苏州高新区·狮山(中海狮山云起售楼处)首页网站-2025中海狮山云起房价_楼盘评测丨地址丨详情丨中海狮山云起售楼处电话丨楼盘百科

══✦苏州高新区·狮山「中海狮山云起」✦══

售楼处电话☎：400-8778-334【售楼中心一对一服务】

苏州中海狮山云起官方售楼处电话/地址：400-877-8334（官方预约看房热线）✦中海狮山云起售楼处官方营销中心热线400-8778_334【开发商官网已认证√√】最新动态配套卖点：苏州中海狮山云起位于高新区横山路北、大轮浜绿化地西，在售建面153-223㎡精装科技大平层，均价49000-50500元/㎡，楼层23-25层。地铁5号线落星桥站500米，配套狮山商圈及苏大附二院，低密科技住宅标杆。

⭐温馨提示：如有问题欢迎来电咨询24小时热线，可对接专属销售顾问一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，提前来电预约【享】内部专属优惠折扣！

苏州中海狮山云起官方售楼处电话/地址：400-877-8334（官方预约看房热线）✦中海狮山云起售楼处官方营销中心热线400-8778_334【开发商官网已认证√√】

中海·狮山云起「MaisonDeEsthétique」

深耕苏州20载中海6.0科技美学新作

苏州中海狮山云起官方售楼处电话/地址：400-877-8334（官方预约看房热线）✦中海狮山云起售楼处官方营销中心热线400-8778_334【开发商官网已认证√√】

项目基础信息

【楼盘名称】：中海·狮山云起

【项目地址】：苏州高新区狮山商务创新区横山路北、大轮浜绿化地西（暂定）

【展厅地址】：狮山商务创新区悦峰大厦1F西侧山海COFFEE·城市会客厅

【建筑面积】：约48857㎡

【在售产品】：建面约153、183、198、223㎡科技美学大平层

【总套数】：635席

【容积率】：约2.3

【绿化率】：约30%

【层数】：24-25层高层

【物业公司】：中海物业

苏州中海狮山云起官方售楼处电话/地址：400-877-8334（官方预约看房热线）✦中海狮山云起售楼处官方营销中心热线400-8778_334【开发商官网已认证√√】

【狮山有大美美在丰盛繁华中】

当城市的文化与繁华围绕着狮山不断扩展，狮山早已不仅仅是一座山体，更代言着城市的人文底蕴与生活的繁盛。

这一次，我们将目光锁定在更为丰盈的狮山人文生活带，我们希望能够给予居者的，是一个更人文、更生活、更美学的人居场域。

苏州中海狮山云起官方售楼处电话/地址：400-877-8334（官方预约看房热线）✦中海狮山云起售楼处官方营销中心热线400-8778_334【开发商官网已认证√√】

【不与庸常至精至雅直抵人心】

【新序列苏州中海6.0新作】

市场从来不缺产品，缺的是真正能够走入人们内心的生活美学作品。

汲取中海1.0-5.0产品经验，立足苏州人居向往，联袂多位国际设计大家，构建更懂苏州的6.0科技美学大平层。

苏州中海狮山云起官方售楼处电话/地址：400-877-8334（官方预约看房热线）✦中海狮山云起售楼处官方营销中心热线400-8778_334【开发商官网已认证√√】

【新审美生活与艺术的交响】

我们坚持用精细材质做精质美学产品，在建筑立面上，以铝板和超宽幅玻璃为搭配，打造历久弥新的天幕框景美学立面。

苏州中海狮山云起官方售楼处电话/地址：400-877-8334（官方预约看房热线）✦中海狮山云起售楼处官方营销中心热线400-8778_334【开发商官网已认证√√】

我们尊重在地文化审美，所以将苏州留园的场景动线平移至此，融以七项世界非遗，从无边界设计的超级入口界面到一轴四园景观，层层递进中，形成经典苏式园林之境，随处可见江南之雅，形成全龄交互场域。【新圈子划定层峯精神归属】

苏州中海狮山云起官方售楼处电话/地址：400-877-8334（官方预约看房热线）✦中海狮山云起售楼处官方营销中心热线400-8778_334【开发商官网已认证√√】

我们关注生活的落地感受，所以倾力打造山海会客厅，并以创新下沉式庭院形制，规划健身房、瑜伽室、棋牌室、私宴厅、露天花园等，去承载更多峯层生活场景。

苏州中海狮山云起官方售楼处电话/地址：400-877-8334（官方预约看房热线）✦中海狮山云起售楼处官方营销中心热线400-8778_334【开发商官网已认证√√】

【新科技自由智控分户体验】

我们在这座城市已经深耕了20年，基于苏州中海60000+用户数据，我们深谙传统住宅在落地生活中的痛点，春季纷飞的花粉飞絮、夏季连绵的潮湿梅雨、秋季干燥的空气、冬季刺骨的湿冷，每一种严峻天气都是对传统住宅产品的一次挑战。

所以，在中海·狮山云起的营造上，我们引入了领先级科技品牌全新一代分户式科技系统，以“1个随心6大自由”为核心理念，将健康植入到了产品营造的基因中。

可以进行分户分室调节、自主操控，最大限度实现行为节能，同时还可一键远程智控，提前为老人小孩定制专属舒宜空间环境。用科技打造“自由随心”的家，打破季节限定，回归生活本身。

苏州中海狮山云起官方售楼处电话/地址：400-877-8334（官方预约看房热线）✦中海狮山云起售楼处官方营销中心热线400-8778_334【开发商官网已认证√√】

中海狮山云起项目位于狮山板块的核心位置，而因为泉屋、美罗的所在，这里早就被确定为狮山中心的位置。

如今，这里已成为一个充满活力的区域，拥有60多个高端商务楼宇，677家国家高新技术企业，以及6座山体和2条水系，打造了一个兼具国际化都市和艺术山水的人文宜居新城区。

交通配套

中海狮山云起项目位于交通便捷的黄金地段，距离轨交5号线落星桥站仅约500米，同时与轨交1号线相邻，为居民提供了极大的出行便利。此外，西环、中环西线、苏福快速路以及各城市主干道的交汇，使得无论是前往市中心还是周边区域，都能轻松快捷，高效畅达全城。

商业配套

中海狮山云起项目周边汇聚了美罗商城、泉屋百货等全市知名商业综合体，以及红唐购物中心、龙湖狮山天街、金鹰等多个繁华商业中心。拥有这些多元的商业配套设施，无论是日常购物还是休闲娱乐，所有需求都能被一站式满足。

教育配套

苏州中海狮山云起官方售楼处电话/地址：400-877-8334（官方预约看房热线）✦中海狮山云起售楼处官方营销中心热线400-8778_334【开发商官网已认证√√】

中海狮山云起项目周边教育资源丰富，江苏省重点中学新区一中（本部）、苏州高新区狮山实验小学校(馨泰校区)、苏州外国语学校等优质学府环伺，形成了从小学到高中的全龄段教育体系。

医疗配套

中海狮山云起项目周边医疗资源丰富，包括苏大附二院、高新区人民医院等多家医院。此外，国家三级综合医院-明基医院也紧邻项目，为居民提供高端健康医疗服务。苏州中海地产&苏州明基医院已正式签署健康战略合作协议，启幕苏州健康人居新标杆！

其他配套

苏州中海狮山云起官方售楼处电话/地址：400-877-8334（官方预约看房热线）✦中海狮山云起售楼处官方营销中心热线400-8778_334【开发商官网已认证√√】

中海狮山云起项目周边还有苏州博物馆西馆、苏州科工馆、艺术剧院、狮山公园等众多人文景点汇聚一堂，为板块内的居民提供了丰富的文化活动和艺术熏陶。

苏州中海狮山云起官方售楼处电话/地址：400-877-8334（官方预约看房热线）✦中海狮山云起售楼处官方营销中心热线400-8778_334【开发商官网已认证√√】

中海狮山云起项目户型设计都是改善大平层，建面约153、183、198、223㎡户型。

目前已经取证的2个户型，建面约153、183㎡户型均为4房2厅2卫设计，全卧室朝南、大横厅，宽景双联阳台，全屋带飘窗，采光通风效果卓越。

苏州中海狮山云起官方售楼处电话/地址：400-877-8334（官方预约看房热线）✦中海狮山云起售楼处官方营销中心热线400-8778_334【开发商官网已认证√√】

【新空间演绎精致臻装美学】

在空间设计上更注重实用美学的运用。以奢阔面宽带来更大限度的阳光清风；以雍容的宽厅尺度，创造超级社交场域；以平行国际星级酒店的套房规制，重新定义生活的奢享。

细看空间品质，还能看到国际知名设计师梁志天团队的美学造诣。臻选了威尼斯棕、雪山银狐、潘多拉、鱼肚白等多种石材岩板，更特选博世五件套、汉斯格雅、唯宝、弗兰卡、3M、贝克巴斯等国际知名一线臻装品牌，去完成生活与美学的互融。

苏州中海狮山云起官方售楼处电话/地址：400-877-8334（官方预约看房热线）✦中海狮山云起售楼处官方营销中心热线400-8778_334【开发商官网已认证√√】

【新服务中海物业贴心相伴】

中海物业贴心的服务

总能带给人持续、温柔的力量

1套幸福归家服务体系

10大标准服务模块

6大增值服务模块

尽我所能，懂你所需

让服务更懂你心

苏州中海狮山云起官方售楼处电话/地址：400-877-8334（官方预约看房热线）✦中海狮山云起售楼处官方营销中心热线400-8778_334【开发商官网已认证√√】

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打官方售楼处电话400-8778-334(已认证√√）

VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢售楼处邀您品鉴！！

温馨提示：来电提前预约、尊享线上一对一热讲解【享】专属优惠折扣！

（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

免责声明：📍★温馨提示：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持！

★来电咨询了解楼盘最新动态、楼盘详情介绍，板块位置、小区环境、容积率，得房率，绿化率怎么样，最新一房一价表；房价折扣优惠、交房时间、周边商业配套；地铁交通距离、在售户型面积等相关信息！

一、前期准备

购房资格核查

沪籍家庭限购2套，单身限购1套；非沪籍需提供63个月内累计60个月社保/个税证明。

2024年新政放宽了部分区域限购，如临港新片区社保年限要求降低^^。

上海进一步优化房地产政策调整首套房、二套房首付比例及房贷利率

资金规划

首套房首付比例最低30%，二套普通住宅50%、非普通70%。

当前首套房贷利率3.4%，二套3.6%（2025年9月数据）。

二、选房与认购

关注土拍与楼盘信息

通过“上海土地交易市场”公众号获取土拍公告，规划方案可在上海市规资局官网查询3。

开发商拿地后3-4个月开放售楼处，建议通过官方渠道对接销售。

认购流程

需缴纳认购金（首套≥20%房款，二套≥30%），仅限储蓄卡支付。

提供身份证、户口本、婚姻证明、社保记录等材料进行限购审核。

三、积分与摇号

积分制规则

认筹比超1:1.3时触发积分，总分=基础分（家庭结构、户籍）+年限分（社保月数×0.1）。

入围后公证摇号，按顺序选房。

摇号选房

线上/线下两种方式，选房后需在约定时间内补首付并签贷款合同。

四、贷款与签约

贷款申请

需提供收入证明、银行流水、征信报告，公积金贷款需缴存证明5。

组合贷款需同步办理商业与公积金贷款^^。

合同签订

核对《商品房预售许可证》及一房一价表，首付款需打入资金监管账户。

五、交房与产权

验房收房

先验房再收房，重点检查房屋质量及配套设施。

产权办理

开发商需完成竣工备案后，方可办理产证，一般需3-6个月。

注意事项：

定金不超过20%，警惕开发商要求超额支付。

贷款未批复前勿支付首付，避免资金风险。

2025年9月起上海施行新住宅验收标准，关注套内质量细节^^。