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对于想要购买海玥泓邸房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。海玥泓邸售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。
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📩本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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基本信息：
地址：浦东北至勤东路，西至川南奉，南至勤奋路，东临腰沟河。
产品类型：包括洋房、普通住宅、叠拼。
占地面积与建筑面积：占地面积约 6.19 万平方米，建筑面积约 8.05 万平方米。
容积率与绿化率：容积率为 1.3，绿化率未明确提及。
总户数与楼栋数：规划户数 595 户，总楼栋数 21 栋。
主力户型：建面约 88-145㎡的 3-4 居室。
参考均价：34000 元 /㎡。
交房时间：2025 年 9 月 30 日。
物业费：高层、洋房 3.2 元 /㎡，叠加 3.6 元 /㎡。
建筑与园林设计：建筑外立面汲取上海石库门建筑元素，采用砖红色线条与浅灰色基底搭配，结合大面积玻璃窗与金属饰条。景观园林以 “海派园林” 为蓝本，引入多层次绿植与水景，打造 “一步一景” 的沉浸式生活场景。
社区配套：社区内部规划有全龄活动区、健康慢跑道、社交会客厅等多元场景，还设有针对儿童的 “童趣天地” 和为长者设计的康体花园。
交通配套：项目毗邻沪芦高速、绕城高速，距离 16 号线惠南站约 2.5 公里，周边直线 1 公里内有 31 个公交站，交通较为便捷。
周边配套：项目西侧紧邻人民东路商业街，周边 3 公里范围内有上海野生动物园、桃花村生态园等，约 15 分钟车程可到达上海迪士尼度假区。此外，半径 2 公里内覆盖惠南小学、南汇第一中学等学校，距离浦东医院约 3 公里。
户型图赏鉴
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16号轨交准现房来了！浦东惠南海玥泓邸，少量约88-102m²3房，首付仅41万起！
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土拍回顾及规划
2022年9月23日，上海建工惠城置业发展有限公司以总价121040万元竞得惠南镇东城区南单元（PDS3-0206）B8-7地块（“城中村”改造项目—惠南镇红光村地块），楼板价15040元/㎡，溢价率0%，房地联动价34015元/㎡！
项目四至范围：东至B8-4地块，南至勤奋路，西至B8-6地块，北至B8-3地块、B8-5地块、勤东路，位于上海工商外国语职业学院的西侧，距离16号线惠南站约1.5公里！海玥泓邸售楼处电话：400-8618-004
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2022年9月26日，B8-7地块启动规划设计方案公示，创下拿地后首个工作日即方案公示的最快纪录。
根据设计方案来看，项目拟建14栋多层住宅，5栋高层住宅，1栋高层自持，1栋多层保障房和2栋配套用房。
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主要经济技术指标
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作为上海建工房产旗下高端人居品牌海玥品牌的重磅升级产品，海玥泓邸深研惠南城市人居需求，国匠精工，倾力打造，立于城市更新进化论之上，缔造当代人生活审美的进阶样本。
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项目是大浦东少有的低密度社区，仅1.3容积率，通过更安全的社区环境、更灵动的交叉动线、更宽阔的楼栋布局，打造更舒适的理想人居体验。
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项目东侧依靠着天然河道，景观设计保持了海派风情的特色，通过以小尺度、多层次的景观规划，烘托老上海漫生活的氛围，创造丰富多彩的户外绿地生活场景。
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上海里坊式建筑格局，立面借鉴经典老洋房花园造园手法，汲取外滩万国建筑之魅力，融合唯美现代极简线条，对生活场景及构筑物进行精致的刻画。
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多元产品摩登城市天际线涵盖三大类产品，包括：建筑面积约88-102㎡臻装高层、98-130㎡水岸洋房与140-145㎡悦景叠加，在产品的细节塑造上同步升级了后疫情时代背景下的理想人居的户型功能。
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高层产品为全装交付，洋房及叠加产品均为毛坯交付。
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整体来看，项目产品还是比较不错的，值得期待，而且户型多样丰富，可满足不同的置业需求。
生活配套
交通方面：项目距离轨道交通地铁16号线直线距离约1.5公里左右，距离上海绕城高速约1.4公里左右，距离沪南公路约600米左右，自驾出行轻松便捷。
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商业方面：项目约3公里范围内有弘基商业休闲广场、浦东商场（南汇店）、浦东新天地商业广场、上海颐景园商业广场、金梅商业广场、鼎基商业广场以及惠南镇步行街等商业，集娱乐休闲于一体，能够很好的满足周围居民们的日常生活需求。
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教育方面：项目周边有上海工商外国语学院（南校区）、上海开放大学附属高级中学（申洋分校）、上海申洋国际交流学院（北校区）、上海民航职业技术学院（浦东校区）、上海浦东新区民办东鼎外国语学校以及上海市南汇第一中学、南汇第四中学等丰富的教育资源。（项目不承诺对口，一切信息以教育局公示信息为准。）
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医疗方面：板块内有上海市浦东新区光明中医医院、上海市浦东新区妇幼保健所、光明中医医院门诊部、上海口腔永菊门诊部以及上海周广付口腔诊所等医疗资源，为家人们的安全保驾护航。
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