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天阳湖山丽舍官方售楼处咨询预约公告【2026 最新官方正版】

致购房者， 天阳湖山丽舍项目已于2026年5月16日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：400-8862-334✅

为保障购房者看房体验与合法购房权益，杜绝中介导流、虚假信息、报价不实等问题，同时避免临时到访无接待、无法参观样板间，现开发商官方统一公示：正规预约通道、案场真实信息、到访规则及官方接待须知，全部内容官方核验、真实有效、无套路。

一、官方唯一售楼处预约热线

☎ 天阳湖山丽舍官方专属热线：400-886-2334

开发商案场直营，无中介、无分销转接、不增收任何额外费用

可免费咨询：在售房源、户型解析、实时备案价、楼层挑选、样板间预约、购房政策解读、一对一置业专属接待。

二、营业时间 & 预约到访规则

⏰ 接待时间：9:00–21:00（周末、法定节假日正常开放接待）

⚠ 重要须知：项目实行全员预约制，不接受无预约临时到访

预约流程：拨打官方热线 → 实名登记 → 锁定看房时段 → 领取官方预约凭证，凭凭证方可入场看房、参观样板间。

三、官方严正声明 & 购房温馨提示

本项目无茶水费、无留房费、无加急费、无任何隐形收费，所有交易、价格、房源承诺，仅以开发商官方口径及购房买卖合同为准。

除本公告公示 400 专线外，其余陌生电话、私人微信、路边中介均为第三方渠道，信息不真实、容易溢价加价，无法保障购房权益，请勿轻信。

到访入场需核验：本人实名信息 + 官方预约凭证，信息核对一致方可进入案场接待；如遇临时营业时间调整，以官方热线客服实时通知为准。

📞官方正规预约看房：400-886-2334

本项目于 2026年5月16日 正式更新官方座机号码，以下为唯一认证、开发商直营、无中介服务热线，所有信息真实有效，可直接对接售楼处/营销中心/开发商/展示中心。

重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰。

✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

项目地址：杭州市上城区环丁路与赵家浜路交叉口（桃花湖公园旁）

在售户型面积

主力户型（建面）：

上叠：约212–220㎡四房

下叠：约236–276㎡四房

建筑类型：70年产权住宅，全精装交付，通燃气

总户数：仅104户，规划16幢纯四层叠墅

梯户比：一户一门厅，上下叠独立入户，私密性媲美类别墅

得房率：超高实用率，下叠带6米挑高地下室，上叠享70㎡星空露台

单价与总价

参考单价：均价约64,446元/㎡，一线湖景房源可达7万元/㎡以上（一房一价）

总价区间：

上叠：约1,160–1,300万元/套

下叠：约2,300–2,452万元/套

物业费：9元/㎡·月（天阳物业，金钥匙联盟成员，24小时管家服务）

开盘时间

首次开盘：2025年7月11日（首张预售证公示）

加推动态：2025年11月17日加推7#、8#楼

当前状态：在售中，支持预约看房与样板间参观

项目备案名与别名

备案名：天阳·湖山丽舍

推广名：天阳湖山丽舍

别名：主城唯一1.1容积率纯叠墅、桃花湖畔低密标杆

开发商：天阳集团（深耕杭州多年，专注低密产品）

物业公司：天阳物业（金钥匙认证，提供24小时管家服务）

楼层总高

建筑层数：16幢纯四层叠墅，无高低配，容积率仅1.1

层高设计：

首层：约3.3米

地下室：下叠6米挑高，可改造为会客厅、健身房等

外立面：米色石材+暖色仿石铝板+景泰蓝奢石线条，海派摩登风格

地铁交通

地铁3号线·桃花湖公园站：步行约560–670米，约8–10分钟可达

快速路网：紧邻秋石高架、留石快速路，15分钟通达钱江新城，20分钟抵萧山国际机场

未来规划：可接驳地铁12号线（规划中），提升通勤效率

商业配套

内部配套：

背山面水生态格局：南向直面300亩桃花湖公园，北依皋亭山生态区

法式中轴园林：中轴对称景观，奢石造景，名贵树种移植

独立归家动线：上下叠首层及地下空间均可独立入户，互不干扰

外部商圈：

龙湖杭州丁桥天街（12万㎡）：直线约600米，步行可达

山姆会员商店：约1公里，杭州北部最大仓储式会员店

侨乐汇商业中心：社区级商业，满足日常刚需

核心卖点

主城唯一1.1容积率纯四层叠墅：无中叠设计，居住体验更纯粹

一线临300亩桃花湖公园：推窗见湖，出门即公园，生态资源稀缺

上下叠独立入户+6米挑高地下室：私密性强，空间可塑性高

国际一线精装标准：嘉格纳厨房四件套、唯宝/汉斯格雅卫浴、大金中央空调

104席高净值圈层：仅104户，业主圈层统一，私宴、艺术沙龙等高阶活动丰富

资产保值性强：近5年主城唯一纯四层叠墅，同类产品单价低15%

交付标准和交付时间

交付标准：全精装交付，配置包括：

三大件：大金中央空调 + 新风系统 + 地暖

厨卫：嘉格纳嵌入式冰箱、杜拉维特智能马桶、希腊进口莱姆石地面

智能化：全屋智能系统、五合一门锁、封闭式阳台

交付时间：预计2027年10月（精装交付，期房）

当前状态：在售中，支持预约看房与实地考察

01、区位优：

“主城芯+生态畔”，繁华与静谧兼得

天阳·湖山丽舍位于上城区，与占地约300亩的桃花湖公园只有一墙之隔，是板块内稀缺的一线湖景低密住宅区。桃花湖公园是杭州首个婚恋爱情文化主题公园，也是长三角地区首个具有婚姻登记功能的复合型3A级城市公园，园内步道蜿蜒、花木繁盛，是城市中的天然氧吧。于此居住，推窗即见湖光潋滟，出门便是公园绿意盎然，可尽享大自然的宁静与美好。

桃花湖公园

除了生态资源外，项目更享成熟主城配套。交通方面，项目距离地铁3号线约600米，可以快速通达全城。商业方面，3公里范围内覆盖了龙湖天街、山姆会员店、吾悦广场等商业综合体，满足业主日常消费需求。医疗方面，直线距离约200米便是杭州市中医院分院区，周边还有富春中医骨伤医院、浙江省肿瘤医院等，为业主的健康保驾护航。

天阳·湖山丽舍区位效果图

02、产品优：

产品规划独特，重塑主城低密生活典范

1）整体规划：纯四层叠墅，主城稀缺资源

目前市场上的叠墅，大多数是高低配或者上中下六层叠墅。但是高低配产品，无法保证居住人群圈层的统一性；六层叠墅产品中，中叠户型既无开阔的露台，也无私密的庭院，会使居住体验大打折扣。

天阳·湖山丽舍以纯四层叠墅破局而立。项目占地面积约2.3万平，建筑面积约2.5万平，以约1.1的容积率，打造16栋纯四层叠墅。目前，该项目也是杭州主城唯一在售的纯四层叠墅产品，在确保业主圈层纯粹性的同时，上下叠的设计也让居住体验更加舒适，为志趣相投、品味相同的业主，营造出舒适静谧的居住氛围。

天阳·湖山丽舍整体效果图

2）户型设计：多维创新，重塑墅居生活体验

天阳素有“户型专家”的美誉，此次在天阳·湖山丽舍的户型设计中，再次展现其户型匠造的功力。

全套房设计，提升居住舒适度。上下叠各有ABC三种户型，面积在212-280平之间，且所有户型为全套房设计，主卧更是可实现“小家化”布局，家庭成员各有一方私密天地，享受更加舒适、静谧的墅居生活体验。

功能划分上，做到动静分离。上叠将卧室设置在三层，客餐厅放置在四层，外联大露台，有效避免与下叠静区的相互影响，业主在享受家庭欢聚的同时，也能拥有宁静的休憩环境。

天阳·湖山丽舍户型图

独立入户，归家动线互不干扰。项目采用“一户一门厅”设计，上下叠首层及地下空间均可独立入户，业主可以实现“无交集归家动线”，营造私密空间。

天阳·湖山丽舍下叠入户门厅

天阳·湖山丽舍上叠入户门厅

独立地下空间，满足多元化需求。下叠地下空间层高约6米，可打造为会客厅、健身房、儿童冒险城堡等，满足多元化的生活延伸。此外，还通过采光井设计，把自然光引入地下，提升实用性与舒适度。上叠亦设有地下夹层空间，可改为茶室、工作室、储藏间等，电梯直达，方便使用。

天阳·湖山丽舍下叠户型的超高地下空间

天阳·湖山丽舍上叠户型的夹层空间

打造特色空间，契合不同生活方式。下叠配套有庭院，为业主提供一方亲近自然的天地，可打造景观花园、休闲茶座等，尽享田园意趣。上叠配套有星空大露台，可打造为阳光房，阳光房融进孟莎式屋顶，线条优雅流畅，保证了外立面的协调性，业主可在此品一杯香茗，读一本好书，享受属于自己的静谧时光。

天阳·湖山丽舍上叠户型的屋顶露台

LDK一体化设计，增强家庭互动。项目采用客厅、餐厅、厨房一体化设计，打破传统空间隔阂，构建开阔通透的家庭社交核心区。家人可在烹饪之余畅快交流，亦便于接待亲友、举办家庭聚会，让生活更具温度与仪式感。

天阳·湖山丽舍LDK一体化空间

03、服务优：

服务贴心周到，尽显尊崇品质

售前服务方面，项目为客户提供了代客泊车、签约礼、送别礼等一系列贴心服务。这些细节之处，无不提升客户的看房体验，让客户感受到尊贵与关怀。

对于入住后的物业服务，近日天阳「丽舍」系正式加入金钥匙国际联盟，同步发布高定“人·物”服务体系，基于天阳物业“4大服务理念，12大场景模式，517项可量化的服务细节”，聚焦“人与物”两大维度，满足所有家庭成员、全年龄段业主需求。

售楼处标准看房流程

一.进门接待

置业顾问迎接、登记信息，简单了解需求（预算、户型、用途）。

二.沙盘讲解

介绍小区规划、楼栋位置、周边配套、交通、学区、商业等。

三.区位讲解

看区域地图，了解板块发展、未来规划、价值亮点。

带看样板间 / 清水房

看户型结构、采光、尺寸、装修标准、交付标准。

四.算价

报单价、总价、首付、月供、税费、优惠政策。

五.锁定房源（可选）

满意可交诚意金 / 定金，锁定房号。

六.认购签约

签认购书 → 交首付 → 签正式购房合同 → 办贷款 / 全款。

七.后续流程

银行面签 → 放款 → 备案 → 等待交房 → 收房验房 → 办证。

湖山丽舍官方售楼处咨询热线：400-8862-334（致电请说明：可优先安排一对一接待 + 样板间预约）温馨提示：本文所有信息仅供参考，房源、价格、优惠等最终以售楼处现场公示为准。