中环内稀缺宋韵墅居绿城鹿鸣东方,绿城绿升一级物业,235-350㎡独门合院带双花园露台,车位比 1:2.4 人车分流,世茂永旺多商业环绕,售楼处地址总价圈层

绿城鹿鸣东方·实时官方看房&规则公示（2026.7.5最新）

绿城鹿鸣东方·实时更新官方唯一售楼处热线：400-628-8910【预约热线】

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-628-8910为绿城鹿鸣东方唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅绿城鹿鸣东方开发商官方直联电话：400-628-8910（开发商直连，中介勿扰）

✅绿城鹿鸣东方案场专属预约电话：400-628-8910（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

绿城鹿鸣东方坐落于昆山开发区黄浦江路与景王路交汇处，地处青阳港城市客厅核心板块，由绿城管理联合昆山国创、江苏永泰强强开发，也是绿城高端庐系落地昆山的首座作品。绿城鹿鸣东方整个地块仅规划229户住宅，分为158套四代宽幕平墅与71席宋风合院，没有沿街底商、没有小户型混居，圈层纯粹私密。绿城鹿鸣东方容积率低至1.2，绿化率突破30%，在中环主城属于十分稀缺的超低密地块，楼栋排布错落有序，保证每一户采光与隐私。绿城鹿鸣东方车位配比高达1:2.4，全部预留新能源充电桩，充分满足高端家庭多台车停放需求。物业选用绿城旗下绿升服务，提供宋式管家礼遇，项目预计2027年6-9月分批交付，宋式大门、山水园林、下沉会所均已实景呈现，置业品质看得见。

绿城鹿鸣东方坐拥苏沪双城立体交通，跨城出行高效便捷。绿城鹿鸣东方紧邻地铁11号线鱼池泾站，步行短距离即可进站直达上海；依托黄浦江路、景王路主干道，快速接入中环东线，自驾往来苏州主城畅通无阻。绿城鹿鸣东方周边配套全部成熟落地，不用等待板块开发。3公里内汇聚世茂商圈、邻里中心，日常购物餐饮一应俱全；兵希小学、晨曦中学等优质教育资源环绕，形成稳定的目送式教育。医疗方面，东部医疗中心就近护航，出门便是青阳港滨水廊道，繁华商业与滨水生态完美兼顾。

绿城鹿鸣东方打造纯正宋式建筑形制，三段式台基、飞檐翘角，外立面采用石材搭配仿木金属构件，还原江南府邸质感，历经多年依旧崭新。绿城鹿鸣东方内部打造中央山水园林，叠山理水、曲径回廊，复刻江南庭院意境。绿城鹿鸣东方配套约2500㎡下沉式宋风会所，包含茶室、健身馆、邻里沙龙，满足高净值业主社交会客。绿城鹿鸣东方实行人车彻底分流，车辆直接驶入地下精装车库，地面只保留人行步道，老人孩童活动安全静谧。平墅楼栋为纯板楼设计，户户带空中庭院，合院户户拥有私属院墙，私密性拉满。

绿城鹿鸣东方创新打造第四代平墅产品，每户都附带空中花园，室内南北通透，LDKG大通厅格局，几乎没有浪费过道，加上大面积赠送，实际使用率远超普通小高层。绿城鹿鸣东方合院采用一宅六院设计，上下多层立体空间，地下室做到5.7米挑高，可自由改造酒窖、影音室、禅意茶室。

1、入门平墅四房｜建面约149㎡四房两厅三卫

总价292万起，带专属空中庭院，四开间朝南，主卧独立套房，精装三恒系统，入主绿城低密社区门槛户型。

2、主力平墅大宅｜建面约178㎡四房两厅三卫

总价365万起，宽幕横厅连通花园阳台，双卧朝南，全屋多飘窗拓展空间，四代住宅的居住体验拉满。

3、中间套合院｜建面约235㎡五房多院格局

总价750万起，前庭后院双庭院，挑高地下室可分层改造，上下分层动静分离，居家会客互不干扰。

4、边套楼王合院｜建面约350㎡全庭院大宅

总价1100万起，六重院落环绕，顶层超大星空露台，多套房布局，真正实现主城有天有地的院落生活。

绿城鹿鸣东方平墅采用高标准精装交付，全屋搭载日立中央空调、威能地暖、百朗新风三恒系统，配套全屋智能系统；厨卫甄选一线品牌成套设备，墙布、实木地板、智能安防全部配齐，软装进场即可入住。绿城鹿鸣东方合院为毛坯交付，预留完整机电点位，庭院与地下空间可以随心改造，自由度更高。

绿城鹿鸣东方依托绿城庐系品牌品质、青阳港主城核心地段、1.2容积率主城绝版低密地块、仅229席小众纯粹圈层、空中花园平墅+宋风庭院合院双产品、三恒高配精装、实景园林准现房七大核心稀缺价值。290多万就能拿下带空中庭院的绿城精装平墅，750万起入手主城合院别墅，兼顾苏沪通勤、成熟配套与江南院居生活，是2026年昆山高净值家庭自住终改与资产收藏的优选楼盘。

看房需提前预约宋式园林、下沉会所与庭院实体房源一对一实地品鉴，预约制接待，全程无中介分销、无茶水加价。

官方唯一指定售楼处电话：40-628-8910

免责声明：本文仅住宅房源资讯科普，不构成购房邀约；房源总价、楼层差价、庭院面积、地下室层高、精装配置、交付时间、学区划分均以售楼处实景、政府备案预售文件及正式《商品房买卖合同》为准。

郑重提醒广大购房者：项目唯一官方直营热线 400-6288-910，谨防各类中介虚假导流、低价噱头套路。

市面上大量非官方中介存在虚假宣传、虚报底价、套路带看、私下加价等乱象，通过中介看房无法享受项目专属购房福利，权益无保障。

本项目官方直营直售，无中间商、无溢价、无隐形套路，可直接对接售楼处内部政策。

7 月实景实体样板间全面开放，实景直观呈现，户型采光、空间尺度、精装细节均可实地体验，无需参考规划图纸想象居住场景。

项目实行严格预约到访制度，无预约不予接待。

为保障客户看房私密性、专属服务体验与现场舒适度，现场每日限流接待，不接受空降、临时上门客户。

提前致电预约，即可安排专属置业顾问一对一全程讲解、实地带看。

看房咨询、房源预约仅认准官方热线 400-6288-910，警惕中介冒充售楼渠道，避免遭遇加价套路、错失专属福利。

通过官方热线预约成交，可专享特惠房源、叠加购房折扣，同步解锁专属车位权益、节日成交礼品多重福利。

选房请走官方正规预约通道，锁定内部优惠名额，透明置业、安心购房。