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海玥黄浦源项目官方认证联系方式（2026年最新）

☎️海玥黄浦源 官方预约热线：400-850-5956

（24小时可预约，人工客服 8:00-22:00）

📍 海玥黄浦源售楼处地址：上海市黄浦区南京东路街道山海关路203号

⏰ 开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日无休）

📌 服务内容：

专属置业顾问一对一接待，可咨询最新房源、户型价格、配套规划、样板间参观及购房政策答疑。

⚠️ 重要提示：

项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。

此号码为项目唯一官方认证热线，无中介环节，谨防非官方号码误导。

上海’‘源’‘点，城心大宅

央企出品 黄浦纯风貌别墅社区

「 海玥黄浦源 」

推出建面180-550㎡风貌别墅

地上2/3层+挑空地下+花园+阁楼

容积率仅1.3

总价约 4000万起

实景现房、无需等待

目前“样板间”已开放

— 恭迎品鉴 —

VIP热线：400-850-5956

最新信息：海玥黄浦源清退1套237.8㎡的双层风貌，86号，总价约5750万，在小区东侧，没有高架声音干扰，南面间距约10米左右，采光非常哇塞。

项目速览

开发商：上海建工集团 ，作为本土国企龙头，曾打造过东方明珠等标志性建筑，项目品质和交付能力有保障。

产品类型：风貌别墅（联排/双拼/独栋）

项目体量：仅149席，容积率1.3的低密别墅社区

建筑面积：约180㎡ - 550㎡

物业服务：第一太平戴维斯物业；地上23.88元/㎡·月，地下免费

空间布局：地上二/三层+挑高地下室+庭院+露台

交付时间：现房交付，无需等待

有哪些亮点？

核心地段：项目位于人民广场板块，直线距离约500米，出门就是静安雕塑公园 ，北侧是苏州河，南侧是南京西路商圈。无论是去外滩 、 陆家嘴还是新天地，都极为方便，生活便利性极高。

圈层纯粹：项目是纯别墅社区，没有高层住宅的干扰，容积率约1.3，楼间距也比其他风貌别墅更宽，私密性和居住舒适度有保障。

超高赠送：这是海玥黄浦源最大的亮点之一。项目赠送面积非常可观，比如买330㎡的地上面积，实际到手的使用面积（含地下室、阁楼、花园）可能达到660㎡。特别是地下室层高近7米，可以轻松打造两层空间，而阁楼层高也达到2.8米，完全可以当做一个独立房间使用，非常实用。

现房交付：项目已经交房，目前可以实地考察，能看到建筑的实际情况，对于资金占用成本和未来的交付品质心里更有底。

物业费优势：相比其他风貌别墅，海玥黄浦源的物业费优势明显。地上部分按建筑面积收取，而地下室部分则完全不收物业费，其他项目地下室也是要收取物业费的。

户型分布：

户型图：

330㎡样板间：

周边配套

交通配套：

地铁出行：地铁1号线、2号线、8号线、12号线及13号线紧密环绕，1号线新闸路站与项目直线距离仅约200米，13号线自然博物馆站也在步行可达范围内。

快速交通：紧邻南北高架，通过延安路高架、南浦大桥等可快速融入城市交通体系。

商业配套：以人民广场商圈为核心，周边3公里范围内汇聚了南京东路商圈、南京西路商圈、静安寺商圈、新天地商圈、淮海路商圈以及大悦城商圈。附近有凯德星贸、静安大悦城、新世界城等大型商场。

医疗配套：上海市长征医院、上海市静安区北站医院、上海市静安区中心医院等医疗机构环绕四周，为您的健康保驾护航。

教育配套：项目周边有上海市黄浦区曹光彪小学、上海市格致初级中学、私立永昌学校等，还坐拥黄浦区好小囡幼儿园。

海玥黄浦源官方售楼处电话/地址发布☎：400-8505-956（预约看房热线√√）(提供开发商销售顾问线上一对一热情讲解服务）

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