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价格 22000

面积：122-132-160平

项目地址：苏州高新区美田里路东

开发商品牌：苏高新集团、朗诗地产、斜港置业

产品信息：拟建12栋住宅，有17F小高层

容积率：约1.8

绿化率：37%

套数：约576套

交房时间:2025年下半年

地块成交情况 ：楼面价13000元/㎡，装标不低于2000元/㎡，面积不小于120㎡

交通配套：太湖大道、中环北线西延、有轨电车1号线、2号线、规划地铁9、10、 11、 13号线（具体根据政府规划为准）

商业配套：生活新空间、新都会时尚水岸、文体中心、梦之城、丰茂里商业街、星悦里（在建中）

教育配套：西渚实验小学（科技城实验小学教育集团）、新区实验中学、科技城外国语学校、伊顿外籍人员子女学校

医疗配套：科技城医院（三甲）

其它配套：大阳山国家森林公园、苏州乐园、植物园、森林水上世界、苏州太湖国家湿地公园、龙潭巷

本次领证面积段约121-161㎡，整体备案均价29200元/㎡，总价约332-490万，单价约27260-30975元/㎡，精装交付。

鸟瞰沙盘图

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NO.2

领证楼栋户型及价格

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本次领证主力户型面积约122㎡、132㎡、160㎡。

建筑面积约122㎡，3室2卫

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楼层总高：15、18层

房源位置：1、4#的02/03室

房源套数：64套

备案均价：29127元/㎡

总价区间：323-373万

建筑面积约132㎡，4室2卫

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楼层总高：15、18层

房源位置：1、4#的01/04室

房源套数：62套

备案均价：29271元/㎡

总价区间：361-409万

建筑面积约160㎡，4室3卫

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楼层总高：15层

房源位置：3#的01/02室

房源套数：29套

备案均价：29200元/㎡

总价区间：442-490万

NO.3

一房一价表

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房产小知识涵盖了从房屋所有权、房地产交易形式、房屋类型、房屋结构到房地产投资等多个方面。以下是一些关键点：12房屋所有权：房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和依法处分的权利。房地产交易形式：房地产交易主要包括地产交易形式和房产交易形式。房屋类型：房屋类型包括低层住宅（1-3层）、多层住宅（4-6层）、小高层住宅（7-11层）、中高层住宅（12-16层）、高层住宅（16层以上）以及超高层建筑（总高度超过100米）。房屋结构：房屋结构包括钢结构、钢混结构、砖木结构、砖混结构等，每种结构都有其特定的承重方式和材料使用。房地产投资：房地产投资包括住宅房地产、商业房地产和土地投资等类型，投资目标可以是现金流或资本增值。70年产权：在国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。保险费打折：购房时所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折。房屋类型与特点：例如，复式房和跃层是在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下，目的是提高住宅空间利用率。房地产证：房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。这些小知识提供了对房产基本概念和投资策略的全面了解，有助于购房者和投资者做出明智的决策。