露香园售楼处电话-露香园(露香园售楼处)首页网站-露香园最新房价-户型-容积率-小区配套-楼盘详情/价格/户型
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海-露香园售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
露香园售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔露香园营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334
基本信息：
项目位置：上海市黄浦区露香园路 88 弄、118 弄及万竹街 30 弄、同庆街 20 弄等地。
开发商：上海露香园置业有限公司。
产权年限：70 年。
总占地面积：约 6.8 万 - 15.48 公顷。
总建筑面积：约 17 万 - 19.51 万平方米。
容积率：1.33-2.5（部分地块 1.6）。
绿化率：35%-38%。
规划户数：380 户。
车位比：1:3。
物业公司：第一太平戴维斯。
产品类型与户型：
产品类型：包括高层住宅、别墅等。
主力户型：涵盖 110-185㎡、260-882㎡大平层及 410-540㎡风貌别墅。
户型特点：部分户型为 270° 转角落地窗，可揽尽外滩、黄浦江、陆家嘴景观，全套房设计；205-222 平三居与 243-275 平四居均做到南北通透、户型方正，全部采用一层一户设计，层高 3.3-3.6 米，得房率约 75%-85%。
价格信息：
高层住宅均价：约 199167 元 /㎡。
露香园天誉均价：28 万 /㎡，1.08 亿起。
配套设施：
交通配套：距 10 号线豫园站约 300 米，14 号线大世界站约 700 米；自驾 3 分钟上延安高架，5 分钟达南北高架。
商业配套：自带约 5.22 万㎡“露香天地” 商业街区，1 公里内有豫园商城，2 公里内有外滩金融中心、南京路步行街等。
教育配套：1 公里内覆盖上海市实验小学、格致中学，2 公里内有上外附属大境中学等。
医疗配套：800 米可达瑞金医院，1.2 公里可达九院，1.5 公里可达上海市第一人民医院。
项目特色：
建筑风格：高层住宅融合新中式与现代简约风格，别墅复刻石库门建筑精髓，青砖红瓦搭配 Art Deco 线条。
园林景观：复刻明代 “露香池八景”，设中央水景轴、禅意枯山水院等，移植大量名贵树木，打造 1500㎡空中绿洲。
会所设施：约 5000㎡高端会所，含恒温泳池、米其林私宴厅、红酒窖、天际泳池等。
上海-露香园售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
露香园售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔露香园营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334
2024年11月25日，黄浦顶豪露香园·天誉开盘
推出150套建面约260-882㎡天际大平层，均价17.6万/㎡，近乎5000万起步的总价，项目当天创下约78亿元销售佳绩！
###**一、核心地段：城市心脏的永恒价值**
在上海，真正的中心并非霓虹璀璨的陆家嘴，而是承载700年历史文脉的**黄浦老城厢**。露香园·天誉坐落于此，与豫园、外滩、新天地形成“黄金三角”，2公里内覆盖人民广场、南京东路等顶级商圈，东向俯瞰黄浦江与陆家嘴三件套，北望古城公园的绿意盎然，南瞰开明里石库门风貌街区。这里不仅是地理意义上的“城市原点”，更是上海精神与财富的象征。
对成功人士而言，土地是终极硬通货。**露香园所在的黄浦区，是上海唯一全域划入中央活动区（CAZ）的行政区**，其地段价值堪比纽约曼哈顿、伦敦金融城。数据显示，2024年上海总价3000万以上豪宅成交中，黄浦区占比65%，而露香园·天誉以单日78亿销售额登顶顶流，印证了核心资产的不可复制性。
###**二、文化资产：500年名园的精神传承**
真正的豪宅，是历史与未来的对话。明代嘉靖年间，露香园与豫园、日涉园并称“上海三大名园”，其原址上重建的露香园·天誉，以11栋保护建筑、5处文保点及开明里历史街区，将500年文化肌理融入现代生活。二期规划更重塑“露香池”盛景，让业主在私邸中收藏一座城市的精神图腾。
对追求家族传承的领袖而言，这不仅是一处居所，更是**东方美学的活态博物馆**。项目外立面以金属线条勾勒海派风骨，室内由梁志天、吴滨等大师操刀，融合木饰面、奢石与智能科技，在低调中彰显“不见涂料”的极致工艺。主卧55㎡的套房尺度、270°环幕落地窗，将陆家嘴天际线化为私藏画作，每一帧皆是历史与当代的共鸣。
###**三、产品力：顶豪标准的极致演绎**
露香园·天誉的户型设计，是**对塔尖生活的精准解构**：
-**建面260-882㎡大平层**，主力户型370-491㎡，客餐厅一体化空间超150㎡，满足家族宴聚与艺术收藏；
-**X空间自由定制**，书房、茶室、私人画廊随心切换；
-**四套房设计+家政套间**，动静分区，私密性与功能性兼得；
-**16米景观阳台+屋顶花园**，将外滩、豫园、陆家嘴“三件套”尽收眼底。
上海-露香园售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
露香园售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔露香园营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334
精装细节更显匠心：德国柏丽橱柜、嘉格纳厨电、劳芬卫浴、霍尼韦尔五恒系统，搭配全屋智能控制，以全球顶尖品牌构筑隐形奢华。而2小时水龄优化系统与中央净水软水，则从细节处诠释“健康即奢侈”的生活哲学。
###**四、圈层与生活方式：全球精英的社交主场**
选择露香园·天誉，即是选择与时代同行者的共鸣。项目规划**约5万方“艺荟”商业街区**，涵盖美术馆、文艺书店、高端定制市集，以及3-4层空中会所（星光泳池、酒廊、私宴厅），打造兼具艺术与商务的圈层社交场。1500㎡屋顶花园，不仅是俯瞰城市的天际客厅，更是身份与品位的无声宣言。
---
###**五、资产逻辑：稀缺性与增值性的双重保障**
在上海土地稀缺的背景下，黄浦区新房供应日趋小型化，400㎡以上大平层已成绝版。露香园·天誉作为**市中心首个低密度风貌保护区**，兼具高层住宅与联排别墅，其稀缺性远超传统豪宅。2024年，露香园系列销售额超162亿，二期别墅均价21万/㎡，印证了塔尖资产“越收藏，越增值”的底层逻辑。
###**结语：与伟大时代，共藏一座城**
露香园·天誉，是土地、文化、圈层与未来的集合体。它不只是一处居所，更是立足上海城芯、对话全球的传世资产。当多数人还在追逐潮流时，真正的领袖已选择与历史共生长。
（本文数据及图片源自项目公开资料，具体信息以售楼处为准）
上海-露香园售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
露香园售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔露香园营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
