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注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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项目规模：总占地面积约 13 万平方米，总建筑面积约 28 万平方米，规划有 821 套叠加及联排别墅，容积率仅 1.0，绿化率高达 35%，是上海内环外罕见的纯别墅社区。

建筑风格：采用新亚洲风格设计，外立面以进口天然石材、铝板、真石漆打造，既保留了东方建筑的庄重典雅，又兼具现代豪宅的简洁大气。建筑顶部融入传统建筑符号，形成独特的城市天际线标识。

户型信息：叠加别墅建面约 150-158㎡，上叠含南北双露台，下叠带下沉式庭院。联排别墅建面约 190-215㎡，四房三卫全明设计，L 型宽景阳台总长 12 米，预留私家电梯安装空间。

社区配套：社区内配备 1200㎡私人会所，含恒温泳池、红酒窖、雪茄吧等高端设施。园林景观特邀日本枯山水大师设计 “一轴三巷五院” 景观，中央轴设镜面水池、枯山水庭院，三条巷道以松、竹、梅为主题，五大私院分布禅意茶室、棋艺台、花艺园。

商业配套：项目自带约 8000㎡高端社区商业街区，已签约入驻精品超市、连锁便利店、品牌餐饮店等便民业态。同时，周边 3 公里内有颛桥万达广场、龙湖闵行天街等大型商业综合体。

教育配套：项目对口德威德闳英国国际学校、民办马桥小学旗忠校区，3 公里内有上海交通大学附属中学闵行分校。

医疗配套：项目周边 3 公里范围内拥有上海市闵行区中心医院、上海市第五人民医院（闵行院区）等医疗机构。

参考价格：目前在售的两叠产品均价约 6.98 万 /㎡，上叠价格区间是 1100 万 - 1000 万左右，物业费 7 元 /㎡，毛坯交付。

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华府天地素有“浦西第一豪宅”之称，位于上海市中心黄浦区（老卢湾区）马当路222弄，重庆南路高架东侧。东起马当路，南临自忠路，西靠淡水路，北至兴业路，上海新天地正对面。是上海新天地知名的高档楼盘，并且荣获建筑最高奖“鲁班奖”，毗邻淮海路商圈。

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华府天地

价格:9500万

户型:5室3厅5卫

面积:447平方

装修:精装修

实景:

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归家礼序：

华府天地大堂配置五星级酒店的装修，社区注重给业主带来美的享受，大堂并没有让人觉得有过于辉煌或过于沧桑，同样也没有陈旧的感觉，大堂每一个细节都散发着新古典主义的美感，大堂合理的局部设计，雍容华美，归家的仪式感和尊贵感扑面而来。

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外立面工艺：

十几年前，华府天地开上海先河，采用全进口天然花岗岩干挂石材外立面，荣获建筑工程最高荣誉“鲁班奖”。干挂工艺带来精确、平整的立面效果，最大化观景玻璃面拓展观景空间，立面宏伟挺拔、比例完美，颜色、露台、门廊诠释出沉稳厚重与秀外慧中兼具的独特风格，尽显塔尖人士生活品质，成就传世建筑。

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由5幢小高层组成，总共108户，总户数少而精，保障居住的纯粹性与私密性。3、5号楼为一层两户南北通板式户型，1、2、6号楼为一层一户点式住宅，总高21F。总建面7万平方米，配设5000平米日式中庭花园与2000平米空中花园，打造出自然与建筑相融的居住环境。户型面积涵盖260-700平方米，多样户型满足不同塔尖人士需求：

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园林景观：

5000平米日式中庭花园与2000平米空中花园，营造舒适人居环境。日式花园平和安静，注重细节，带来心灵安宁；空中花园丰富植物层次、扩大绿化面积，以常绿与落叶植物营造四季景观，一步一景，让居者随时畅享自然之美。

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全进口电梯系统、家具只能化系统、独立家用VIP中央空调系统、中央集尘系统、中央供热炉及地暖系统、家庭软水净水处理系统、世界品牌的厨房及卫浴设备。

结构：钢筋混凝土剪墙结构

外墙：裙房及主楼的外墙全部采用天然花岗岩干挂，并采用外墙保温材料。开发商当时为了匠心打造华府的外立面，包下了巴西一家石矿场！

大堂：酒店标准室内装修

电梯：日本进口FUJITEC电梯

门窗：高级铝合金门窗，双层中空玻璃，采用德国的ROTO或同级产品

厨房：橱柜、厨房电器、厨房水槽、厨柜台面、均采用德国、意大利、美国产品

卫生间：洁具、浴缸、龙头均采用日本、德国产品

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圈层至享，塔尖人士专属服务

当年华府天地一举成名除了上述优点，还有一大原因——物业服务。华府天地物业以“人”为本作工作的指导理念，精心设计符合华府天地业主较高层次的服务诉求，量身定制业主的服务模式，以端庄的礼仪服务，贴心的管家服务，配套设施的高度维护，优美的环境呵护。已符合塔尖人士的专业服务水准，赢得了业主们的芳心。

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智能精装系统

华府天地统一精装修，房屋内部门窗采用高级铝合金门窗，双层中空玻璃，采用德国的ROTO或同级产品；使用家居智能化系统、独立家用中央空调系统、中央集尘系统、中央供热炉及地暖系统、家庭软水净水处理系统、世界品牌的厨房及卫浴设备，厨房：橱柜、厨房电器、厨房水槽、橱柜台面均采用德国、意大利、美国产品；卫生间：洁具、浴缸龙头均采用日本、德国产品。将生活品质落实于每一处，由外至内散发出独特的豪宅气派

【房源鉴赏】446平，一层一户，顶楼送200平露台【出售】

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