华景川云檐里(售楼处)最新首页→华景川云檐里售楼中心前台电话→2026华景川云檐里楼盘百科→楼盘首页网站→楼盘测评→售楼中心电话→来电预约看房

🏡华景川云檐里售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

杭州余杭华景川云檐里24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

服务免费：全程无看房费用，仅需拨打400-8618-004即可享受全流程服务，避免第三方介入加价，影响看房体验。

应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-8618-004调整，1小时内响应。

现在，诚邀您预约华景川云檐里售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打华景川云檐里售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打华景川云檐里售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

🏡华景川云檐里售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

杭州余杭华景川云檐里24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

基本信息：

位置：余杭区闲林东路 108 号，直线距离西溪湿地约 5 公里，处于未来科技城南中轴良睦路发展带。

开发商：由杭州川成房地产开发有限公司开发，国企余杭交投与百强房企华景川强强联合打造。

建筑规划：占地约 5.2 万㎡，容积率仅 1.2，规划 30 幢四层叠墅，总户数 372 户，层高 3.2 米，得房率高达 95%-143%（含赠送庭院、露台）。

交房时间：2025 年 9 月已实景交付。

户型与价格：主力户型面积为 144-180㎡，多为四房两厅三卫布局。精装均价 3.315 万 /㎡，总价 599 万起，部分特价房源总价 559 万起。楼盘特色：

建筑设计：建筑外立面采用石材干挂 + 香槟金铝板 + 三玻两腔 LOW-E 玻璃，融合宋式风格与现代建筑语言，采用挑檐设计，横向大面积玻璃栏板和飘窗搭配极窄金属线条，还有创新性的 “无边镜” 设计。

园林景观：园林景观总体设计为三轴五园八巷的格局，中心有下沉式景观花园，还有茶园、枫园等景观组团，依托天然坡地打造了层次丰富的立体园林景观，内有约 700 米运动跑道与亲子宠物乐园。

户型亮点：下叠有 60-100㎡私家庭院 + 下沉式花园，L 型客餐厅 7.2 米面宽，独立老人房设计；上叠有 80㎡星空露台 + 北向私家花园，电梯独立入户，屋顶瞰景空间。

周边配套：

交通：良睦路直通未来科技城核心，经天目山路隧道至武林广场仅需 30 分钟，钱塘快速路、运溪高架无缝衔接长三角路网；距规划中的地铁 3 号线延伸段闲林站约 800 米。

商业：近享闲林老街、七彩汇，在建的 101 万方万象城 TOD 预计 2026 年开业，周边 3 公里内还有 EFC 欧美金融城、龙湖天街等商业综合体。

教育：周边有闲林中心幼儿园、闲林中心小学，紧邻规划中的杭州育海外国语学校。

医疗：距浙一医院余杭院区（三甲全科医院）车程约 10 分钟。

🏡华景川云檐里售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

杭州余杭华景川云檐里24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

云檐里：星空露台|双层地下室|私享庭院|500万级|西湖区纯低密精装城市叠墅！

一席西溪墅造境未来心，未科纯低密精装坡地云墅云檐里，择址未来科技城，一脉西溪别墅带，打造纯低密精装四层「云墅」，圆满杭州改善人群的墅居向往。

把半个杭州的低密在一张平面上圈出来，能明显看到云檐里更加靠近主城区，并且同未来科技城的关系更加密切。

云檐里周边，余杭区签约闲林中心幼儿园、闲林中心小学、闲林职业高级中学等大批优质教育资源，一路名校护航美好未来。紧邻知名三甲医院：浙一医院总部，是集医疗、教学、科研于一体的大型三级甲等医院，是亚洲最大的三甲全科医院。

🏡华景川云檐里售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

杭州余杭华景川云檐里24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

上下两叠，每套皆有私家天地，且分别入户，对天地的私有度无限逼近传统排屋、别墅，是国资背景的余杭交投和善于发展城市潜力的中国百强本土房企华景川强强联手，多轮反复打磨和巧思后的结果；以及云檐里不可复制的，未科当下唯一坡地低密条件造就的。

创新打造纯低密「云墅」形制，南北双入院，上叠可独立入户，不与他人共境；下叠配置下沉庭院与花园，私享一方天地，依托天然坡地形，形成上下约25米坡地高差，在阻隔外界侵扰的同时，让居者拥有居高临下的通透视野，也进一步带来开阔的迎光面，让阳光与清风无阻入室，栖居墅居生活的私有境界。

🏡华景川云檐里售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

杭州余杭华景川云檐里24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

从以上就能看出项目是奔着高端改善去的，为了营造更纯粹的氛围，还有更多的升级之处。外立面用材主打石材干挂（干挂石材价格昂贵，高档大气，足以对其他普通材料立面的项目带来降维打击），木纹铝板，以及三玻两腔low-e中空玻璃，驱车路过看一眼就会觉得非常高级。

▲云檐里实景图

你可以称之为“真叠墅”，或者“升级版叠墅”。购买墅品追求的是就是有天有地，然而中叠一个都无法满足。云檐里则仅有上下两叠，垂直住户更少，天地兼得，产品档位更高一级。主力户型建面把控在约151-179方，客群纯粹，高配四房，一步到位。

云檐里效果示意图

🏡华景川云檐里售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

杭州余杭华景川云檐里24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

云檐里就是如此，依托天然坡地形制，形成上下约25米坡地高差，在阻隔外界侵扰的同时，让居者拥有居高临下的通透视野，也进一步带来开阔的迎光面，栖居墅居生活的私有境界。华景川团队在拿到土地之后，因地制宜，利用项目坡地明显的地形特征和1.2的低容积率，全部规划为上下叠。

无论是在院子里撒欢奔跑，还是侍花弄草，都给足了家庭成员足够的空间。仿佛，我们也能憧憬林语堂笔下的“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月”的快哉生活。

🏡华景川云檐里售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

杭州余杭华景川云檐里24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

南北双院，上叠下叠独立花园入户，约95%的超高得房率，3.2米越级层高，给了居住者更为舒适的居住体验。同时，它的地理位置也非常优越，直线距离约5公里即可到达西溪自然胜景，让人们可以尽情享受大自然的美好。

云檐里150-184m²户型全部为四房两厅三卫设计，地暖空调一应俱全，还有超大面积的私家花园。以约168m²下叠边套为例，约100+m²的私享花园庭院，以270°环绕的排布，让生活与自然融为一体。

🏡华景川云檐里售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

杭州余杭华景川云檐里24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

坡地双向花园真叠墅—“类别墅”的产品类型；上下叠南北双向入户。上叠在露台的基础上，增加了原本下叠独享的花园，有天有地，锦瑟齐鸣。

下叠一层是“L”形半包围的庭院包裹约7.2米面宽，且双向采光的客餐横厅，还有相当方便的老人房；草色入帘青，再筑一方池水，恐怕这里将留下一家人至少半辈子的幸福印记；

▲云檐里户型

二层带观景阳台的主卧套房和两个都占据着景观C位的次卧，向下还有可做地下影音室、私藏爱好的地下空间，浓浓的墅居精髓。

上叠样板房也非常硬核。踏进一层鲜花小院，同样是宽景横厅+老人房；二层三卧+南向退台后增添的双联约7.2米露台；顶上还有一方瞰景大露台，BBQ、家庭趴，或建个有氧运动空间……完全不在话下。

🏡华景川云檐里售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

杭州余杭华景川云檐里24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

建面约179㎡的户型就更豪横了，面宽约10米，这个尺度甚至超过杭州大部分230㎡上下的排屋。

云檐里上下咬合、南北分别入户的结构，不仅是在户型、家庭结构、家庭关系浓度上，也在私享的生活方式上作出了“类墅”的创新，上下叠都有能仰望的星空、昆虫低语的呢喃，这就是云檐里户型里隐藏的生活哲学。

PART3|

▲云檐里建面约179㎡下叠户型图

🏡华景川云檐里售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

杭州余杭华景川云檐里24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

打造出了上叠私家入户。也就是说，下叠能够享有的独门独户，而上叠同样拥有。下叠边套带有270°环抱花园，人在室内各个角度往窗外看，都是满眼的绿意葱茏。

对于长辈而言，这个大花园还可以开垦出一方土地，种上新鲜的茄子、丝瓜、西红柿。亲友来访，便能以水灵灵的现摘蔬果招待。

餐客厅空间宽裕，约14㎡的中西双厨房可以满足不同的美食需求，还留出了一个岛台的位置，一边连着餐厅和厨房，一边连着客厅，尺度感、生活情趣兼具。

这个岛台，下厨藏着一份乐趣：你切菜来我烹饪，美食上桌，笑语盈盈。客人来了，或茶或红酒小酌，聊聊商务合作，氛围轻松，聊得畅快。

🏡华景川云檐里售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

杭州余杭华景川云檐里24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

精装修包含中央空调、地暖两大舒适系统，全屋墙纸、含洗碗机的方太厨电，净水器、电热毛巾架、凉霸……怎么看都远超标称的3500元/㎡的装标。

门窗是三玻两腔LOW-E玻璃，预留私家电梯入户、花园面积也普遍在60m²以上……让人很难相信这是3万级的房子，还是未科的叠墅。

南北独立入户、上下动静分区的设计让居住空间更加合理。无论是宽敞的客厅、明亮的卧室还是实用的厨房和卫生间，都充分考虑到了居住者的实际需求。而精选的户型更是将墅质生活演绎得淋漓尽致，让居住者能够在这里享受到真正的品质生活。

🏡华景川云檐里售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）

杭州余杭华景川云檐里24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)

上下叠分离，南北入院，所以几乎没有公摊，所买皆为所得，得房率不算赠送都已高达约97%！如果算上赠送部分，部分房源甚至高达约140+%！

云檐里作为叠墅产品，139-218平米，精装限均价3.315万/平（装标3500），总价约500万左右即可拿下。交付时间2025年9月！