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上海宝山吴淞道1號

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双核芯+地铁+成熟配套+联动价

吴淞道1號解锁600万级置业更优解

在竞争激烈的600万级置业赛道，上实·吴淞道1號堪称当之无愧的“全能选手”，凭借高规划占位、成熟配套、发展潜力，还有联动价护航，在上海楼市脱颖而出。

看能级：600万级中首屈一指的占位

上海宝山吴淞道1號售楼处电话：400--8862-334【预约看房热线】吴淞道1號售楼处电话：400/8862/334【售楼处电话/地址】吴淞道1號售楼处电话：400/8862/334【开发商认证】吴淞道1號在秉承海派建筑历久弥新的经典品格之上,引入世界建筑艺术的瑰宝——斯卡帕叠级,通过线条、空间、光线打造极具时代审美的宏大秩序感,将当代建筑艺术卓然尽汇于此,打造历经时光仍熠熠生辉的建筑艺术,唤醒迭跃时代的珍贵品位,重塑宝山人居新封面.

在园林设计上,采用“一心一轴N场景”的手法,通过归家中轴将景观次第铺展,层层递进美好家境.同时以中心花园为核心,融汇葱茏花木、玻璃平台、锦鲤池、阳光草坪、儿童乐园等,上演N种生活场景,致献多元生态休闲新体验.

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两款建面约100㎡都做出了上乘水准.

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最新户型图:

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上实·吴淞道1號

论未来,上海主城+大吴淞!

上实·吴淞道1號所在的吴淞创新城,不仅地处上海2035主城,更是上海“一江一河”的重要组成部分!

而在今年最新公示的“大吴淞”规划,是一个与张江科学城同样大手笔的重磅规划,规划中有一个非常明确的一点就是将吴淞城市副中心转移至上实·吴淞道1號所在的吴淞创新城.

论出身,城市副中心绝对C位!

上实·吴淞道1號位于上海吴淞城市副中心核心节点,吴淞城市副中心是上海北部城市副中心功能的重要承载区,能级与张江、徐家汇、莘庄、前滩相同.

能够同时占位城市副中心+一江一河的600万级新房,唯有上实·吴淞道1號.

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论交通,紧邻宝杨路站地铁站!

上实·吴淞道1號紧邻地铁3号线宝杨路站,直线距离3轨交汇的上海北部门户级枢纽宝山站仅约3公里!

根据大吴淞专项规划,未来将以宝杨路站为核心,打造宝山区首个中央商务区!

论价格,600万级性价比天花板!

上实·吴淞道1號房地联动价仅6.3万/㎡,主力总价仅约600万级!

放眼全上海新房来看:

与项目同总价段的板块,上实·吴淞道1號距离市中心更近;

与项目同等距离的板块,上实·吴淞道1號地段能级更高;

与项目相同能级的板块,上实·吴淞道1號整体性价比更高!

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建成后的上实·吴淞道1號,不仅将为宝山区带来一座高品质的住宅项目,更将推动吴淞创新城的整体发展迈上一个新的台阶,也将成为城市发展的亮点和标杆.

效果示意图,仅供参考

在建筑风格上,上实·吴淞道1號定位海派艺术经典,引入斯卡帕叠级建筑语言,通过线条、空间、光线打造极具时代审美的宏大秩序感,将当代建筑艺术卓然尽汇于此,重塑宝山人居新封面.

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效果示意图,仅供参考

在园林设计上,上实·吴淞道1號采用“一心一轴N场景”的手法,打造一条归家景观中轴,以中轴景观为主线,层层递进的自然美景,让生活与自然更亲近.

社区内以中心花园核心,串联葱茏花木、玻璃平台、锦鲤池、阳光草坪、儿童乐园等景观组团,为业主呈现更加多元的生活场景,带来更加丰富多彩的居住体验.

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独立玄关:体贴入微的全能空间

入户后的L型独立玄关,预留收纳系统承载生活烟火,从钥匙、包包的收纳到鞋子、日常次净衣的更换,空间实用性与生活舒适感得以平衡.入户墙面上的华为智能面板六键/三键模式,操作方便,还能将各种电器纳入生活场景进行高效管控,作为全屋智能核心设备,更可实现一键切换场景模式,让科技在日常的每一处流动着便捷.

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舒适空间:社交场域的“进化论”

在当代人居场景中,建筑不再只是容器,更是情感传递的“社交场”.建面约145㎡产品动线规划清晰,室内客厅、餐厅、阳台得以合理串联,为家庭成员预留了相对独立又可随时聚合的恰当尺度.宽敞大尺度阳台,丰沛采光让自然风光于此流淌,同时扩展空间,增强实用功能;舒适客厅进深与超大横厅设计,带来更为舒适的交流空间;餐厨相通,延伸家庭交流的温度,即享舌尖盛宴.

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厨房体系:演绎日常的高级烟火

值得一提的是,上实·吴淞道1號优化了厨房配置方案,精心打造U型厨房动线,使“取-洗-切-烹”的过程更加流畅,此次更携手“中国厨电领军者”方太品牌,臻选高端“玥影”系列厨电(智能油烟机、智能烟灶)搭配嵌入式烤箱、洗碗机,从功能到美学为厨房日常全面升级,让烹饪成为创作艺术般的享受.

定制化卫浴:以人为本的细节考量

卫浴空间是私享生活的精神领地.建面约145㎡采用双卫设计,并且客卫做到了干湿分离,日常使用,互不干扰;主卫则功能齐配,使得生活用品可以各安其位.除汉斯格雅淋浴、奥普浴霸凉霸等知名品牌配置外,上实·吴淞道1號还特别携手科勒品牌,甄选“女王座”智能马桶,专为女性需求定制,让精装细节成为体贴入微的关照.

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精选三大件:四季温润的高效守护

舒适是当下市场“好房子”的基本标准之一,一座理想居所,必定需要对居住环境有精准掌控.上实·吴淞道1號聚焦客群所需,整体空间内以大金、霍尼韦尔、林内三大百年品牌为核心,让穿越周期的品牌实力构建起覆盖全屋的空气管理系统,无论冬夏,清风、鲜氧自在相伴,此外,室内三大件均以降噪化静谧运行,不动声色间实现对春天的“留住”.

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吴淞美学地标

吴淞道1號在秉承海派建筑历久弥新的经典品格之上,引入世界建筑艺术的瑰宝——斯卡帕叠级,通过线条、空间、光线打造极具时代审美的宏大秩序感,将当代建筑艺术卓然尽汇于此,打造历经时光仍熠熠生辉的建筑艺术,唤醒迭跃时代的珍贵品位,重塑宝山人居新封面.

摩登都会园林

在园林设计上,采用“一心一轴N场景”的手法,通过归家中轴将景观次第铺展,层层递进美好家境.同时以中心花园为核心,融汇葱茏花木、玻璃平台、锦鲤池、阳光草坪、儿童乐园等,上演N种生活场景,致献多元生态休闲新体验.

地块直线距离500米处有3号线宝杨路站.3号线宝杨路站还有宝杨宝龙广场商业,轨交东面,是成片的成熟居住区.

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周边有宝山区一小、上海市淞谊中学、宝山区教育学院附属中学等学校;医疗方面周边有3个三甲医院,包括上海交大附属第九人民医院北部、上海市第一人民医院宝山分院、上海市宝山中心医院,整体配套较好.

不仅如此,项目还位于吴淞口国际科创城-先行启动区特钢首发建设区域,是宝山未来着重发展的重点区域,先行启动区域将建设3栋摩天大楼,高度分别为200米、170米和155米.

最高200米的超高建筑群,将刷新宝山的天际线!也可以说吴淞板块即将成为上海新地标!

宝武特钢首发项目TOD创意办公群效果图图片来源:规划宝山

交通配套,项目周边位于宝杨路南侧同济路西侧,距离3号线宝杨路站约400米.

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商业方面,项目周边拥有包括宝乐汇,诺亚新天地,星月国际广场,宝杨宝龙广场等诸多大型一站式购物中心,可以满足较高能级的购物需求.

教育配套,周边宝山区一小、上海市淞谊中学、宝山区教育学院附属中学等.(新房不承诺对口学校,具体以实际为准)

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医疗方面,周边有3个三甲医院,包括上海交大附属第九人民医院北部、上海市第一人民医院宝山分院、上海市宝山中心医院.

生态方面,项目东侧就有国家4A级景区吴淞炮台湾湿地森林公园、滨江森林公园等,是休闲、娱乐的好去处.

吴淞炮台湾湿地森林公园实景

上海宝山吴淞道1號

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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8862-334，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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