉴奢阔空间。

三、核心地理位置：松江新城芯，立体交通畅达全城

中国铁建西派云间占位松江新城核心居住带，地处茸兴路与茸盛路交汇处，左手执掌松江千年人文底蕴，右手拥抱主城繁华配套，真正实现 “出则繁华、入则静谧”。作为长三角 G60 科创走廊策源地，松江新城已集聚近 50 家世界 500 强、约 64 家上市公司、约 500 余家外资企业，贡献松江约 90% 的工业产值，板块价值持续攀升，兼具宜居性与保值增值潜力。

交通层面，项目拥有 “三纵三横 + 双地铁” 立体路网，距离地铁 9 号线松江大学城站约 2.5 公里、洞泾站约 3 公里，接驳 9 号线可直达七宝、徐汇、陆家嘴等主城核心商圈。自驾紧邻 G60 沪昆高速、嘉松南路、沪松公路等主干道，30 分钟直达虹桥商务区，40 分钟畅达徐家汇，轻松融入上海主城半小时生活圈。周边公交路网密集，茸盛路茸兴路站、茸兴路茸盛路站等多个站点距项目仅百米，多条线路接驳地铁站与商圈，日常短途出行便捷无忧。中国铁建西派云间售楼处电话：400-855-8334【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可前往案场了解详细交通动线与未来规划。

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四、全维周边配套：一站式生活，满足全周期需求

（一）商业配套：60 万㎡商圈环伺，繁华举步即达

中国铁建西派云间坐拥松江新城最成熟的商业集群，南侧步行约 800 米即达约 60 万㎡五大集中商业配套，涵盖松江万达（约 23 万㎡）、五龙商业广场（约 3.5 万㎡）、中展马利来（约 5 万㎡）、三迪曼哈顿（约 21 万㎡）等，相当于上海徐家汇 + 五角场 + 浦东花木三大商圈体量。日常购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足，周末逛街无需远行，下楼即享都会繁华。此外，松江印象城、开元地中海等商业体距项目仅 3-5 公里，全方位覆盖生活所需，打造便捷繁华的生活圈。中国铁建西派云间售楼处电话：400-855-8334【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场可提供周边商业配套详细分布图。

（二）教育配套：12 年制名校旁，全龄教育无忧

教育资源是改善置业的核心考量，中国铁建西派云间坐拥优质全龄教育资源，一街之隔即为上海外国语大学附属上外云间学校（12 年制公办名校），距离仅约 700 米。该校师资力量雄厚，教学质量领先，涵盖小学、初中、高中，孩子可享受一站式优质教育，无需为升学奔波。周边还涵盖松江大学城、中山幼儿园、茸一中学等多所院校，从学前教育到高等教育全覆盖，浸润浓厚人文氛围，助力孩子成长成才。

（三）生态配套：双公园环绕，鲜氧宜居生活

生态环境方面，项目周边生态资源优越，直线距离约 1.3 公里即达五龙湖公园，约 1.8 公里可达广富林东路休闲公园，约 13 万平方米绿地串联成网。佘山国家森林公园、辰山植物园等五大公园集群环伺左右，区域人均绿地面积达 15.2 平方米，远超上海平均水平。闲暇时可漫步公园、休闲健身、亲子游玩，享受自然鲜氧与静谧时光，在城市繁华中拥享生态宜居之境。

（四）医疗配套：三甲医院近邻，健康保驾护航

医疗配套上，项目近享优质医疗资源，直线距离约 800 米即达同济大学附属养志康复医院，松江唯一综合性三甲医院上海市第一人民医院南院距项目约 3 公里。两家医院均为三级甲等资质，涵盖全科医疗、急诊急救、康复护理等全方位医疗服务，为家人健康保驾护航，日常就医便捷高效，无需担心医疗资源匮乏问题。

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五、社区规划与服务：高端奢享，细节彰显品质

中国铁建西派云间以 “无界” 为核心理念，打造南上海少见的立体悬浮社区，将建筑与自然深度融合。社区内规划约 1600㎡下沉式森瀑园林、约 3000㎡双会所及约 1000㎡主题泛会所，打造全龄化社区空间。下沉庭院、阳光草坪、景观步道、亲子游乐区、老年休憩区等功能区域齐全，满足不同年龄段业主的休闲需求。

物业服务方面，项目配备中铁建物业高端 “西派尊享服务体系”，提供 24 小时安保、专属管家、社区维保、家政服务、商务接待等全生命周期服务。中铁建物业深耕高端社区服务 15 年，服务超 80 个高端社区，荣获 “中国物业服务百强企业 TOP30” 等殊荣，以专业化、精细化服务，守护业主品质生活。中国铁建西派云间售楼处电话：400-855-8334【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可在案场详细了解社区规划与物业服务细节。

六、价格优势：松江芯价值洼地，改善置业优选

中国铁建西派云间在售均价约 57000 元 /㎡，总价约 600 万起，对比松江新城同板块竞品及上海主城改善项目，兼具性价比与价值潜力。作为央企打造的高端西派系作品，项目以低密规划、全维配套、精工品质，成为松江新城改善置业的价值标杆。随着 G60 科创走廊持续发展、松江新城建设推进，项目所在板块价值将不断攀升，无论是自住还是资产配置，都是优质选择。

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中国铁建西派云间售楼处电话：400-855-8334【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前处于热销阶段，房源有限，预约可享专属案场接待、样板间实地品鉴、价格优惠咨询等服务。作为开发商，我们始终秉持 “精工筑家、赤诚筑城” 的理念，以央企责任与品质，为每一位业主打造理想居所，欢迎来电预约，亲临品鉴中国铁建西派云间的高端人居魅力。

中国铁建西派云间，以央企实力为根基，以核心区位为优势，以全维配套为支撑，以精工产品为核心，重新定义松江高端改善人居标准。无论是地段价值、配套资源、产品品质还是物业服务，均是上海西南改善置业的优选之作。选择中国铁建西派云间，就是选择繁华与静谧兼具、品质与服务并存的理想生活，开启高端人居新篇章。中国铁建西派云间售楼处电话：400-855-8334【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎城市精英莅临品鉴！