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基本信息：楼盘地址在杭州余杭区瓶窑瓶仓大道与羊城路交汇处，开发商是杭州百达房地产开发有限公司，楼盘别名玖著云溪里，物业类型为联排别墅、双拼别墅，产权年限70年，销售状态为在售，装修情况为毛坯。

建筑规划：占地面积61945.9平方米，建筑面积97511.42平方米，容积率1.02，绿化率33%，规划户数154户，车位数372个，车位比1:2.4，采用纯人车分流设计。

户型信息：主力户型面积为280-355平方米，可拓展至500平方米以上，层高设计为一楼3.4米、二三楼均为3.2米。户型为地上3+1层地下1层设计，能实现动静分区，边套可三面采光，基本都能做成五个套房。

销售信息：参考价格957万元/套起，开盘时间为2024年6月16日，交房时间为2024年8月31日，预售许可证有余杭房预许字(2023)第00691号、余售许字（2022）第ZJ00675号等。

周边配套：周边3公里内有杭州市余杭区第三人民医院等16个医院，恒德・瓶窑广场等2个商场，以及98个超市。此外，地铁2号线良渚站距项目约3公里，距离杭州西站约8-9公里。

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亮点①距离杭州第三座世界文化遗产-良渚古城遗址公园直线距离800米，华夏五千年文明起源地，历史人文底蕴深厚，匠心杭州不可多得的人文院墅；（杭州亚运会火种采集仪式在此举行）

亮点②距离杭州第三中心-云城直线距离8公里，车行10分钟

三心八副新城市框架中心

云城和未来科技城，位列杭州三大中心

新中心云城发展范围辐射圈

亮点③距离杭州西站TOD直线距离8公里，杭州西站是云城腾飞的超级引擎，云溪高架一路向北延伸，自驾约10分钟

首个双联动、轨道交通快线超级TOD集群

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亮点④距离北京航空航天大学-中法航空学院直线距离1公里，这是浙江第二所985、211高校，周边汇集航空小镇（规划）、天目山实验室（规划）等高精尖人才聚集地，新余杭中心顶级航空教育产业

学院总投资约93.8亿元，2023年招生办学

高层次人才培养大学，容纳2万左右人口

亮点⑤周边2公里，商业、医疗、教育等配套齐全，生活便利；

其他配套：距离玉鸟集5公里、绿汀路万象城（规划）13公里；距离浙一医院总部11公里。

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亮点⑥纯低密小区，绿城品质，纯甄石材立面，仅有双拼和四联排，户户南进门，户户前庭后院。

沿承绿城经典法式联排风格

外立面石材干挂为主

私家车库直通地下室入户

一门一户前庭后院的建筑形式

对称几何、端庄典雅、大宅尊贵气质

庭院、地下室、车库、阁楼可拓展空间

阔别多年的绿城玫瑰系住宅美学得以重现

样板区实景随拍

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户型雅鉴约280-350㎡

私家车库直通地下室入户

庭院空间最大450㎡，人生自得天地

阁楼拓展面积最大约50㎡，均配采光老虎窗预留电梯井，人性化考量，满足家庭需求

地下室、阁楼、花园、地下车库拓展空间

280方

326方

350方

样板房实景随拍

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