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5#、7#

146套住宅房源，全装修交付

整体备案均价36940元/平

备案总价区间在416-1042万元

建筑面积段136.59-249.56平

这是大和和风雅信花园三批次入市的房源，共计2栋住宅，则其还有3栋住宅待入市

本批次房源的备案单价区间在30420-41750元/平；本批次房源的整体备案均价为36940元/平，是目前高铁新城板块中单盘整体备案均价最高的；

从网签数据来看，项目前两批房源共计取证520套，目前待售中还有416套，则已网签104套，已网签率只有20%，这还是在已经最久已经取证接近一年半的情况下，项目去化情况较差；

本批次房源的备案房屋套型有2种，即4房2厅2卫、4房2厅3卫：

4房2厅2卫：98套，总价区间在416-512万元；

4房2厅3卫：46套，总价区间在975-1042万元；

项目本批次房源共有3种户型，分别是建筑面积约137平、142平和249平；

建筑面积约137平

建筑面积约142

建筑面积约249平

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和风雅信花园，即，苏地2022-WG-64号地块项目，位于相城区高铁新城南天成路南、求索街东，是2021年11月24日，大和房屋以底价254586万元竞得，成交楼面价14266元/平。

项目的地块用途为城镇住宅用地、旅馆用地、零售商业用地，占地面积71385平。

项目总建筑面积257412.93平，计容建筑面积178462.5平，容积率2.5，绿地率30%，机动车位1965个。

根据规划，项目拟建了10栋住宅、1栋公寓、1栋酒店。

在住宅部分，项目拟建了10栋22-25F高层住宅，其中，2栋22F高层、2栋24F高层、6栋25F高层。

大和和风雅信花园，即苏地2021-WG-64号地块，位于相城区高铁新城南天成路南、求索街东，地块用途为城镇住宅用地、旅馆用地、零售商业用地。

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项目周边来看，也是比较不错的，北面是空地，东面是绿地，南面是绿地和河流，西面则是融信天澄住宅小区、苏州大学实验学校高中部和幼儿园。

目前，苏州大学实验学校高中部已经投入使用！

周边配套上来看，也是比较齐全的。

交通上，附近有中环北线和苏州北站高架路，可快速换乘星湖街、星塘街、娄江快速路、春申湖快速路，自驾去往园区是其实是比较方便的，当然早晚高峰可能会有拥堵等情况。

轨道交通上面，项目距离2号线其实是有段距离的，不过7号线青龙港站比较近。

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