越秀云麓悦映邸(2024年最新楼盘详情)-云麓悦映邸房价-户型-容积率-小区环境
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杭州临安【越秀云麓悦映邸】
越秀云麓悦映邸售楼处电话：400-8878-824【热线】（24小时服务热线）
（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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无论饱览过怎样的名山大川
领略过怎样的壮丽风景
对于生活在城市之中的年轻人而言
再美的诗与远方
似乎永远也抵不过万家灯火里属于他们的那一盏
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实景图
在越秀·云麓悦映邸|鸣翠悦映轩
有这样一部分业主
他们从不同的城市或地方远道而来，将梦想扎根在临安
也将人生的第一套房落地在这座宜居之城
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95后美女小周在北方一座小县城生活长大
大学毕业在杭州工作一年后
国考进入临安一家事业单位
从此便爱上了这里
相比杭州的繁华与快，临安的安静与慢
更适合她的生活节奏
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实景图
“临安售楼处电话：400-8878-824【热线】这几年发展真的很快，尤其是我买的悦映邸周边
门口宝龙、亚运公园、学校什么都有，三甲医院也不远
特别意外的是马路对面还有个亚运馆
因为男朋友就是跆拳道教练
今年刚好买了票打算去看
在自己家门口看亚运，这种感觉蛮奇妙的”
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实景图
城市面貌日新月异
生活却依旧保持着恰到好处的舒适节奏
这让刚刚扎根在临安的年轻人们
对这里的未来更加充满了期待
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在新一代人的思想观念里
生活是自己的，房子也要是自己的
但对于手头积蓄有限的年轻人而言
房子要买现实也要考虑
如果为了买房牺牲生活质量，他们宁愿选择放弃
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区位示意图
“我工作在临安，男朋友在杭州
地铁对我们来说是刚需，加上首付能力有限
可选择的范围其实很小
所以知道悦映邸这样的地铁盘、这样齐全的配置
首付只要二十几万时，我们完全不敢相信”
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效果图
对小周这样的工薪阶层而言
想要买到能承担得起的地铁盘，可能要再工作10年
但云麓悦映邸|鸣翠悦映轩，均价1w+
将他们的人生首套房计划直接提前了
甚至不用掏空家里的六个钱包，就能轻松搞定首付
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在充满不确定的时代
即使买到手的房子也充满了不确定
置业者唯一能做的是，选对房的同时选对品牌
保证质量，也保障交付力
“负债30年，房子却没法交付那种心情我们真的不敢想
买什么品牌对我们不重要，但一定得是国企
越秀我是有了解的，好像在临安有十几年了
我们单位领导买的就是越秀，朋友圈经常晒小区照片”
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工艺展示间
在最终敲定前，小周和男朋友现场看了一圈
最终所有的忐忑都在看到「越工厂」的那一刻安心了
“我们看了好几个楼盘，
但是明明白白把真材实料展示给我们看的楼盘
还没遇到过
虽然什么工艺材料，我们不太懂
但我有这样的诚意，已经给足我们安全感了”
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实景图
理想的生活
既要有爱情，也要有面包
更要有一处可以安放爱情的小家
不必依靠父母，而是用彼此的双手共同努力
开辟属于自己的天地
让他乡变故乡
这样的生活又有谁不羡慕呢
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项目效果图
越秀·云麓悦映邸|鸣翠悦映轩
总价百万+，轻松入住杭州地铁热盘
当前，建筑面积约89㎡全能生活著品
新品加推热销中
国企品质护航、全满贯醇熟配套、公建化立面
臻藏从速
杭州临安【越秀云麓悦映邸】
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附：买房必看的房产小知识>>>
1、什么是商品房?
是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
2、新房与二手房的区别?
(1)新房
新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。
(2)二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
3、房屋类型
(1)低层：
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。
(2)别墅：
改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
(3)小高层：
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
(4)多层：
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
4、房屋结构
(1)复式
复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。
(2)跃层
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
(3)平层
平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;
缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。
(4)错层
错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。
优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;
缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。
5、居住面积
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
6、房地产产权
房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。
7、什么是按揭
按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
8、什么是住房公积金
住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。
9、住房贷款
(1)什么是个人住房抵押贷款
是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。
(2)什么是个人住房担保贷款
是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。
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