上海浦东御沁园售楼处│- 2026御沁园销售中心 (售楼处)-楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 交房时间 / 电话

搜狐焦点宣城站 2026-03-07 20:13:35
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项目信息

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上海浦东御沁园售楼处电话☎:400-882-8814✔✔✔由和记黄埔地产倾力打造,曾连续获得由《上海楼市》颁发的上海市联列住宅销售冠军,开盘8开8捷,繁华成熟社区。总建筑面积约35万平方米,规划为联体别墅、公寓、豪华会所及幼稚园大型社区,对口上海市示范性幼儿园东南幼儿园。

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总占地面积约2.6万㎡,建筑面积约34.7万㎡,容积率仅为1.35,绿化率35%;总高18层,层高2.98米;物业费2.8元/平米/月。分为东西区,由别墅和高层组成,共约824户。

【御沁园】六期位于整个大地块的西北角,北至繁荣路,西至沪南公路,南面为5A期别墅区,东临天然河道。

六期由一栋高层和六栋联排别墅组成,面朝繁荣路设有一处出入口。

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六期高层和五期较为相似,中间套132㎡,边套139-142㎡。

户型图如下:(仅供参考,最终以开发商发布为准)

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门厅

门厅营造的氛围是主人回家的第一感受,也是第一个表现空间主题的区域。

大理石的背景墙和金属线条元素相互搭配,营造空间的大气轻奢质感。灰色的色调,表现出复古优雅的空间氛围。

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客厅

客厅设计简洁明亮,通透大气。无主灯的吊顶,结合白色的家具,上下呼应,和谐统一。深色的背景墙,给空间注入了一股摩登的氛围,造型独特的吊灯,彰显个性的空间氛围。

窗户旁边是一把橙色的休闲椅,曲线的造型流畅舒适。棕色木质背景墙,结合线条元素的点缀,体现出空间主人精致的生活态度。

白色的沙发,搭配圆形茶几,黑白色调的搭配让空间显得有力而不张扬。

茶几上摆放着黄色金属的工艺品,通过材质的造型和线条,让空间显得更有设计感,同时也凸显出空间主人的精致和时尚。

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餐厅

餐厅以棕色作为背景色,木质的材质,营造出摩登复古的气质。墙面上诙谐的挂画,彰显出空间艺术气息。

黑白对比的餐桌,几何的线条让氛围显得更加沉稳。为了更加贴合主人的生活习惯,除了红色座椅之外,还搭配了灰色透明的座椅,表现出空间主人对时尚的追求。

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主卧

主卧整体十分通透。淡雅的色调,彰显出空间的静谧和舒适。

精致镂空床头柜,金属元素的点缀和背景墙金属线条形成呼应,用来营造空间的轻奢质感。

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次卧

次卧是给孩子打造的儿童房。蓝白色背景墙,欢快活泼,给孩子提供了一个良好成长的环境。温馨舒适的床铺,为小主人的休憩提供了保障。

跳色的格子储物柜,增加了空间的跳跃感,让空间氛围更加鲜活。

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书房

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采用现代经典的建筑风格,采用经典的红色外墙;景观方面,项目结合天然和人工景观水系,结合各层次分明,四季交替的景观绿植,真正地做到了水景与绿化景观自然融合。

同时【御沁园】采用南低北高的设计,加上超大的楼间距,确保了每户的采光。另外项目还采用了人车分流设计,直接驶入地下车库,最大限度地保证了小区的舒适度、安全性和绿化的完整。

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值得一提的是,项目还自带约2500㎡的会所,里面包含了:室内恒温泳池健身房、乒乓球室、桌球室及儿童游乐室等功能。

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18号线旁,醇熟配套

区位非常不错,所属的周浦板块在整个浦东的位置非常妙,也是浦东人才们的“置业首选”。因为浦东重点发展的三大板块:前滩板块、张江板块、国际度假区板块,与周浦的距离都在10km以内。

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交通方面,【御沁园】六期门口就是已建成的地铁18号线繁荣路站(步行约300米);旁边还有16号线周浦东站(步行约3.7KM)。

自驾方面,项目旁边就是沪南公路,沿沪南公路可以上申嘉湖高速、外环高速、罗山高架、中环高架等,可以畅行整个上海。

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周浦素有“小上海”之称,商业配套均已比较齐全,项目距离人流聚居量最大的万达广场仅地铁1站、直线距离小上海步行街约1.7km,距离绿地缤纷广场约2.3km、步行到周浦集贸市场约1.2km,项目东面还有明天华城自带约5000㎡商业,完全可以满足生活需求。

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御沁园前期对口东南幼儿园(御沁部),该幼儿园为上海市示范性幼儿园,中小学对口的是澧溪小学和澧溪中学,项目周边还有周浦德英乐幼儿园、华师大附属周浦中学、傅雷中学、尚德实验学校等。

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医疗方面,项目东面就是浦东新区周浦医院,步行约2.7km,就医很方便。

上海「沪七条」新政·核心速记(2026.2.26执行)

一、限购放宽(最重磅)

• 非沪籍买外环内:社保1年即可买1套

• 非沪籍社保满3年:外环内可买2套

• 非沪籍1年社保:外环外不限套数

居住证满5年:全市可买1套,不用社保个税

二、公积金大提升

• 首套家庭最高:240万(原160万)

• 多子女+绿色建筑:最高可贷324万

• 公积金结清后,可再次贷款

• 多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

• 沪籍成年子女唯一住房,暂免房产税

• 与父母共有房,置换后唯一可退税

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