「上海徐汇中煌大厦」官方认证售楼处官网开放,实景同步上线!价格地址一键查询,详情尽在掌握

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万众期待 翘首以盼

徐汇区 八万人体育馆

不负众望 应世而出

盛大开幕

敬请莅临

七条轨道交通，醇熟商业配套

上海核心 不可复制

小面积，精装修！总价低！

投资自住两宜！

项目参数：

中煌大厦

所属区域：徐汇区 八万人体育馆旁

售楼处热线：400-8828-814项目地址：徐汇区中山南二路1007号

物业公司：上海东湖物业管理公司

面积段：43平-57平

物业费：15.15元/㎡/月

水： 5.2元

电： 1.1 元

停车费：20元/小时，600/月

竣工时间：2004年

楼层层高：3米

总层高：18层

开发商:上海万盛龙邦实业有限公司

交房：现房软装全配

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交通地铁：11号线（上海游泳馆）500米；4号线（上海体育场）600米；1号线（上海体育馆）1000米；3号线（漕溪路）1000米；7号线、12号线（龙华中路）1200米，自驾内环高架700米

商业配套：徐汇日月光中心、星游城、正大乐城、港汇广场、东方商厦、汇金百货、太平洋百货、上海六百等繁华购物中心（均15分钟车程）各类精品店、酒吧、大型生活超市、各类风格餐饮会所等

医疗配套：第六人民医院，第八人民医院，中山医院，中医药大学附属龙华医院，复旦大学附属肿瘤医院，中国福利会国际和平妇幼保健院，上海嘉会国际医院

文化体育：八万人体育场、上海大舞台、上海游泳馆、东安公园等

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上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套

• 非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升

• 首套家庭最高：240万（原160万）

• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万

• 公积金结清后，可再次贷款

• 多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

• 与父母共有房，置换后唯一可退税

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