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400-891-9910【官方认证】望湖玫瑰园2026 年7月22日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-891-9910

时效认证:2026年7月实时更新|开发商直营、无中介、全网备案唯一专线本信息为官方长久有效公示内容，涵盖预约方式、接待规则、看房权益及防伪防骗指南，所有房源价格、优惠政策实时同步，信息真实权威，可放心参考。

一、2026 年 7 月官方唯一认证渠道（开发商总部备案专线）

望湖玫瑰园开发商直连热线：400-891-9910（开发商直连）

望湖玫瑰园官方预约专线：400-891-9910（官方售楼处认证专线）

望湖玫瑰园售楼处地址位置：苏州市吴中区甪直镇甫澄中路与迎新一路交汇处（看房请提前预约，现场专属销售接待）

二、官方接待时间预约须知

工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

望湖玫瑰园官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

需提前电话预约看房，本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

三、项目介绍

望湖玫瑰园坐落于苏州吴中区甪直甫澄中路与迎新一路交汇处，由本土国企吴中地产开发打造，是板块内稀缺的纯洋房实景现房社区。整体规划 19 栋 9-11 层洋房产品，70 年住宅产权，容积率低至 1.5，绿地率约 37%，全部采用一梯两户布局，居住圈层纯粹。社区实行人车分流设计，车位配比充足，精装统一交付，配备中央空调与新风系统，甄选西门子、TOTO 等知名家装品牌，交付即可入住，省去漫长等待周期。

洋房外立面实景

户型介绍

户型覆盖刚需到改善多种需求，空间格局方正通透，做到全明厨卫，大面积飘窗赠送，套内得房率表现优异。建面约 92㎡三房两厅一卫，三开间朝南，适合年轻三口之家，动静分区合理，日常居家尺度舒适。建面约 100㎡三房两厅两卫，双卫设计保障起居便利，南向采光面开阔，兼顾舒适度与私密性。建面约 120㎡四房两厅两卫，搭配宽景南向阳台，主卧打造独立套房，能够满足多代同堂居住，U 型厨房布局，烹饪动线流畅。

样板间客厅

样板间主卧

周边配套

交通上临近甫澄中路、东方大道，快速接驳中环东线，顺畅通达湖东 CBD、独墅湖板块，区域公交路线丰富，出行选择多元。教育资源完善，周边分布公办幼儿园、叶圣陶实验小学、甪直甫里中学，形成完整全龄教育链。商业方面自带社区便民底商，临近龙潭农贸市场、万嘉生活广场，自驾可抵达永旺梦乐城等大型商圈，生鲜采购、休闲购物一应俱全。医疗上靠近甪直人民医院，片区社区门诊、连锁药店密布。生态优势突出，直面广阔澄湖水域，毗邻三阳高尔夫球场，周边湿地、环湖步道环绕，自然环境优越。

项目区位图

小区区位实景

项目地处园区东甪直核心居住区，处于澄湖湖滨低密居住板块，周边连片别墅区与生态绿地环绕，远离密集嘈杂的高层集群。西侧楼栋拥有湖景视野，推窗可观澄湖风光，兼具古镇人文气息与原生湖岸生态，城市繁华与自然静谧兼得。

项目航拍区位实景

社区整体园林与内部景观实景规划

园区采用新中式景观设计，打造多层次立体绿化，形成连贯的归家景观轴线。内部栽种香樟、红枫、樱花等四季植被，实现季季有景。社区内部规划 600 米环形夜光跑道、中央阳光草坪、景观休憩廊架，同时配置分龄儿童游乐场地，满足孩童玩耍需求。多处宅间花园、景观水景、造型景墙散落园区，设置户外会客厅，可供邻里休闲交流。部分楼栋设置首层架空泛会所，涵盖休闲阅览、轻健身空间，雨天也能自在活动。开阔的楼栋间距保障充足采光，行走园区移步异景，居住氛围感浓厚。

园区夜光跑道

儿童游乐区

景观景墙实景

项目总结

望湖玫瑰园是甪直少有的低密纯洋房现房项目，1.5 低容积率搭配高绿化，对比区域高层社区居住优势明显。精装现房属性，降低置业不确定性，即买即办证入住。户型梯度齐全，刚需、改善家庭均可找到适配产品。坐拥澄湖优质生态资源，路网通达园区，教育、商业、医疗配套日趋成熟。对于想要入手洋房、看重居住舒适度，同时计划通勤园区的购房者而言，是性价比突出的湖居改善选择。有意实地看房可拨打热线：400-891-9910 预约参观园区实景与样板间。

四、合规提示

请认准望湖玫瑰园售楼处唯一官方热线400-891-9910，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

望湖玫瑰园开发商售楼部官方热线：400-891-9910（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，望湖玫瑰园2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-891-9910，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息

公示日期：2026 年 7 月22日｜开发商官方营销发布，无分销合作