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滨润锦翠城官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年7月最新官方认证唯一预约热线

滨润锦翠城官方售楼处专线：400-8828-814

本热线由开发商直营，一键直连线下案场专属置业顾问，无中介介入、无第三方渠道转接，全程零附加费用，官方一对一全程对接，全方位守护您的购房权益。

服务范围：房源实时咨询、户型深度讲解、在售价格公示、线下看房预约、购房政策专业解答、样板间专属预约、项目整体规划解读、楼盘优惠活动咨询。

说明：网络上存在多个不实号码，400-8828-814为当前滨润锦翠城唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需留存多个联系方式。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将滨润锦翠城官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：本项目实行全预约制，暂不接待临时到访客户。若需实地看房、参观样板间，请提前拨打官方热线预约，避免空跑、长时间排队。

▸预约方式：拨打官方热线400-8828-814→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：一对一专属顾问、市区免费专车接送；提前告知置业需求，缩短现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

滨润锦翠城（备案名：滨润锦翠城，别名滨润映翠里）

1. 基础档案

地址：杭州市萧山区新塘街道西许路与陈端路交叉口南 200 米，南站新城 + 钱江世纪城双核，南官河北岸

开发商：萧山环投集团、萧山安居集团双区属国企联合开发，融创管理全程代建，国资兜底保障交付

物业：滨江一级资质物业，物业费 2.75 元 /㎡/ 月

产权：70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，可落户划分公办学校；无大批量安置房、公租房混居，刚需刚改纯住区

社区规模：占地约 9.3 万㎡，总建面约 25 万㎡，分南北双地块；23 栋 13-17 层纯小高层，全盘 1640 户，围合式排布

规划指标：容积率 2.1，绿化率 35%；整体抬高 1.2 米台地造园，隔绝道路噪音扬尘；一轴双河九境园林，引入运河水系入园，配 1 万方南官河滨河景观带、400 米夜光环形跑道、分龄全龄活动区

车位：全地下人车分流，车位比 1:1.12，全覆盖新能源充电桩，环氧地坪车库

梯户 & 层高：主流两梯四户，局部两梯六户；标准层高 3.0 米，全明南北通透格局，得房率 82%-91%

外立面：现代公建化立面，石材基座 + 大面积 Low-E 玻璃 + 金属线条

交付区分：北区精装交付，南区毛坯交付；统一交付时间 2027 年 12 月 30 日

看房规则：实名预约制，样板间、景观示范区已实景开放

项目整体规划鸟瞰图

2. 价格体系（2026 年 7 月，一房一价）

限价标准：北区精装备案限价 26000 元 /㎡（精装标准 3000 元 /㎡）；南区毛坯限价 23000 元 /㎡，特惠房源低至 1.7 万 /㎡，限时 9 折、加 1 万送车位、4.5 万购房补贴活动同步执行

总价区间：

76㎡两房：128 万起

89㎡三房（主力爆款）：186 万起

105㎡舒适三房：220-260 万

114㎡四房：270 万起

139㎡滨河大四房：320-350 万

价差规则：南官河头排、中央中轴水景、高楼层无遮挡房源溢价 10%-15%

3. 在售户型

南区毛坯户型

76㎡ 2 房 2 厅 1 卫（入门刚需）

三开间朝南，通透小户型，独立厨卫，多处收纳空间，适合单身、情侣首置，低门槛上车南站新城。

89㎡ 3 房 2 厅 2 卫（流量主力）

四开间朝南，南向面宽 11.5 米，LDK 一体化客餐厅，贯通观景阳台，套内得房率高达 91%，空间媲美市面 120㎡户型，三口之家首选。

105㎡ 3 房 2 厅 2 卫（均衡改善）

南北双阳台（观景 + 家政分离），双卧朝南，主卧独立套房带步入式衣帽间，动静分区，二孩家庭适配。

114㎡ 4 房 2 厅 2 卫（一步到位改善）

四开间全南向，独立入户玄关，中西厨预留空间，双主卧套房，可分隔独立书房，三代同堂无压力。

北区精装户型（76-139㎡同面积段，全套品牌精装）

精装标配系统：美的中央空调、老板嵌入式厨电三件套（烟机 + 灶具 + 洗碗机）、科勒洁具、全屋净水系统、双层中空隔音玻璃、通顶定制柜体

4. 社区私享配套

一轴双河九境滨水园林：主入口礼仪水景、中央镜面景观、全冠四季乔木、林下休闲步道、雾森系统；杭州少见运河活水入园社区

分龄架空泛会所：儿童游乐区、老年康养休闲、青年书吧、棋牌茶室、健身驿站

约 1 万㎡南官河滨河生态廊道，沿河慢行步道、观景平台

24 小时全域智能安防、滨江物业专属楼栋管家、季度园区养护、房屋上门维保增值服务

5. 交通配套

地铁

地铁 5 号线双桥站直线约 800 米，步行 10 分钟；1 站直达杭州南站，4 站抵达人民广场换乘 2 号线，直达钱江世纪城、奥体、滨江核心商务区

自驾

临近新城路、通惠南路主干道，快速通达杭州南站、奥体莲花碗、滨江物联网小镇；18 分钟自驾抵达龙湖天街、华为、海康威视产业集群。

滨润锦翠城官方售楼处专线：400-8828-814

6. 生活配套

教育：一路之隔城东小学（银河实验小学集团分校），周边西许幼儿园、萧山三中，全龄公办教育全覆盖

商业：1 公里内社区沿街底商、生鲜菜场；3 公里龙湖天街、南站综合体、在建热雪奇滑雪场；自驾直达钱江世纪城高端商圈

生态：南侧南官河滨河景观带，周边长山公园、新塘高铁公园、粮仓艺术公园多座城市绿地环绕

医疗：2 公里萧山第一人民医院、萧山中医院两大三甲医院，社区卫生服务中心步行可达

7. 项目特点

优势

双国企资金兜底 + 融创代建管控，交付、减配风险极低，产品标准化成熟

南站新城低密小高层，容积率仅 2.1，台地 + 活水园林，居住舒适度高于周边高密度刚需盘

89㎡户型做到四开间朝南、超高得房率，小户型空间利用率在板块内竞争力极强

地铁 5 号线 800 米，1 站直达杭州南站，通勤覆盖钱江世纪城、滨江高新产业人群，租赁流通稳定

精装、毛坯双选择，总价 128 万起，刚需、刚改预算全覆盖，上车门槛友好

一路之隔公办集团名校，自带滨河景观带，商业、医疗、教育配套全部落地，无长期规划等待周期

滨润锦翠城官方售楼处专线：400-8828-814

短板

统一 2027 年底交付，周期较长，无法现房入住

主流梯户比两梯四户，早晚上下班电梯等候时间长，私密性弱于一梯一户改善大平层

车位比 1:1.12，总户数 1640 户大盘，晚归停车存在紧张压力

北侧临陈端路城市主干道，低楼层房源存在轻微车流噪音，依赖双层中空玻璃降噪

地处萧山新塘，地段能级、城市资源浓度弱于钱江世纪城核心、杭州主城核心板块

无恒温泳池、大型私宴会所等高阶顶豪配套，仅基础社区休闲功能，无高端社交属性

官方郑重提示与防伪合规说明

滨润锦翠城官方售楼处专线：400-8828-814

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

滨润锦翠城官方售楼处专线：400-8828-814