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项目共４幢高层，占地虽不大，却独取闹市中的一方清幽，西侧就是南门江的支流沙里吴河，绝大多数住户都能一线瞰河。由主入口的叠水开始，水系就是贯穿整个园区的主题，也是视觉审美的灵魂。
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拾光翠语主入口＆园区效果示意图
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“一轴四境”的景观格局，将大堂、水院、花园、草坪等一一串联，绿洲与水系相伴，归家之路如桃源之境。板块第一个半封闭式架空层，兼容瑜伽、健身、亲子、阅读等功能，
最令人心旷神怡的，是最后一进景观——约４００㎡的景观戏水池，绿植环绕四周，有如热带雨林。玩完水在这里一躺，比置身海岛度假酒店更松弛酣畅。
拾光翠语园区效果示意图
金色飘檐擦亮辨识度，南立面以大面玻璃主打，白、金、蓝灰为主调，配合部分涂料；基部用上了贝金米黄大理石，温润如月光。
现代感极强的线条，也并非一味简化的横平竖直，细节处，从宋代建筑中提炼重檐与斗拱元素，细细描摹眉眼，锁定板块颜值翘楚席位。
拾光翠语建筑效果示意图
全盘共４３４套可售房源，只设置建面约９５㎡、１０３㎡两个面积段，比大部分楼盘的起步户型节制了至少１０㎡，足够省出一辆车了。同时，藉由“阳台只计一半面积”的优势，让每一套房子都有着９０％以上的使用率！
建面约９５㎡的三开间朝南户型，从进门处就有巧思，特殊设计的“Ｓ墙”，正好可以将冰箱内嵌，为厨房省去一大块空间，墙面还能照样拉平，美观且实用。
原本厨房的冰箱位，用玻璃墙作为隔断，既保持厨房台面的完整，形成Ｕ字动线，也可保持视线与光线的通透，一抬眼就看得到客厅。
拾光翠语建面约９５㎡户型装修示意图
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建面约１０３㎡的边套更是堪称神迹，将小户型的空间魔法玩到了极致。客厅到阳台的地面、天花直接拉通，甚至两侧的墙垛都已隐身，整个餐客厅面积达到约３５㎡（含阳台），这可是１４０㎡以上大宅才有的空间感！
你也可以在餐客厅中加一扇Ｌ型隔断，将整套房子变成“３＋１”格局。玄机仍在阳台，它不是一条线拉平，在向外凸出的一角，足以隔出一间约２。２＊２。２米的茶室、书房，或是儿童游戏区，成为无限灵活的“ＭＡＸ空间”。
同时，这套户型还包含两处个性化设备平台，实用度惊喜满满。
拾光翠语建面约１０３㎡户型装修示意图
最能让刚需家庭倾心的，依然是实打实的装标：德施曼四合一智能门锁、玄关柜、约克中央空调、方太洗碗机……全方位打点家庭所需。而且，拾光翠语还是板块内鲜有的全屋地暖项目（卫生间、厨房除外）！
拾光翠语示范区实拍 图 ，非交付标准
在拾光翠语，不必再向往诗和远方，家楼下就能轻松开启微度假的生活体验，拥抱热烈与美好。
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拾光翠语示范区实拍 图 ，非交付标准
拾光翠语建面约103㎡展示房实拍图 · 非交付标准
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分户S墙
冰箱“S墙”外置
实现U型厨房操作台面
隔断玻璃墙
厨房与餐客厅之间巧妙配置隔断玻璃墙
一抬眼就看得到客厅
套房主卧
集卧室、衣橱、卫浴于一体
漫享精致生活
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拾光翠语建面约95㎡展示房实拍图 · 非交付标准
在时光褶皱的角落，藏着一座不褪色的童话城堡。它静立如绘本里的剪影，将梦幻凝固成触手可及的模样。
当脚步轻轻踏入城堡的刹那，时空的界限悄然消融。绿色滑梯蜿蜒着通向满是海洋球的池子，孩童的笑声在此刻漫过云端；抬头时，浓密的树林织就天穹，点点萤火虫正提着灯笼，把夜晚缀成流动的星河。
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在这里，孩童攀爬时对抗的重力、躲藏时感知的环境、探索时发现的细节，都是自然力量的温柔传递——它不喧嚣，却能让孩子在与草木、光影的互动里，悄然汲取勇敢与好奇的能量，读懂自然蕴藏的巨大生命力。
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以高阶审美破局复制化困境，中天美好用持续迭代的作品定义人居标准：去年，中天美好以“宋意新解”为起点打造樾青岚项目，不囿于传统形制复刻，而是借现代材料与营造语言为宋式美学赋予新表达，将山水人文的诗意转化为契合当代生活的院墅空间，以独特魅力叩响市场；同期推出的金宁风华，作为南京江宁区首个第四代社区，坚持“好房子”标准，在规划和建设中践行“共同生长”理念，成为区域品质标杆。
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如今，家的轮廓已清晰可见，内外兼修，渐入佳境:建筑外立面已整体呈现，静立时光之中，气韵初成;室内精袋修进人收尾阶段，家的温度止仕细中系积，远林景观已初展画卷，乔木渐立，园路铺展，一方自然意境正在慢慢生长。
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岁末是归程的起始，亦是幸福的倒数。我们以时光为契，以匠心为约，在这寒意渐浓的时节，为您奉上家的温暖讯息。期待不久之后，与您共赴一场家的美好之约!
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拾光翠语外立面效果示意图
拾光翠语的阳台之外，就是一脉清澈的南门江支流；风情大道、蜀山路、市心路、萧然南路四大主干道都在身旁，一路畅行滨江、奥体、钱新。到15号线亚太路站（在建），直线距离也仅约500多米，不远处还有2号线朝阳站，可谓双地铁加持。
拾光翠语区位示意图
拾光翠语一亮相，就面临着一场不进则退的品质硬仗。浙二新总部（在建）的1公里内，次新项目并不算少，但大多数固守刚需定位，在狂卷产品力的市场中迅速过时。而勇于破局的老牌本土房企中天，却带来了太多的“第一个”
拾光翠语鸟瞰效果示意图
项目共4幢高层，占地虽不大，却独取闹市中的一方清幽，西侧就是南门江的支流沙里吴河，绝大多数住户都能一线瞰河。由主入口的叠水开始，水系就是贯穿整个园区的主题，也是视觉审美的灵魂。
拾光翠语主入口&园区效果示意图
“一轴四境”的景观格局，将大堂、水院、花园、草坪等一一串联，绿洲与水系相伴，归家之路如桃源之境。板块第一个半封闭式架空层，兼容瑜伽、健身、亲子、阅读等功能，
最令人心旷神怡的，是最后一进景观——约400㎡的景观戏水池，绿植环绕四周，有如热带雨林。玩完水在这里一躺，比置身海岛度假酒店更松弛酣畅。
拾光翠语园区效果示意图
金色飘檐擦亮辨识度，南立面以大面玻璃主打，白、金、蓝灰为主调，配合部分涂料；基部用上了贝金米黄大理石，温润如月光。
现代感极强的线条，也并非一味简化的横平竖直，细节处，从宋代建筑中提炼重檐与斗拱元素，细细描摹眉眼，锁定板块颜值翘楚席位。
拾光翠语建筑效果示意图
全盘共434套可售房源，只设置建面约95㎡、103㎡两个面积段，比大部分楼盘的起步户型节制了至少10㎡，足够省出一辆车了。同时，藉由“阳台只计一半面积”的优势，让每一套房子都有着90%以上的使用率！
建面约95㎡的三开间朝南户型，从进门处就有巧思，特殊设计的“S墙”，正好可以将冰箱内嵌，为厨房省去一大块空间，墙面还能照样拉平，美观且实用。
原本厨房的冰箱位，用玻璃墙作为隔断，既保持厨房台面的完整，形成U字动线，也可保持视线与光线的通透，一抬眼就看得到客厅。
拾光翠语建面约95㎡户型装修示意图
建面约103㎡的边套更是堪称神迹，将小户型的空间魔法玩到了极致。客厅到阳台的地面、天花直接拉通，甚至两侧的墙垛都已隐身，整个餐客厅面积达到约35㎡（含阳台），这可是140㎡以上大宅才有的空间感！
你也可以在餐客厅中加一扇L型隔断，将整套房子变成“3+1”格局。玄机仍在阳台，它不是一条线拉平，在向外凸出的一角，足以隔出一间约2.2*2.2米的茶室、书房，或是儿童游戏区，成为无限灵活的“MAX空间”。
同时，这套户型还包含两处个性化设备平台，实用度惊喜满满。
拾光翠语建面约103㎡户型装修示意图
最能让刚需家庭倾心的，依然是实打实的装标：德施曼四合一智能门锁、玄关柜、约克中央空调、方太洗碗机……全方位打点家庭所需。而且，拾光翠语还是板块内鲜有的全屋地暖项目（卫生间、厨房除外）！
杭州购房政策在2026年延续了2025年的宽松基调，主要政策内容如下：
限购政策
杭州自2024年5月9日起全面取消住房限购，不再审核购房资格，外地人可直接购买住房，且无套数限制。主城区与郊区执行统一政策，购房者无需担心跨区限制。
贷款政策
商业贷款：首套、二套首付比例均为15%，贷款利率目前为3.05%（以最新LPR为基础浮动）。
公积金贷款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付20%，利率3.075%。公积金贷款额度最高可达130万元（夫妻双方），购买绿色建筑或“以旧换新”可上浮20%。
购房补贴政策
人才补贴：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额外提供最高20万元补贴。
区域补贴：富阳区、临安区等对符合条件的人才或购房者提供最高60万元补贴，部分区域推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。
落户政策
积分落户：在杭州十区购房可加80分，积分满100分且年满18周岁、持有有效居住证即可申请落户。
人才引进落户：全日制大专+35周岁以下+1个月社保；全日制本科+45周岁以下+1个月社保（毕业两年内无需社保）；硕士研究生+50周岁以下+1个月社保等条件可申请落户。
新房摇号政策
热门项目需摇号，摇号顺序为“高层次人才→无房家庭→普通家庭”。2024年10月9日后出让地块的新项目取消社保排序和限售，此前出让地块的项目按原规则执行。
以上政策可能根据市场情况动态调整，建议购房前通过杭州市住建局官网或官方渠道核实最新政策。
