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润雲金茂府

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润雲金茂府第二批次房源盛大加推，仅48套建面约165-217㎡科技叠墅一经推出，28分钟迅速售罄，延续了项目首开36分钟热销14.5亿元的传奇表现，再次印证了其作为"中环科技墅资产"的非凡市场号召力。

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·稀缺资产引发争藏热潮

本次加推产品以1500万元起的总价门槛，为中环高端置业者提供了难得的入圈机会。

业内专家分析指出："在上海中环区域，容积率约1.29以下的低密住宅用地仅占全年供应量的1%，润雲金茂府的纯叠墅社区堪称中环最后的低密入场券。"

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润雲金茂府坐拥15号线祁安路站500米优越距离，联动11、14、20（在建）、26（规划）四条轨交，30分钟即可畅达市中心，配合百万方绿地景观及即将开业的高端商业综合体，形成"出则繁华，入则静谧"的稀缺价值。

·产品力创新定义科技墅居标准

此次加推的6#、10#、12#栋各具特色：6#楼王占据社区中央景观C位，10#、12#则依托天然水系营造隐逸墅居体验。

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特别是建面约165-217㎡户型，以超值总价实现高阶圈层生活，引发激烈竞藏。

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创新采用"五衡一舒"健康科技系统，上叠户型约8.5米南向面宽实现全维度采光，下叠约5.8米挑高地下室科技系统引入，衡温衡湿，配合"动静倒置"设计，彻底革新传统叠墅体验。

·文化赋能打造雅奢生活场域

以宋代美学为蓝本，融合瘦金体书法艺术的金属披檐与进口石材立面，打造"一轴五园十巷两谷"的东方意境园林，重塑当代私园的风雅之境

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艺奢会所、君兰荟、金茂王牌物业服务的多重加持，构建起涵盖私宴厅、雪茄吧的高端社交平台，定期举办艺术鉴赏等圈层活动，持续提升社区文化附加值。

市场观察人士表示，在当前以价换量的市场环境下，润雲金茂府"二开即罄"的现象级表现，印证了真正的高端置业始终遵循"稀缺性+产品力+文化溢价"的价值逻辑。

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