上实云端售楼处电话→上实云端售楼中心电话→上实云端楼盘百科→首页网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话

——✨🏠上海青浦上实云端售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

上实云端营销中心电话📞：400-8618-004✨✨✨

◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折

◆⭐➤➤建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打400-8618-004📞时可高效沟通；我们会提供在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打上实云端售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打上实云端售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

线上预约看房🉑【享】专属优惠折扣

🈶在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨

— ⑉ıl⑉〢✨🏠上实云端售楼处电话☎：400-8618-004

🏡上海青浦上实云端营销中心电话：400-8618-004←【预约热线】

基本信息：

位置：位于上海市青浦区华新镇新凤北路 88 弄。

规模：总占地面积约 3 万平方米，总建筑面积约 14.7 万平方米，容积率 1.5，绿化率 35%。项目规划有 11 栋 7-8 层电梯洋房，共 434 户，产权年限 70 年。

建筑设计：采用现代简约风格，外立面以米白色真石漆搭配深灰色金属线条，60% 窗墙比结合三层中空 Low-E 玻璃，局部玻璃幕墙增强采光。社区整体抬高设计，内部景观以 “一轴一心一带四组团” 为脉络，打造四季有景的园林谧境。

户型设计：主打建面约 95㎡三房两厅两卫和约 125㎡四房两厅两卫两种户型，得房率高达 82%。95㎡户型做到三开间朝南、瞰景大阳台、主卧套房设计，南北通透；125㎡户型则拥有一梯一户专属入户空间、四开间朝南、超大南向采光面。两种户型均采用精装交付，配备日立中央空调、威能地暖、百朗新风三大件，厨房采用方太烟灶套装，卫浴选用 TOTO 智能马桶。

交通配套：项目距离上海示范区线徐乐北路站（在建）约 700 米，未来可快速直达虹桥枢纽。自驾通过北青公路、崧泽高架，20 分钟直达虹桥商务区，30 分钟覆盖长三角核心城市。

生活配套：项目自带约 2000㎡社区商业，紧邻 7.7 万㎡博隆商业广场，周边还有西郊乐缤纷广场、虹桥宝龙生活广场等近 40 万方商业配套。教育资源丰富，覆盖全龄教育需求，包括华新中心小学、华新中学、华新幼儿园等公办学校，以及新加坡国际学校、上海美国国际学校等国际教育资源。医疗方面，周边有华新镇社区卫生服务中心，直线距离约 8 公里处有复旦大学附属华山医院（西院）。

示意图，仅供参考

— ⑉ıl⑉〢✨🏠上实云端售楼处电话☎：400-8618-004

🏡上海青浦上实云端营销中心电话：400-8618-004←【预约热线】

上实集团旗下拥有沪、港、新三地七家上市公司，管理运营上海生物医药、文化产业两大基金，业务涵盖生物医药、环保基建、房地产、金融投资和消费品等五大产业领域，重点培育文创科技产业。截至2021年11月，上实集团实现营业收入2149亿元，总资产4080亿元。

27载上实城开，香港联交所主板上市，“核心都市产城融合发展商”，中国房地产百强，以中国房地产开发、运营等综合业务为主要投资方向。业务主要分布于上海、北京、天津、西安、重庆、烟台、沈阳等11个重点城市，造就了上海万源城、城开御瑄、城开云外、TODTOWN天荟、北京西钓鱼台·御玺、西安自然界、烟台上实·云麓、天津上实·仰山等一批中高档楼盘。

上实云端由11栋7-8F电梯洋房组成，拥有奢阔楼间距，容积率仅1.5，生态公园+现代洋房，居住舒适度倍增！

效果图，仅供参考

— ⑉ıl⑉〢✨🏠上实云端售楼处电话☎：400-8618-004

🏡上海青浦上实云端营销中心电话：400-8618-004←【预约热线】

容积率低的好处显而易见。

据统计，每降低0.1的容积率，带来的改变可能是：绿地率增加1%，楼间距增加2米，日照增加15分钟，噪音分贝减少20%，小区增加数十颗棵树……简言之，同样买三房四房，不同的容积率，居住体验感和舒适度有很大差距。

效果图，仅供参考

— ⑉ıl⑉〢✨🏠上实云端售楼处电话☎：400-8618-004

🏡上海青浦上实云端营销中心电话：400-8618-004←【预约热线】

在社区景观上，采用的是“一轴一心一带四组团”社区规划设计。

一轴：归家礼仪轴线，脚步串联森屿秘境

一心：核心景观会客厅，与友人畅游森海

一带：林荫景观带，隔绝喧嚣，纵享静谧

四组团：四重生态境界，珍藏四季芳华美景

效果图，仅供参考

— ⑉ıl⑉〢✨🏠上实云端售楼处电话☎：400-8618-004

🏡上海青浦上实云端营销中心电话：400-8618-004←【预约热线】

精装的入户大堂，归家仪式感拉满。奢雅墙景、移动花钵、潺潺水景，以现代美学打造沉浸式归家体验；精装轩敞的入户大堂，营造星级酒店般的尊贵享受，身份感与尊崇感兼备。

效果图，仅供参考

— ⑉ıl⑉〢✨🏠上实云端售楼处电话☎：400-8618-004

🏡上海青浦上实云端营销中心电话：400-8618-004←【预约热线】

奢阔楼间距，生态公园+绿色洋房，匠造绿色的生态社区。打造“四季有景，三季有花”的植物氛围，铺陈归家礼仪观景轴线，一步一景，实现人与自然的和谐共生；用现代美革新洋房建筑，整体布局为舒展的曲线形式，实现社区内景观与光照条件的最佳组合。

效果图，仅供参考

— ⑉ıl⑉〢✨🏠上实云端售楼处电话☎：400-8618-004

🏡上海青浦上实云端营销中心电话：400-8618-004←【预约热线】

会客花园，沉浸式社交。活力花园，沉浸社交。将自然之美、建筑之艺与人文关怀相结合，构建景观会客花园、邻里休闲花园等自然式社交生活场域，为人们的休闲、会客交谈创造出无限雅趣意境，投身于绿意环绕中，寻回生活本该有的奢适与惬意。

效果图，仅供参考

— ⑉ıl⑉〢✨🏠上实云端售楼处电话☎：400-8618-004

🏡上海青浦上实云端营销中心电话：400-8618-004←【预约热线】

项目目前只剩95㎡的三房两厅两卫户型在售，95㎡的户型宽适，尺度感完全不输市面上百余平的三房户型。

户型图，仅供参考

— ⑉ıl⑉〢✨🏠上实云端售楼处电话☎：400-8618-004

🏡上海青浦上实云端营销中心电话：400-8618-004←【预约热线】

经典的飞机户型，动静分离，分区明确，很好地保障了居者的私密性。

入户玄关的设计，设置了收纳空间，仪式感强。

三开间朝南，客餐厅横向面宽约3.5m，无论是采光和通风条件都十分优越。南向的瞰景大阳台，将窗外风光尽收眼底。

主卧套房，包含衣帽间和独立的卫浴，起居方便，更添私密感。

总结下来，三开间朝南+瞰景大阳台+主卧套房设计+南北通透+卫生间干湿分离，处处都是亮点，户型得房率和空间利用率都非常高，三口之家居住，丝毫不会觉得拥挤。