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宝山杨行板块

19号线TOD地铁盘

「金茂棠前」

主推建面约85-178㎡2-4房

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设计的住宅为16-17f小高层产品,其中部分楼栋设有架空层,其中6#9#12#将有可能为大户型,类一梯一户,其余为一梯两户设计,舒适度较高.

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户型图如下

(最终以开发商公布为准):

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2024年12月30日,上海八批次土拍中,金茂强势崛起,在宝山“连中三元”:

宝山淞南D1-04地块经过65轮竞价,由金茂&招商竞得,成交总价29.29亿,溢价率14.86%;

宝山淞南K1-11地块经过激烈竞争,最终由金茂&招商竞得,成交总价43.07亿,溢价率16.03%;

宝山杨行地块是商业+办公+住宅的综合地块,总建筑量高达34.4万㎡,其中商办+餐饮旅馆业体量高达22万㎡,起拍价约31.16亿,由金茂&宝冶以底价竞得;

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首发地块拟建16-17F小高层,总规划户数约1118户,西南角还规划一处幼儿园,整体坐北朝南非常工整.(来源于设计过程稿)

按照金茂的“棠系”设计理念,注重高颜值和实用性.

社区大堂极具仪式感,未来会采用地下会所设计,会所沿着下沉庭院四周展开,满足业主日常娱乐需求,也与其他竞品做出差异化.

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