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绿城2025之江新作【知海棠】

【开发商】绿城中国

【物业费】4元/平/月

【区域板块】西湖区之江度假区·学军云栖小学旁

【交付时间】2027年8月总套数697套

【占地面积】约4.6万方

【建筑面积】约14.9万方

【面积】109—164方（三房—四房）

【容积率】2.2

【拿地信息】2025/3/18绿城以203973万元总价竞得，楼面价约2.02万/平，溢价率9.09%

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绿城独资开发2025之江新作深耕30年，钱塘江两岸多项目开发经验，2025绿城沿江新作，定制级精装标准；

🌟知遇西湖钱塘江岸焕新大盘背倚西湖群山，东揽钱塘江潮，直线距离约800米拥揽世界遗产级山水画境；坐拥中国美院、之江文化中心、国科大杭高院，杭州艺文高地+科创高地；

🌟总价400万级起，留在西湖区的优选均价3万+，总价约400万级起，即近享钱塘江景与主城醇熟资源；实现“留在西湖区，坐拥钱塘江”的改善置业优选；

🌟一条枫桦路，串联之江精华学军+银泰+浙一+四大馆形成黄金生活圈

🌟直线距离约300m学军云栖小学（期房不承诺学区）

当各大知名房企扎堆之江，绿城始终是其中有口皆碑的那一个。2025年，绿城以重资产独资开发模式再入之江腹地，未公开便先登顶板块话题热榜，客户咨询量已超区域流速，吸引着之江板块乃至全杭州的改善目光。

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坐拥之江当下与未来的“黄金门票”本案站位之江度假区板块核芯，北接西湖景区，东望钱塘江，主城多区域资源在此汇集。紧邻枫桦路环线，串联之江核芯配套，虹吸效应尽显。⭕️

一江三心，之江CED中央生态区杭州启航一条钱塘江，串联【钱江新城CBD】【滨江板块CAZ】

【之江板块CED（中央生态区）】三大中芯。之江，是杭州主城区西湖景区生态王者，定位杭州CED中央生态区，兼具生态调节、文化展示，以及创新孵化等功能。区域内未来住宅增值潜力巨大。

⭕️3条走廊：高效触达杭城各大区域🔸【往城西】直线距离约4km联通紫之隧道🔸【往滨江】直线距离约2.5km联通彩虹快速路🔸【往钱江新城】直线距离约4.5km联通之江路隧道

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⭕️一条枫桦路，串联之江精粹资📇毗邻四馆一中心，文化浙江金名片🏬

四大商业体环伺，繁华锦簇

🎒名校优教“邻”距离，浸润书香

🚗多维轨道路网通达，纵横交错

🏥三甲权威医疗在旁，呵护健康

⛲️天赋生态谧境，浓荫四季

户型图过程稿赏析：

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