2026中铁青云府(售楼处电话)官方网站-中铁青云府楼盘电话/地址-中铁青云府_户型图_价格_容积率_楼盘简介_小区环境_户型配套

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中铁青云府是位于苏州市吴江区的一个住宅项目，由中国铁工投资（中国中铁全资子公司）与吴江东运联合开发，采用绿城物业进行管理。项目地址为苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处，紧邻地铁4号线清树湾站，出站即达。

【中铁青云府】项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-8123-224工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-8123-224（可直接咨询房源动态、活动详情）

售楼处电话☎：400-8123-224（预约热线）✔✔✔

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均为7-10层的纯花园洋房产品，交付标准为精装修，产品面积在100-148平方米之间。均价：2.2万。

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项目占地面积约5.4万平方米，总建筑面积约12.2万平方米，容积率为1.5，绿化率为30.6%。规划为19栋7-10层纯花园洋房，总户数672户，梯户比为一梯两户。交付标准为精装修，预计交付时间为2027年上半年。

主力户型建筑面积约100-148平方米，涵盖三房至四房，包括100平方米三房两卫、120平方米三房两卫和148平方米四房三卫。户型设计注重实用性，如100平方米户型配备15平方米露台花园，148平方米户型拥有23平方米空中庭院，实现LDKB一体化布局和零公摊设计，实得率超过100%。价格方面，备案均价约为24332元/平方米，总价区间为208万至417万，起步总价约200万。

社区配套包括双会所（含健身房、瑜伽室等）、下沉水庭院、林荫健康跑道及约16万平方米东方园林景观。交通上地库直通地铁4号线清树湾站，周边有中环线连接主城；商业配套步行可达新城吾悦邻里广场，15分钟车程覆盖永旺梦乐城等大型商圈；教育方面3公里内有花港迎春小学、南京师范大学附属苏州石湖实验小学等多所学校；生态资源环绕东湖公园、石湖景区等

基本信息中铁青云府售楼处营销中心：400-8123-224中铁青云府售楼处电话/地址☎：400-8123-224(开发商热线）

中铁青云府是由中国铁工投资吴江东投资开发的楼盘，由绿城物业提供物业服务。项目位于苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处，从4号线清树湾站出站即可到达。项目占地面积约5.4万平方米，总建筑面积约12.2万平方米，容积率为1.5，规划有672户，均为7-10层的纯花园洋房产品，交付标准为精装修，产品面积在100-148平方米之间。

区域配套中铁青云府售楼处营销中心：400-8123-224中铁青云府售楼处电话/地址☎：400-8123-224(开发商热线）

先锋城图焕新轻盈生活场

项目位于一轴一环的黄金交汇点，周边有六大商圈、3大生态公园、两大文体艺术配套和全龄教育资源，既能享受都市繁华，也能体验日常生活便利。楼下就有新城吾悦邻里广场、花园里商业，生鲜超市、咖啡轻食、亲子教育等生活配套一应俱全。约15分钟车程可达永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场、苏悦汇、新湖广场等大型商业综合体。项目还靠近东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾三大生态资源，可以享受吴中吴江双区的生态环境。

◎六大繁华商圈：邻里烟火，触手即即新城吾悦邻里广场、花园里商业举步即达，下楼即享生鲜超市、咖啡轻食、亲子教育等日常配套，纵享家门口的便利时光；都会万象，顷刻即达约15分钟畅达永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场、苏悦汇、新湖广场等核心商业综合体。中铁青云府售楼处营销中心：400-8123-224中铁青云府售楼处电话/地址☎：400-8123-224(开发商热线）

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先锋之环擘画湾首生活圈

◎速度之环：中环线串联全域枢纽，约15分钟速达姑苏主城、狮山核心区、金鸡湖CBD，以立体路网焕新通勤效率。◎发展之环：中环东接园区产经引擎，西融狮山创新脉络，南承太湖新城生态蓝图，北启高铁枢纽经济，便捷通达苏州多中心，启幕现代化城市发展新篇章。

品牌价值

先锋质造央地合著新封面

中铁·青云府由世界500强中国中铁与属地国企吴江东运联合打造。中国中铁是国务院国资委直属企业，有着"开路先锋"的美誉，从青藏铁路到港珠澳大桥，以大国工匠实力筑就了世界500强的全球地位。中国铁工投资作为中国中铁的全资子公司，是生态环境系统服务商和现代城市投资运营商，致力于"美丽中国建设，服务人民美好生活"，通过"投建营"全链条发展，为产品全生命周期提供保障。中铁青云府售楼处营销中心：400-8123-224中铁青云府售楼处电话/地址☎：400-8123-224(开发商热线）

户型鉴赏

青岚户型建筑面积约100㎡三房两厅两卫

云阙户型建筑面积约120㎡三房两厅两卫中铁青云府售楼处营销中心：400-8123-224中铁青云府售楼处电话/地址☎：400-8123-224(开发商热线）

府宸户型建筑面积约148㎡四房两厅三卫

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优势：中铁青云府售楼处营销中心：400-8123-224中铁青云府售楼处电话/地址☎：400-8123-224(开发商热线）

地理位置优越，地铁4号线清树湾站出站即达

周边配套完善，六大商圈环绕

生态环境优越，三大公园资源

开发商实力雄厚，央企与国企联合开发

产品稀缺，7-10层纯花园洋房

绿城物业提供服务，品质有保障

劣势：中铁青云府售楼处营销中心：400-8123-224中铁青云府售楼处电话/地址☎：400-8123-224(开发商热线）

精装修交付，个性化空间有限

容积率1.5相对较低，可能意味着楼间距较大，部分户型采光可能受影响

随着房贷利率的进一步下调，购房者的置业门槛降低，置业成本也随之下降。对于中铁·青云府而言，这一政策利好无疑为其增添了更多吸引力。项目所在的苏州湾区域作为城市发展的重点板块，未来发展潜力巨大。加上央企与国企的强强联合，从品质到服务都有保障，使得青云府不仅是一个宜居的家，更是一项稳健的资产配置选择。在利率下行的背景下，选择这样一个兼具品质与潜力的项目，无疑是明智之举。