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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅西投银泰城售楼处电话：400-885-1337✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
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【西投银泰城】
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之江芯约10.6万㎡全业态集群商务门面
一、项目基本信息
【项目名称】西投银泰城
【开发商】西湖投资集团×银泰置地集团
【地址】西湖区之江枫桦西路与梧桐路交叉口
【地铁】地铁6号枫桦西路站（约600米直线距离）
【竣工/交付时间】2024年年中
【物业公司】南都物业/绿城物业
【楼层数】12层/14层
【客梯】6客1货梯/4客1货梯
【空调系统】合资品牌中央空调主机
【车位数】100：1
【楼层面积】约300-2500㎡
【物业费】4.9+1.1元/平/月（含能耗费）
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二、项目周边配套
▲之江精粹1平方公里
“两点一面”鸿篇蓝图
近147万㎡之江未来社区与约52万㎡西投银泰城镜像相对，以1公里为直径涵盖6大高校、4大场馆、多维交通等多重精粹资源，相辅相成形成“两点一面”鸿篇蓝图，2大“巨无霸级”超区域量级引擎拉动之江板块崛起，未来潜力不可限量！
◎6大高校，创智1平方公里：中国美院、浙江音乐学院、国科大等创智高校，构建杭城精睿主场
◎4大场馆，奢艺1平方公里：一座之江文化中心，集聚省博物馆、省图书馆、省非遗馆、省文学馆4大场馆，赋能板块价值迭变
◎多维交通，高效1平方公里：地铁6号线、紫之隧道、之江大桥，直通未来科技城、城西、城北等热门板块，商务无往不利
•之江未来社区整体鸟瞰图
三、项目亮点
▲约52万㎡恢弘体量
收藏级生活体跨时代而来
西投银泰城约52万㎡量级规划，涵盖约17万㎡购物中心、约12.6万㎡都会私属生活馆、约10.6万商务写字楼、约1.9万㎡高端服务式酒店等多元业态
•项目效果图
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▲约10.6万㎡商务写字楼
脉承北京银泰中心开发基因
▲衔接约17万㎡购物中心
直通商场近享一站式潮流
•项目效果图
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▲约300㎡起自由分割
满足企业成长型发展需求
▲圈层交互，资源共享
全维配置助力企业腾飞
▲林下滨水有氧办公区
领跑绿色办公新浪潮
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标准层平面图
层高3.8米，最小分割面积300㎡，整层1200㎡。
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▲C型退台式屋顶花园
生态助力企业发展
变革传统商务办公模式，建筑半围成C字型，自西向东、自南向北逐渐变高，使每一层都有退台作为观景台，营造舒适自然的花园办公环境，能够保持室内外全天候的健康纯净好空气，高效办公助力企业发展腾飞。
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标准层平面图
层高3.8米，最小分割面积300㎡，整层500-2500㎡
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杭州购房政策在2026年延续了2025年的宽松基调，主要政策内容如下：
限购政策
杭州自2024年5月9日起全面取消住房限购，不再审核购房资格，外地人可直接购买住房，且无套数限制。主城区与郊区执行统一政策，购房者无需担心跨区限制。
贷款政策
商业贷款：首套、二套首付比例均为15%，贷款利率目前为3.05%（以最新LPR为基础浮动）。
公积金贷款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付20%，利率3.075%。公积金贷款额度最高可达130万元（夫妻双方），购买绿色建筑或“以旧换新”可上浮20%。
购房补贴政策
人才补贴：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额外提供最高20万元补贴。
区域补贴：富阳区、临安区等对符合条件的人才或购房者提供最高60万元补贴，部分区域推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。
落户政策
积分落户：在杭州十区购房可加80分，积分满100分且年满18周岁、持有有效居住证即可申请落户。
人才引进落户：全日制大专+35周岁以下+1个月社保；全日制本科+45周岁以下+1个月社保（毕业两年内无需社保）；硕士研究生+50周岁以下+1个月社保等条件可申请落户。
新房摇号政策
热门项目需摇号，摇号顺序为“高层次人才→无房家庭→普通家庭”。2024年10月9日后出让地块的新项目取消社保排序和限售，此前出让地块的项目按原规则执行。
以上政策可能根据市场情况动态调整，建议购房前通过杭州市住建局官网或官方渠道核实最新政策。
