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苏州中信泰富·玖著云庭

是位于吴中区太湖街道的一个高品质住宅项目，以下将从其基础信息、楼盘规划、周边配套等维度进行详细介绍：

基础信息

地理位置：位于江苏省苏州市吴中区太湖街道东太湖路与橘林街交叉口东南 140 米，处于吴中太湖新城东太湖路南侧，近轨交 4 号线3。

开发商：由中信泰富地产开发，中信泰富是万亿央企中信集团旗下最大实业板块，拥有多元化业务，中信泰富地产有着 30 年历史，专注于重点城市的精品物业和城市综合体开发。

总户数：规划户数为 778 户，车位数 1683 个，地上 57 个，车位配比 1：1.81。

交房时间：一期已于 2023 年交房，二期部分房源交房时间在 2023 年 9 月 - 2024 年 3 月1。

楼盘规划3

建筑设计：整个小区采用现代化建筑风格，外立面材质采用铝板加玻璃幕墙，每栋楼架空层及入户大堂门头外立面采用花岗岩石材铺设，基座沉稳，外立面美观坚固，窗地比超高，可将采光扩大到极致。

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内部配套：社区内部打造有多种类泛会所空间，涵盖老年人休闲、儿童游乐以及健身锻炼等功能。还设置了归家仪式感的水景、沐光大草坪、休憩连廊、景观会客厅、下沉式庭院等景观设施，为业主提供了舒适的休闲交流空间。

户型设计：主力户型为 114-191㎡，包含多种户型结构。如 143㎡户型多为两梯四户的边户，三开间朝南，户型方正，明厨明卫、动静分离，客厅面宽达到 6.4 米，阳台进深约 1.6 米，且每个房间都有一个飘窗。

周边配套

交通配套：周边直线 2km 范围内共有 2 个地铁站，分别是苏州湾北、天鹅荡路；距离轨交 4 号线苏州湾东站仅 500 米，轨交 4 号线可快速抵达吴江区、姑苏区、相城区等区域，在建的轨交 7 号线在苏州湾北站设有站点，可直通园区。此外，周边直线 1km 内有 7 个公交站，公共交通较为便捷123。

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教育配套：直线 3km 范围内有 9 个幼儿园，3 个小学，包括华中师范大学苏州湾实验小学、苏州吴中开发区实验小学等；2 个中学，华中师范大学苏州实验中学、越溪实验中学12。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，苏州瑞华骨科医院距离楼盘 2.6km。西北方向约 2 公里是太湖新城医院（在建），地铁一站路木里站复星儿童专科医院也在规划中13。

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商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 8 个商场，包括天鹅港橙天里、苏州湾歌林公园等购物中心。项目自带商业，西面为 30 万方的苏州湾北站部分的地下空间，此外周边还有悠方、苏州湾中心广场、睦邻坊、永旺梦乐城等，商业配套成熟13。

休闲配套：楼盘周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 10 个公园，距离最近的仅 197m，如人防公园、星空旋转木马（iDPARK 歌林公园店）等12。

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