深安上居 项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
深安上居 售楼处电话：400-885-1337 工作日9:00-21:00，周末无休（官方认证）
深安上居 营销中心电话：4008851337（可直接咨询房源动态、活动详情）
深安上居 开发商售楼部热线：400-8851337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-885-1337预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-885-1337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
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售楼处电话☎：400-8851-337【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
以差异化的高审美“门面”
一眼建立归属感
几年前，深安上居刚开盘时，艳姐就曾陪同这位业主朋友来这里踩盘过，当时的市场，还没有现在这么卷，但面对这个总价段三百万左右的项目，深业依旧为来看房的人做足了仪式感。
你来到这里的第一眼，首先看到的就是一个充满仪制感的门头，用数十米精心雕琢的超长城市界面，和周边的项目直观地拉开了差距。
在当初，朋友就曾被这一眼打动，而到了交付时，这一切都被保留沿用了下来，门前规划栽植的罗汉松，如今也挺拔依旧，喜迎业主归来。
这般场景，很难想象出自一个刚需盘。
而让这个项目的“门面”变得更加出彩的是：到了交付阶段，终于全新兑现出来的外立面。
早在当年销售时，深安上居的外立面就曾以顶部挑檐+非对称的设计+大气简约的风格，让包括艳姐朋友在内的业主眼前一亮。
而如今，即便是站在社区外围遥遥望去，整个外立面也用颇为高级的审美表达和视觉语言，展现出了极高的质感。
贡献了极高美感的玻璃幕墙背后，也不难窥见以功能性为主导的设计哲思。
要知道，如今不少项目，尚未挺到交付，就已经从外立面开始暴露了品质危机，但深业拿出的这个不过三百万级的项目却从未遭受过质疑。
艳姐还特意找了一下当年的效果图做对比，虽然受限于价格段，没有诸多昂贵材料的包装，但深安上居最终的呈现，可以说比效果图更精彩，实际质感也没得说——用朋友的话来说：
都不用踏入小区，一切就已经超出预期了。
效果图👇
实景图👇
尤其是，如果有空环绕着深安上居走一圈，看到周边项目的展现，对比之下，这种感受会更加明显。
当一个刚需盘，能把“门面”做到板块标杆水准，它所赋予业主的归属感与自豪感，便已为交付成功奠定大半。
作为“上海入门级价格”的产品代表，深业也用这样的展现告诉上海所有的项目：
真正的归属感，就该是从回家第一眼开始的。
02
以藏在地面之下的匠心细节
赋予车行归家的仪制感
不过，更多远超预期的内容，被藏在了很多人所看不到的地面之下。
在艳姐前去踩盘前，朋友就曾剧透过：
这次交付中最让她喜出望外的模块之一，就是车库开始的归家路。
艳姐本以为是夸张了，但当坐着朋友的车，从门头边上驶入车库后，就忍不住小小地惊叹了一番。
要知道这两年上海吹起了一阵卷车库的风，但说白了，这些愿意在车库上下苦功夫的项目，基本都是豪宅，少说也要改善级别，至于刚需类的产品:
一般来说，是不参与这种卷王活动的。
尤其，深安上居是一个两三年前推出的项目，在那个时代，别说是刚需，就算是豪宅，卷车库的都并不多。
朋友告诉艳姐，一开始买房时，车库承诺的也就是一些最基础的配置，未曾想交房时，却是：
高质感的环氧地坪有了；
挡车器也变成了更精致美观的一长条；
就连顶部的线路也都被细心包裹了起来，更安全更美观……
而走到每栋单元楼的地下大堂前，地面是“欢迎回家”的温馨字眼，顶部同样是诸多豪宅才会用的定制星光顶；而内部，更是在部分单元约5米高的奢阔大堂基础上，从墙面到吊顶都全面升级用上了仿石砖。
在其他300万左右的项目中几乎不可能有的地下归家的品质感、仪制感，甚至是视觉享受，在深安上居，居然如同豪宅项目一般，从业主停车落地的那一刻开始都做足了。
不仅如此，地库甚至是地面归家的最后一环——电梯，都做了一个非常贴心的设计：加装了空调。
所以一年四季，业主都可以在抵达自家之前免受极端天气的气温困扰。
这些内容，对比很多豪宅项目奢装级的地库来说，或许不值得一提，但是放在这个价格段，却是足以让人惊讶的呈现，放眼周边同价位段的产品，更可以说是遥遥领先。
而对于收房时的业主来说，也是完完全全预期之外的附加惊喜。
朋友甚至认真地告诉艳姐：奔着这个车库，她也已经在认真考虑后续是否要直接买入车位。
说白了，这种看得见的用心，在这个“业主不发飙”就将“降标减配”视作“标配”的时代，更显得弥足珍贵。
所以，业主们自然也愿意去拿出真金白银为这些附加值所买单的。
03
以奢阔栋距与景观的越级兑现
赋能“刚又柔”的生活场景
前面两个内容简言之，都是从归家动线着手，将人行归家的归属感和地库归家的仪制感，都双双做足了。
而深安上居交付中另一个不容忽视的内容就在于，社区整体的规划以及景观兑现。
艳姐特意和朋友从门头徐徐走入小区体验了一番整体的排篇布局，一些感受也更明显了。
首先，行走在深安上居中，几乎全程都是没有压抑感的，整个小区的视野非常开阔，楼与楼之间的距离之游刃有余，可以说是很多豪宅社区都做不到。
艳姐也去查阅了一下相关的信息，发现整个社区的最大楼间距甚至达到了超70米！
要知道这是一个约12万方体量、足足密布了12栋18层住宅的项目，但最终却用围合式的空间手法营造出了可观的楼间距，让每栋楼的采光，都可以实现最大化。
所以艳姐的朋友虽然买在了中低楼层，整体的视野采光，却都可圈可点。
这种奢阔楼间距，所带来的另一个好处，就是营造出了多个更完整更大尺度的中央景观区。
艳姐行走到其中一片占地足有约6000平的中央花园时，还是小小震惊了一番，虽然现在是深冬，很多呈现不是最美的时候，但是你依旧可以窥见不少用心的细节。
比如其中这个巨大的庭院，实则是诸多豪宅产品才爱用的一个模块。
而深安上居不仅也用了，整体营造的生活场景甚至还相当完整。
在这个庭院中，有诸多精心安置的沙发座椅等软装，以半开放的形式面朝着整个中央景观而立，既挡住了风雨，又纳入景观。
在这边坐下，即便外边下着小雨，也能惬意地和三五好友一同赏景休憩。
此外，在中央景观的另一边，灵动落位的三座同样配上了软装的小凉亭，成为了这里别样的端景——同样的配置艳姐曾在某追求度假酒店松弛感的顶豪项目中品鉴过。
据说，这里原本规划的模块，其实核心就是这个大庭院和吧台，但在兑现的过程中，深业却为了更好的场景呈现，不惜加大投入，升级加入了软装和凉亭。
所以无论业主未来处在这里的哪一面，都不会觉得单调，景观展现整体性很强的同时，也为业主的未来生活注入了一些别样的精彩。
甚至中间如此宽阔的大草坪，以后业主有闲情逸致的，连去公园的功夫都省了，在自家楼下就能来个露营活动。
除了这个中央花园，深业还打造了同样大面积的其他中央景观区，甚至还自然地融入了诸多休闲场景，连儿童活动区、青年活动区等场景都营造得格外生动，成为了景观中相当亮眼的组成。
如今，几乎所有的豪宅产品，都在谈论生活方式，而深业，用一座深安上居告诉我们：
刚需客群，也自有其生活的精彩面，也有诸多柔性的生活场景。
不难看出，深业也恰是为了在其中注入更多的精彩，所以才会竭尽全力，去给深安上居带来更不一样的面貌。
04
以对刚性需求的深度理解
为收房“减压”
当然，说到底，对刚需客群来说，买房最终还是要看归家后的那关键一环——室内空间的营造。
朋友买的是建面约98平的主力户型，在当初购房的时候，就有几个颇为打动她的点：
比如入户的玄关柜门也是交标、客厅顶部也做了吊顶无主灯的设计，为后续装修省了很多力。
再比如客厅南面就是一个直接延伸到次卧的大阳台，甚至客厅和次卧之间还没有承重墙，发挥的空间很大。
基于此，家中还没有小孩的朋友，甚至在思考一个装修方案：
先将客厅和南次卧之间的那堵墙敲掉，做一个更大的客厅，等后续有了孩子长大一些后重新打造成次卧给孩子住。
上述这些，还是深业在最早的规划中，就已经给到业主的一些精心考量过的空间营造。
而在交付时，朋友同样发现了更多附加的惊喜。
举几个例子：
比如厨房的冰箱位，最初设计只预留了单开门的位置，但如今升级后足以放置一台法式双开门冰箱。
再比如，中央空调品牌升级成了日立；踢脚线升级为铝合金；就连主卫的镜柜，也升级成了整墙的布局；两个卫生间的台面到地面的过门石，也用了大理石做装点……
几乎是从实用性、美观性、耐用性的维度，都一一做了细微的改变。
这些变化不算多大，但不难看出，开发商是真正在切实考虑业主的实际使用需求，去做更适配的产品升级，用朋友的话说：
几乎每一点都踩在了心巴上——原本可能会考虑在后续再去做装修改良的部分，有不少开发商自己主动就做了提升。
所以为什么业主看完房可以开开心心地就收房了？
因为产品的这最后一环也是最重要的一环，深业依旧用返璞归真的态度，以对刚性居住需求的深度理解，在当下的市场下做出了一个表率。
就像深业在其交付视频中的配文那般：
深业交付的不是一套房子，而是能被亲手触摸的美好生活。
05
地产和物业的共振闭环
深业向上海捧出了一颗真心
艳姐跟随着朋友看完深安上居后，也作为地产行业的观察者，再度仔细品味了这一次交付。
这样“0投诉”的成绩，很意外，也很值得我们深思。
就像我们开头所言，当楼市被铺天盖地的豪宅充斥之后，还愿意沉淀下来用心做刚需的房企，已经几乎快要没有了。
这背后除了刚需没有豪宅好做溢价、赚头足之外，还有一个核心因素是：
相较于拥有华丽设计语言和恢弘场景包装的豪宅，一切都是为了“更刚性需求”所打造的刚需产品，对于产品本身的呈现，会显得更加直观。
而这，不仅考验开发商的硬实力，也考验对这种需求触达的自驱力和洞察力。
朋友告诉艳姐，在这次交房前，深业还在组织的预看房中做了很多反馈记录，在当时她曾提出的一些小问题，基本也都在交付时被认真做了调整。
这种被“认真聆听需求”的感觉，也让她在这个市场中感受到了久违的被尊重的暖意。
正因为深业有“心”去交付更好的作品，让交付不止于最初的承诺，才能让收房变成处处惊喜的存在。
所以皆大欢喜，也就成了必然。
除了产品端的表现，还有一个动作，也非常值得细品——深安上居的物业，也由深业自家提供。
虽然上海的朋友对深业物业可能不大了解，但其在物管行业中声量并不低。
比如在2025中国物业服务百强中，深业物业位列第14位；更是已经连续五年获评中国智慧城市服务领先企业；此外，其也是2024年深圳市属物企中唯一上榜深圳百强品牌的企业……
简单来说，面对这个上海首作，深业不仅拿出了100%的诚意打磨产品，也将自家的运营成熟的物业公司，用以兑现交付后更长周期的服务使命。
艳姐仔细琢磨了一下，背后大概有两层用义。
一方面，只有自家的物业才能用得更安心，可以和深业所打磨场景的运营初衷更加契合，更好地服务于客户，不负客户的选择。
比如艳姐去踩盘时已经看到物业支起了这样的告示牌，滚动播放着关于外卖快递人员的一些相关管理条例。
深安上居 售楼处电话：400-885-1337 工作日9:00-21:00，周末无休（官方认证）
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为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定，相关业务可拨打税务咨询热线“12366”具体咨询。
