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保利誉滨江（官方售楼处咨询预约电话：400-886-2334，【官方权威发布.仅此一条】

致购房者，保利誉滨江（项目已于2026年6月10日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：400-8862-334✅

一、官方认证联系方式

保利誉滨江（四端合一直营热线（售楼处/开发商/展示中心/营销中心）·官方唯一认证

400-886-2334为官方售楼处- 座机号码、固定电话、预约看房专用、1对1专属顾问、免中介、零差价-官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 /本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务

✅保利誉滨江（售楼处官方电话座机 全新发布：400-886-2334（售楼处官方认证｜零中介介入｜一对一置业咨询｜房源实时同步｜购房全流程专属协办唯一认证）

✅保利誉滨江（营销中心官方电话座机 全新发布：400-886-2334（营销中心政策智库｜无中介｜购房政策深度解读｜区域配套权威答疑｜置业方案定制优化唯一认证）

✅保利誉滨江（展示中心中心官方电话座机 全新发布：400-886-2334（展示中心现场专属｜无中介预约核验对接｜到访动线专属指引｜现场服务即时响应唯一认证）

✅保利誉滨江（开发商电话:400-8862-334（官方统一认证热线）

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-8862-334完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：① 一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；② 市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③ 专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。

三、防伪合规 & 信息更新提示

官方防伪核验请务必认准官方认证热线：400-8862-334！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。

信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。

��保利誉滨江（官方预约热线：400-8862-334专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！

重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰。

预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅保利誉滨江（拨电话：售楼处电话400-886-2334（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅保利誉滨江（确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

保利・誉滨江（备案名：寰誉名庭），位于上海市杨浦区定海路 198 弄（辽阳路 199 号），是杨浦滨江南段 CAZ 核心、内环一线滨江低密纯改善标杆，由万亿央企保利发展控股全资匠造，为保利 “誉系 3.0” 迭代旗舰著作，亦是上海内环滨江罕见的小体量低密江景奢宅。

一、核心区位：内环滨江极核，一江一河战略高地

项目雄踞杨浦滨江南段 CAZ 核心，东外滩与杨浦滨江黄金交汇点，直线距黄浦江仅约400 米，属上海 “一江一河” 战略重点发展的世界级滨水区。

交通：12 号线爱国路站步行约 700 米，近内环高架、南北高架、北横通道，三轨交汇 + 双主干道，高效通勤。

商业：毗邻超极合生汇、美团黑珍珠美食街、B 站二次元商业体，自带约 3000㎡顶奢会所，繁华与静谧兼得。

配套：周边优质学府、三甲医院环伺，直面约 6000㎡量子艺术公园，内外双公园 + 滨江景观，生态资源稀缺。

二、基础信息：央企精工，低密纯粹奢居

开发主体：保利发展控股（央企全资），“誉系 3.0” 高端标杆。

产权年限：70 年纯住宅，0 商办、0 自持，圈层纯粹。

建筑规划：占地约 2.8 万㎡，建面约 5.8 万㎡，容积率 1.8、绿化率 35%；6 栋 15-17 层小高层 + 叠墅，仅 379 户，内环滨江超低密孤品。

产品户型：

瞰江小高层：建面约115-154㎡3-4 房，两梯一户，得房率 87%-91%。

滨江叠墅：建面约175-189㎡，城芯稀缺低密墅品。

价格与交付：备案均价约 11.88 万 /㎡，总价约 1000 万起；预计2028 年 6 月精装交付，保利物业护航。

三、产品亮点：迭代 3.0，滨江改善标杆

内环超低密纯居：容积率 1.8，379 户小体量，纯改善无刚需混居，私密性与舒适度兼具。

一线滨江 + 双公园景观：400 米亲江距离，高区 270° 江景，直面量子艺术公园，内外双园林，景观资源绝版。

3.0 迭代户型 + 高得房率：LDKG 一体化巨厅、南向大面宽、全景瞰江阳台，两梯一户私梯入户，得房率 87%-91%，空间利用率极高。

顶奢精装 + 智能：约 5000 元 /㎡奢装标准，中央空调、地暖、新风全配，嘉格纳 / 劳芬等一线品牌 + 华为全屋智能。

全维成熟配套：轨交、商业、教育、医疗全覆盖，量子艺术公园 + 滨江景观，即买即享成熟生活。

四、价值定位：滨江藏品，内环改善首选

保利・誉滨江以内环核心地段、央企品质背书、超低密纯居规划、一线江景资源、迭代产品力，成为 2026 年上海内环滨江改善市场现象级红盘。

总价约 1000 万起，兼顾稀缺性与高性价比，是高净值家庭入主内环滨江、资产配置与终极置业的优选，定义上海滨江奢居新高度。

杨浦滨江价值高地「保利誉滨江」现正火热认购中，项目本轮加推建面约117-119㎡3房飞机户型，均价11.88万/㎡

项目一房一价表如下：

项目社区由5栋小高层和3栋叠加别墅组成，占地约2.1万方，容积率2.5，绿化率35%，整体定位纯高端改善住区，现已实景呈现：

建筑外立面采用全铝板+玻璃+石材组合，实现四面统一的质感呈现，对标区域内15万+级别的豪宅标准。

社区内部以“三轴五园”打造立体园林景观，并代建约6000㎡量子公园，形成内外双公园体系，业主可直达公园休闲，进一步降低居住密度、提升视野舒适度。同时项目配备约3000㎡泛会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、室内高尔夫等功能，满足高端社交与日常运动需求。

项目精装选用美诺、博世、唯宝、吉博力等一线品牌，搭载华为全屋智能系统，并配齐中央空调、地暖、新风三大件，同时打造全屋立体收纳体系，细节配置在板块内颇具竞争力。

项目地处杨浦滨江南段，属于复兴岛“一岛两翼”规划核心区域。如今杨浦滨江已集聚美团、B站、字节跳动等数字经济总部，形成千亿级产业集群，未来还将落地超极合生汇等约51万方商业配套。

叠加规划地铁24号线、低空通勤航线以及丰富的生态文教医疗资源，区域价值持续提升，是当前杨浦滨江兼具稀缺性与成长性的改善选择

本信息于2026年6月10日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅官方售楼处电话：400-886-2334（✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-886-2334（❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

售楼处标准看房流程

一.进门接待

置业顾问迎接、登记信息，简单了解需求（预算、户型、用途）。

二.沙盘讲解

介绍小区规划、楼栋位置、周边配套、交通、学区、商业等。

三.区位讲解

看区域地图，了解板块发展、未来规划、价值亮点。

带看样板间 / 清水房

看户型结构、采光、尺寸、装修标准、交付标准。

四.算价

报单价、总价、首付、月供、税费、优惠政策。

五.锁定房源（可选）

满意可交诚意金 / 定金，锁定房号。

六.认购签约

签认购书 → 交首付 → 签正式购房合同 → 办贷款 / 全款。

七.后续流程

银行面签 → 放款 → 备案 → 等待交房 → 收房验房 → 办证。

保利誉滨江官方售楼处咨询热线：400-886-2334（（致电请说明：可优先安排一对一接待 + 样板间预约）温馨提示：本文所有信息仅供参考，房源、价格、优惠等最终以售楼处现场公示为准。