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【苏州城投地产「熙和系」文化筑品】

城市源点·苏派精工

筑面积约113-183㎡四进洋房

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【项目概况】

项目位置：相城大道与春申湖路交汇处

地块指标：约12万方

产品信息：8幢洋房、4幢小高层、1幢高层

户数配置：544套

车位配比：1:1.9（机动车停车位1055）

户型配置：约113㎡、143㎡、160㎡、183㎡

交付标准：精装修（含三大件）

得房率：高层78%，洋房86-90%小高层85%

物业公司：蓝城悦生活

首开楼幢：2#4#5#6#（洋房1梯2户）3#7#（小高层1梯1户）12#（高层2梯4户）

👏👏价格👏👏

高层113:250-270万

小高层160:400-410万

洋房143:390-400万

洋房183:490-500万

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【七大核心看点】

主城源芯：主脉之上，相城CLD（中央生活区）

同频园区：与园区同行，市域一体化发展

顶配资源：商业旗舰、相城区府、文体配套

高端品系：「熙和系」文化筑品

高阶圈层：洋房社区、纯粹改善

高奢空间：超高窗墙比、奢阔面宽、朗阔阳台

国企开发：苏州城投地产，26载与城共进

【苏州源点中芯所在】

▸▸同源地标

项目位于相城CLD，约1.5km云集商业、行政、文体地标群。

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✓商业中芯：天虹、天街、OPARK活力汇、王府井、环球港等

✓行政中芯：区政府、区规划局、区财务局、区住建局、区人民法院等

✓人文中芯：苏州大学附属第二实验学校、苏州外国语学校相城校区、苏州国际外语学校（私立）、文体中心等

✓医疗中芯：苏大附属第一人民医院（总院）、相城人民医院（三级）、苏州妇幼保健医院（在建）等

▸▸同频园区

连接园区资源，成就园区之后的改善风口，占据改善稀缺的性价比之位。

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•相城大道→东环→园区湖西CBD&姑苏区

•春申湖快速→星湖街/中环北线→园区湖东CBD

•2号线→苏州站→姑苏区

•7号线（在建）→园区湖西CBD

•8号线（在建）→园区湖东CBD

【洋房之境风雅称颂】

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▸▸洋房社区，更圈层

敬献苏州高阶人群，从改善需求出发，规划以洋房为主的社区生活。

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▸▸四进礼迎，更尊贵

重点规划门庭礼迎-低密园境-漫步庭光-光影空间的四进动线，造园境的同时，绘就风雅人生。

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▸▸美学建筑，更雅致

中魂西技，设计建筑。米白色真石漆一体板搭配水晶灰玻璃，以极致审美、流畅线条，营造高级感。

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▸▸奢阔面宽，更从容

超高窗墙比、奢阔面宽、朗阔阳台等设计，实现空间与风景的交相辉映。同时，甄选空调、新风、地暖三大件，为生活增添奢适舒雅。

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【户型鉴赏】

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山峰在晨曦的朦胧中，轮廓若隐若现，让人无法抗拒它的美丽。而室内简约的设计风格，与窗外的美景相得益彰，让人无法抗拒这样的组合。

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极简主义的设计风格贯穿始终，没有一丝一毫的多余，却充满了细腻的纹理和笔直的线条，将空间划分为一个多功能的空间。

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睁开眼，是国家的大好山河；闭上眼，是人陶醉梦乡。去秋来四季更迭，有山河的陪伴，生的多彩与美尽显其中。看着眼前的景色和人，我们能够领到生活的谛和存在的意义。这就是家的意义理由，让我们受到温暖、舒适和宁静。

【苏州城投熙筑品】▸▸苏州城投集团

——为了这座城市/城品皆为精品

和苏州城市发展、城市建设密关联。以综合性国企实力担纲城市建设，业务涉及城市大交通、大基建、大运营、大健康、大文化、大环保、大人居。先后斩获“国家鲁班奖”、“国家优质银奖”、“詹天佑”奖等荣誉。

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老房子的暖气片在腊月里总像打盹的老头，摸上去只有温吞的热度。小王裹着两床棉被缩在沙发上，看玻璃窗上凝结的冰花渐渐模糊。隔壁夫妻又在吵架，摔东西的脆响混着婴儿夜啼钻进来，小李搓着冻红的手推门进来，睫毛上还挂着雪粒。

"今天外卖送了三十八单。" 他从怀里掏出用塑料袋层层裹住的零钱，一张一张捋平了塞进铁皮饼干盒。盒盖上贴着剪报，是他们第一次去看房时拍的照片 —— 那套带飘窗的两居室，阳光落在地板上像淌着蜜。

攒钱的第三年，小王的母亲突然住院。手术费掏空了大半积蓄，她蹲在医院走廊的长椅旁，看着缴费单上的数字掉眼泪。小李默默退掉了周末的兼职，白天跑工地搬砖，晚上去医院陪护，衬衫后背的汗渍结了层白霜。"钱没了再挣，妈得好起来。" 他给小王擦眼泪时，掌心的茧子蹭得她脸颊发疼。

重新攒够首付那天，他们在门口等了三个小时。房东临时变卦要加十万，小李攥着小王的手，指节泛白却始终笑着："没事，咱们再找。" 那天他们走了两万步，从城东走到城西，小王的帆布鞋磨破了脚后跟，血印渗在袜子上。路过便利店时，小李买了支最便宜的雪糕，掰成两半递过来："凉不凉？像不像第一次约会时吃的那支？"

顶楼的房子是在暴雨天看到的。墙皮有些斑驳，楼梯间堆着杂物，可推开主卧窗户时，雨雾里突然钻出道彩虹，正架在远处的幼儿园屋顶上。"你看那棵玉兰树，" 小王指着楼下，"等春天开花，坐在飘窗上就能闻见香。" 她没说的是，厨房窗外的排水管位置，刚好能放下她腌咸菜的坛子。

签合同那天，中介递来印泥的瞬间，小王突然想起五年前那个冬夜。小李用冻僵的手给她画房子："要有朝南的卧室，给你放梳妆台；阳台要大，能种你喜欢的绿萝。" 此刻他正低头按手印，无名指上那道搬砖时划的疤，在红印泥里若隐若现。

搬家那天没请工人。小李背着最重的纸箱爬楼梯，每一步都喘着粗气，小王跟在后面托着箱底。到七楼时两人都累瘫了，坐在地板上看对方鼻尖的灰，突然笑出声来。傍晚的阳光斜斜切进来，在空荡的房间投下长长的光带，无数细小的尘埃在光里跳舞。

"明天买桶乳胶漆吧，米白色的。" 小王摸着墙壁说。

"再添个书架，你的会计书就能摆开了。" 小李望着窗外，远处的幼儿园传来孩子们的笑声。

夜色漫进来时，他们在地上铺了层报纸，就着手机电筒的光吃泡面。汤面的热气模糊了镜片，小王忽然凑过来，在他手背上轻轻吻了一下 —— 那里有送外卖时被车把硌出的淤青，有搬砖时蹭掉的皮，此刻正托着他们滚烫的未来。