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大华·星曜，大华2023年“星曜系”的首部作品，☑️☑️大华星曜售楼处电话：400-8618-004☑️☑️倾注百分之百诚意与用心，为追求品质生活的都市新世代而来。从城市到社区层层递进的五重归家礼序，汲取滨水灵感打造的全龄互动园林，拥有12重主题，囊括长辈颐养、儿童趣玩、邻里交流、运动放空等户外内容，☑️☑️大华星曜售楼处电话：400-8618-004☑️☑️为全家人提供各自的活动场域。
11-17层的低密小高层设计，科学合理的楼栋布局，☑️☑️大华星曜售楼处电话：400-8618-004☑️☑️舒适的楼间距，保证充足的采光和视野。1梯2户尊崇配置，远超市场改善标准的奢适公区。
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2023年7月12日，上海二批次土拍第一场，☑️☑️大华星曜售楼处电话：400-8618-004☑️☑️大华（无锡）置业有限公司以总价473520万元竞得闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区44-01、45-01地块，楼板价24888元/㎡，溢价率10%，房地联动价43000元/㎡！☑️☑️大华星曜售楼处电话：400-8618-004☑️☑️
地块详情：
地块四至范围：☑️☑️大华星曜售楼处电话：400-8618-004☑️☑️东至新港河路、南至闸航路、西至永杰路、北至跃进河路，占地面积9.51万方，容积率2，为住宅用地。两宗地块地形方正，未来的社区景观、视野值得期待。☑️☑️大华星曜售楼处电话：400-8618-004☑️☑️
地块南面200米就是大治河，中间区域是规划绿地未来也无遮挡，可充分享受河景资源。☑️☑️大华星曜售楼处电话：400-8618-004☑️☑️
根据设计方案来看，项目无预留地上车位，全人车分流，全部1梯2户无连廊。
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项目的社区规划设计以“人”为出发点，☑️☑️大华星曜售楼处电话：400-8618-004☑️☑️深度洞察都市新时代的需求，发现他们对居住舒适性、功能性以及社交、健康的关注度日益提升，将重心放在社区的可持续性发展，☑️☑️大华星曜售楼处电话：400-8618-004☑️☑️以及社区的公共空间的公平性和参与性上，希望每个生活在这里的人，都能感受到项目对生活的尊重和热爱。☑️☑️大华星曜售楼处电话：400-8618-004☑️☑️
园林设计以【曜境新生、引力剧场】为主题，☑️☑️大华星曜售楼处电话：400-8618-004☑️☑️强调人与景观互动的重要性，“引力”是景观的美对人自然而然的吸引力，“剧场”是邻里之间共享的户外。
以滨水中汲取灵感深化为“曜未来12场景”，☑️☑️大华星曜售楼处电话：400-8618-004☑️☑️考虑全龄段居者生活与精神需求，定制化的成长空间。自然灵动的活动场景，带来的独一无二“无限星体验”。☑️☑️大华星曜售楼处电话：400-8618-004☑️☑️
邻里共享的“揽星剧场”、适合全年龄段儿童自由探索的“观星森林”以及“寻星儿童乐园”等，☑️☑️大华星曜售楼处电话：400-8618-004☑️☑️以足够丰盈的互动场景设计人与自然、人与人之间的亲密关系，让美与美好的故事在园林中高频发生。
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项目全套户型图如下：
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一房一价表如下：
交通方面：2018年3月31日地铁浦江线（原8号线三期）☑️☑️大华星曜售楼处电话：400-8618-004☑️☑️开通试运行，5站即达沈杜公路站并与8号线换乘，可一线直达前滩。或通过BRT快线可一站无缝对接8号线沈杜公路！在自驾方面，项目周边拥有“三横三纵”立体交通网络！☑️☑️大华星曜售楼处电话：400-8618-004☑️☑️
商业方面：项目距离万达广场直线距离不超500米。周边更有约15万方山钢·和润生活广场。☑️☑️大华星曜售楼处电话：400-8618-004☑️☑️
教育方面：项目西侧就是上海师范大学附属中学（闵行实验学校），周边还有上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学等。☑️☑️大华星曜售楼处电话：400-8618-004☑️☑️
1、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
2、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
3、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
4、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
5、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
6、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
7、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
8、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
9、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
10、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
11、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
12、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
13、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
14、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
15、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
16、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
17、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
18、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
19、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
20、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
21、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
22、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
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