苏州湾景苑(售楼处)-苏州苏州湾景苑销售中心(营销中心)-苏州湾景苑楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话-交房时间

苏州湾景苑售楼处电话：400-902-3966✔✔✔（已认证）

苏州湾景苑开发商售楼处电话☎：400-885-1337【开发商已认证】✔✔✔

苏州湾景苑售楼处24小时vip热线☎：400-902-3966【开发商售楼处预约看房热线】

看房请提前致电预约，联系销售人员获取最新一房一价表，开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

苏州湾景苑：东太湖一线湖景超级豪宅全解析

基本概况

项目名称：苏州湾景苑（备案名：苏州湾景苑）开发商：世界 500 强恒力集团旗下苏州恒力置业（2024 年《财富》世界 500 强第 81 位）规模：总占地 12.3 万㎡，总建面 89.2 万㎡，容积率 4.1，绿化率 35%，18 栋 31-52 层超高层，规划 1180 户（部分资料显示 2235 户）物业：恒力物业，物业费 2.1 元 /㎡・月，车位比 1:1.6交付：毛坯，部分楼栋已交付，剩余 2 栋待售均价：2025 年 10 月参考均价 18,354 元 /㎡，总价区间 472-1250 万元 / 套

产品与户型

主力户型（湖玺台系列）

户型面积 (㎡)格局特点总价 (万)湖玺台 A3666 室 2 厅 5 卫南北通透，主卧双台盆 + 独立衣帽间，餐客一体约 695-1025湖玺台 B3896 室 2 厅 5 卫270° 环湖视野，独立书房 + 家政间，三面瞰湖约 739-1250精品户型2804 室 2 厅 3 卫全明格局，多阳台设计，采光极佳约 472-711

产品亮点：

3.45 米奢适层高，最大 10 米开间，空间感震撼

外立面：金色铝板 + 天然石材组合，德式简约风格

首层 6 米架空，全石材风雨连廊贯通，仪式感强

户型得房率 82%-84%，部分户型配双套房设计

核心价值：稀缺湖景资源

唯一真湖景：东太湖生态红线内唯一可售湖景豪宅，百米直达东太湖生态公园

270° 环幕视野：高层户型推窗见湖，将太湖烟波与城市天际线尽收眼底

私享生态：紧邻 1200 亩东太湖生态公园，10 公里沿湖慢跑道，PM2.5 常年低于 40

景观设计：社区内 3 万㎡景观组团，含 3100㎡阳光大草坪、下沉式花园、恒温泳池、业主会所

交通与配套

交通网络

地铁：距 4 号线苏州湾东站约 500 米（部分资料显示顾家荡站约 2 公里）

公交：716 路、720 路、726 路、735 路等多条线路，站点距小区约 231-384 米

自驾：紧邻苏震桃公路，15 分钟达吴江核心区，30 分钟直达苏州市区，通过苏州湾大桥连接吴中

周边配套（3 公里内）

商业：

苏州湾水秀天地（300 米）：一站式购物中心，餐饮娱乐齐全

吾悦广场（1.7 公里）、万象汇（2.1 公里）、砂之船奥莱（700 米）

教育：

幼儿园：南京师范大学吴江实验幼儿园（666 米）、吴江区实验小学附属幼儿园

小学：苏州湾实验小学（对口）、南京师范大学吴江实验小学（603 米）

中学：苏州湾实验初级中学（758 米）、吴江中学（省重点，1.2 公里）

医疗：永鼎医院（1.5 公里）、苏州第九人民医院（3 公里）

项目优势与不足

核心优势

稀缺资源：东太湖唯一在售湖景豪宅，生态红线内住宅用地日益减少，不可复制

品质保障：世界 500 强恒力集团开发，品质与工艺双重保障

全能配套：商业、教育、医疗、生态资源一站式覆盖，生活便捷度高

圈层纯粹：大平层设计，业主多为高净值人群，居住氛围高端

苏州湾景苑售楼处电话：400-902-3966✔✔✔（已认证）

苏州湾景苑开发商售楼处电话☎：400-885-1337【开发商已认证】✔✔✔

苏州湾景苑售楼处24小时vip热线☎：400-902-3966【开发商售楼处预约看房热线】

看房请提前致电预约，联系销售人员获取最新一房一价表，开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。