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苏州「浦上悦庭」
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作为长三角示范区核心区域,吴江汾湖与毗邻的上海金泽、浙江西塘相比,显得成熟许多。
这里有着成规模的产业集群,并正从传统产业向高新科技迭代。不远处的华为示范区基地,预计明年将正式运营;
这里也有着良好的人居氛围,上海资源纷纷落子,一墙之隔的上外附属学校、不远处商业中心里的上影国际影城……原汁原味复制都市生活;
更重要的是,这里在国家级战略的加持下,未来将成为三条地铁、多条城际铁路的交汇处。位于板块内的交通枢纽苏州南站,是通苏嘉甬和沪苏湖高铁的交叉点,明年也将通车。
正因为这些利好都在快步落地,汾湖也进入了住宅产品的“改善时代”,一批改善新房也纷纷面市。伟业·浦上悦庭就是其中的高品质代表。
作为伟业集团“上”系首作,浦上悦庭特别为上海客户定制了不少细节。除了比上海新房更高的性价比之外,浦上悦庭在项目入口处,特别设计了一个8200㎡的都市风格花园街区。在整个汾湖板块,这是绝无仅有的。
目前,这一街区的部分花园已经开放,人人可享可游,为汾湖的街景增添了不少亮色。可以说,伟业集团的社会责任感,在这一细节就已经开始体现。
而未来,这一街区的商业建筑部分,目前也已经以Co-Life浦上生活馆的形式对外开放。超过8米的挑高,全景式落地窗从建筑的形态来看,可以预见未来的招商业态,也将以有格调的高端休闲消费为主。
而目前的生活馆中,咖啡吧台、儿童游乐区,也向来到这里的人们,畅想了社区商业未来的美好场景。
另外,这里的两个沙盘也让我们更直观地了解到社区全貌。一个呈现了整个板块“四成水域、六成陆地”的特征,这也是浦上悦庭项目成为滨水低密洋房住区的生态禀赋所在。
而另一个沙盘则呈现了伟业·浦上悦庭未来的社区形态展望。由上海设计团队营造出的建筑,外立面采用一体板、真石漆、铝板与石材,并采用折面框架穿梭于建筑主体和屋顶,充满现代感与韵律,也使其成为板块内独一无二的高品质社区。
通过沙盘还可以了解到,社区园林打造的“五大全龄主题空间”,包括“两轴、一厅、一场、一营、一园林”等不同主题的主题活动场所,可以满足全家不同成员的的户外社交休闲需求。
浦上悦庭首开即将推售核心位置的洋房产品,主力户型约115㎡洋房,双开门电梯,一梯两户,每户拥有独立门厅横厅,让客户拥有更大的专属置物空间。
另外,这样一个双阳台三室两卫+主卧套房的户型,有着三飘窗+”两阳台的赠送面积,大大提高了洋房的得房率,可以说突破了上海买房客户的性价比想象。
而对于更高居住需求,更多家庭成员的高级改善客群来说,约137㎡的洋房四房产品是个不错的选择。
这个户型中的LDK空间更方正,还预留了开放式厨房的可能,使得空间利用率大大提升。
另外,北向的书房从阳台改造而来,因此拥有瞰景落地窗。小小的转角设计也提供了更多采光面,使得北向的第四房间也能够充分利用起来。
目前首开的约115㎡与137㎡洋房户型,是整个汾湖独家供应的大面积洋房产品。区别于板块内的众多小户型洋房产品,浦上悦庭洋房户型的每个功能空间都做到了跨越式的升级,消解了当下改善人居的痛点。
除了首批次开售的洋房户型外,后续还将推出精装高层产品,满足部分年轻奋斗客户拎包入住的轻松需求。
长三角一体化发展示范区,已经成为众多人期待的潜力之地。而此次伟业·浦上悦庭开放的示范区,则成为期待之上的又一期待。
这是2023上海周边最值得关注的新项目之一,它必将成为美好人居的引领,带给城市全新的面貌,也带给更多人更好的生活。目前项目首开6#、7#、8#楼仅94套湖居洋房,是定居示范区的一次极好的机会。▋
苏州「浦上悦庭」
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