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众安隐龙湾

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众安隐龙湾

杭州萧山闻堰

别墅

商住楼

商墅

众安隐龙湾二手房市场动态

价格走势：2025年10月约1.35-2万元/㎡（别墅1.35万/㎡，商住楼约1.29-2万/㎡）。12

挂牌均价

主力户型：

135-3052㎡，总价350万至超5000万。13

别墅户型

商住楼以52-66㎡一居为主，总价65-350万。24

房源特征：

别墅物业费较高，配有私家庭院及高端物业。15

商住楼产权40年，部分满五年可售。46

众安隐龙湾社区定位与属性

物业类型：

开发企业：（中国百强房企）。57

浙江众安房产

混合社区：含25栋（建面2300-3600㎡）、商住楼及。58

独栋商墅

小户型公寓

富人区属性：

：部分独栋售价超5000万，带1000㎡私属庭院及泳池，业主多为企业主。59

高端商墅

：商住楼单价1.3万/㎡与区域均价持平，存在小户型刚需产品。23

非纯高端

配套与服务：众安隐龙湾售楼处电话：400/8862/334（众安隐龙湾官方售楼处电话)众安隐龙湾官方电话：400/8862/334（众安隐龙湾售楼处最新电话）众安隐龙湾官方售楼处电话：400/8862/334✔(众安隐龙湾官方售楼处预约看房热线）

交通：距428米（在建），10+公交线路。110

万达中路站

7号线

教育：（400米）、（900米）等重点校。111

闻堰小学

闻堰中学

商业：（300米）、（500米）

隐龙湾广场

物美超市众安隐龙湾售楼处电话：400/8862/334（众安隐龙湾官方售楼处电话)众安隐龙湾官方电话：400/8862/334（众安隐龙湾售楼处最新电话）众安隐龙湾官方售楼处电话：400/8862/334✔(众安隐龙湾官方售楼处预约看房热线）

项目基本情况

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【区域板块】三江汇核心区

【建筑类型】独栋商墅

【规划楼栋】25栋

【主力面积】约2800-3600㎡

【开发商】众安集团

【全国罕有】户均用地近4亩，超3000方城市独栋商墅

【私享院落】独享约超1000㎡私属院落，豪阔尺度再难比肩

【交付时间】现房

【均价】18000

【均总价】5000万左右

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项目核心优势

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价值1：城市矜贵热土，领衔资产价值所向

坐标钱塘江、富春江、浦阳江三江汇流之地，落位萧山区闻堰闻兴路，畅达西湖景区与市民中心，近赏湘湖与钱塘盛境。

这里，是杭州发展“南启”战略与“拥江发展”战略的重要支点，湘湖·三江汇未来城市先行实践区在此兴起，将打造成全国“未来城市”的标杆。

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与此同时，万亿级产业规模“中国视谷”在此深耕发展。中国视谷，定位为“全球视觉智能产业新地标、世界级数字产业新集群”，已成为萧滨一体化的核心战略。

其中项目所在的【未来产业社区】目前已集聚各类企业300多家，作为“中国视谷”窗口园区的核心承载地，未来产业社区已入选浙江省首批示范型数字经济产业园名单。未来产业社区将有效带动区域发展，先享时代红利。

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区域能级跃升，高新企业、人才涌入，三江汇流处，正掀起杭州发展的新浪潮。

价值2：万象生活尽在掌握

畅达交通

东邻时代大道快速路，贯通杭城南北，直达滨江、钱江新城、武林等城区。

近享地铁4号线（三期南延段，在建）和18号线双地铁（规划），无缝连接主城。

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缤纷商业

隐龙湾一路之隔即是在建中的建面约19万方大型商业综合体及闻堰老街商业街区，家门口即享缤纷繁华。

此外，近享闻堰老街、湘湖购物中心、滨江宝龙广场、龙湖滨江天街、萧山万象汇等重量级商业配套，阅尽城市繁华底色。

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稀缺生态

直线约500米直观钱塘江，毗邻国家4A级旅游度假区—湘湖国家旅游度假区，环境优美，生态宜居。

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价值3：【稀缺独栋现房超值享受】

稀缺独栋

长达十余年的“限墅令”，使得真正大面积独栋别墅已近乎绝迹。隐龙湾建面约3000㎡独栋商墅更是真正意义上的收藏品，不可复制，卖一席少一席。

超大空间

格局设计6层（架空层约1600-1700㎡、夹层约230-270㎡、一层约410-450㎡、二层约340-400㎡、三层约350-370㎡，以上均为建筑面积）

约250-380㎡私家室内泳池、约200㎡视频会晤空间，约220㎡套房式主卧，可容纳4-6个室内私家车位（以上均为建筑面积）

私属庭院

户均用地近4亩，私享约1000-2000㎡前庭后院，饱览自然景色。

整体公馆部分抬高，打造空中花园，形成隔绝外界干扰的自我空间，大大保障私密性。

豪华配置

每套配置进口三菱电梯，上下自如，从容进出。

品质现房

项目为现房，即买即用，无需等待。

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三大风格

1.上海老洋房建筑风格

博采众长、中西合璧，隐藏于十里繁华中的洋房世家，19世纪末20世纪初，资本云集的上海诞生了一批独具海派特色的洋房建筑，为上海的鼎级富豪所拥有，浪漫与典雅有机融合，丰富细节打造复古隽永的感觉。

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2.法式建筑风格

高贵典雅，突显贵族风格，细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究，建筑多采用对称造型，营造优雅浪漫的贵族氛围。

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3.草原莱特建筑风格

将19世纪末20世纪初美国现代主义设计大师赖特的建筑精髓引入设计中，既有美国西部草原洒脱奔放的气质，兼具欧洲古典建筑的细腻与典雅，和流水别墅同宗。注重与环境的融合，大量平直的线条营造大气，粗狂的气度。

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价值4：品牌房企星级服务

实力房企

项目由三上市百强房企—众安集团开发，以杭派精工品质，树立人居典范。众安立足长三角，更以前瞻视野布局全国版图，已建成项目面积达800万平方米，交付10余万户业主，物业服务面积达1000万平方米，在建及在营商业面积200余万平方米。

贴心服务

众安物业，国家一级物业服务资质，历经近26载的稳健发展，如今已经蜕变为长三角区域领先的综合型物业服务商。2024年荣获“2024中国物业服务企业综合实力TOP36”、“2024中国住宅物业服务领先企业”、“2024中国物业增值服务运营领先企业”以及“2024中国物业服务成长性领先企业”等多项殊荣，为业主提供放心、安心、舒心、静心、开心的居住环境。

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价值5：塔尖圈层名仕聚首

豪宅社区的主要价值不仅在于其有形的景观、环境、建筑，也在于其无形的高端生活圈层和社交圈层。

隐龙湾，名流贤达，财智雅士，高邻雅聚，出入皆人物，犒赏城市层峯私属领地。

价值6：多样需求随心定制

隐龙湾超3000㎡现房独栋，既可满足城市顶级改善自住需求；也可以用于企业商务办公、高端私密会所、直播基地、摄影基地、高端医美、公司总部等多种需求。

户型图：

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室内装修效果示意：

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众安•隐龙湾，主城稀缺建筑面积约3000㎡现房独栋，敬邀层峯入席。

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