上海临港碧桂园凤鸣海尚楼盘的周边配套如何!专家图文解析!

上海临港碧桂园凤鸣海尚

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上海临港碧桂园凤鸣海尚房屋密度和景观非常重要，很多人认为高层住宅的视野开拓、能看得高望得远。事实上，并不是所有的高层都能看到景观。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高。在低密度的条件上，还要注意观察景观，特别是在挑选顶层或较高楼层时，不但要特别注意朝向景观，而且还要考虑周边地区。某些房子在销售时能看到不错的景观，但是因为后期又加建了楼房，景观可能就会被新建的楼房所遮挡。

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【项目名称】：碧桂园凤鸣海尚

【项目位置】：上海市奉贤区海农公路海兴路路口

【开发商】：碧桂园

【物业公司】：碧桂园物业

【总体量】：高层住宅1036套 联排别墅152套

【物业费】：高层3元/平，联排4.5元/平

【住宅户型】：90平、92平

【别墅户型】：120平

【层高】：高层2.9米，别墅1层3.2米，2层、3层3米，4层2.6米

【建面】：约15万㎡

【车位配比】：1:1.2

【容积率】：1.5

【绿化率】：35%

【产权年限】：70年

【交房标准】：高层精装 别墅毛坯

【交房时间】：2021年6月30日

项目的住宅户型，从实用角度出发，结合当地居民的居住惯，以满足高品质生活需要为出发点，注重所有户型的居住舒适度。在单体设计中注重空间的序列感，开放性与私密性的结合，南北通透，动线合理，符合生活形态要求，面积/分配得当，动静区隔，污洁分离，明室设计，保证居室的私密性，厨房卫生间通风采光良好。

三居室一般面积较大，可以作出各种主人需要的功能分区，如休息区、活动区、生活区都应比较讲究，以及要有一个相对独立的、较大空间的公共会客空间。三室一厅具有较充裕的居住面积，在布局上可以按较理想的功能居室划分空间，即起居活动室、休息区、学工作区各自相互独立，不再彼此干扰。布局方式和色彩、形式也较为自由，各家庭成员可以按自己的喜好布置各自的房间，对起居室可结合全家人的心意共同设计。

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