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迪拜-宾尼法利纳布加迪住宅售楼处电话：400-8558-334

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一、项目基础信息

项目定位：全球首个布加迪品牌联名住宅，由法国超跑品牌Bugatti与迪拜顶尖开发商Binghatti联合打造；2023年5月24日在迪拜可口可乐体育馆正式发布，2023年3月开工

位置：迪拜BusinessBay（商务港），紧邻迪拜运河，步行可达哈利法塔、迪拜购物中心，与扎哈・哈迪德设计的TheOpus相邻

建筑规模：一栋约200米高的超高层塔楼，42/43层住宅，共182套单位；其中171套RivieraMansions（里维埃拉公馆），11套SkyMansionPenthouses（空中豪宅顶层公寓）

产权与签证：永久产权（Freehold），符合阿联酋10年黄金签证申请条件

预计交付：2026年第三季度（Q3）

二、户型与面积、价格

2居室Cannes（戛纳）：约189–388㎡；起价约1940万迪拉姆（AED）

3居室St.Tropez（圣特罗佩）：约355–585㎡；价格区间多在4000万AED+

4居室Monaco（摩纳哥）：约574–720㎡；高端大平层，千万美元级别

SkyMansion顶层：约922–4107㎡（最大可达约1382㎡+定制户型）；部分带专属汽车电梯（可将超跑直接开进公寓），最高顶层有20个专属车位；成交单价创迪拜纪录，一套曾达5.5亿AED

付款方案：常见为25%首付+45%建设期分期+30%交付时付清

三、建筑与室内设计

外立面：流线型波浪曲面，灵感源自布加迪超跑的空气动力学设计与法国里维埃拉海岸线条，白天与夜景呈现不同光影质感

室内：与LuxuryLivingGroup合作定制Bugatti品牌家具，顶级石材+金属+皮革；全屋落地窗，超高挑空，开放式露台；每户配私人泳池/按摩池；顶层公寓有独立入户、私人电梯厅

特色配置：12部公共电梯+2部私人电梯+2部服务梯；顶层9套配备私家汽车电梯（从地下车库直达公寓室内）

高层和顶层的泳池巧妙地错落布置，高耸在云端，仿佛犹如天宫瑶池一般令人留连忘返。泳池的材料展现出鲜明的金属质感，似乎与地面完美融合，消除了边界感，营造出一种无限延展的视觉效果。

四、顶级配套设施

休闲：法国里维埃拉风格私人沙滩、无边际泳池（俯瞰哈利法塔）、儿童泳池

健康：高端健身中心、瑜伽室、水疗中心（桑拿、蒸汽浴、摩洛哥浴）

社交：VIP会所、布加迪品牌文化展馆、私人影院、酒窖

24小时服务：专属礼宾、司机、保镖、私人厨师、代客泊车等定制化VIP服务

五、开发商与合作团队

开发商：BinghattiDevelopers（迪拜以高交付效率著称的豪宅开发商）

品牌合作：Bugatti（设计语言+家具+生活方式）；LuxuryLivingGroup（家具）；TidalAudio（高端音响系统）

建筑设计：SilverStoneEngineeringConsultants（记录建筑师），整体造型由Binghatti与Bugatti联合创意

六、区位优势

交通：临近SheikhZayedRoad主干道，步行至迪拜地铁；10分钟到迪拜国际机场

商业：迪拜购物中心、商务港CBD、各大国际酒店环绕

景观：运河水景+哈利法塔天际线双景观

七、投资亮点

稀缺性：全球唯一Bugatti住宅，仅182套，顶层11套更是极度限量

品牌溢价：Bugatti的全球影响力带来极强的保值与增值能力

租金回报：商务港+市中心区位，可吸引跨国高管长租，租金水平居迪拜前列

身份象征：多位全球名人已购入（如足球明星内马尔）