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上海【誉静安】
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
在上海内环内汇集了城市发展的精华，更是决定了生活方式的半径与高度。
今年3月《静安区苏河两翼一体化城市设计国际方案征集》就要发布最终结果了。这是一次重新划定静安价值、旨在促进静安南北均衡、融合苏河两岸共同发展、定义上海核心区未来十年格局的顶层设计！
来源：上海国际招标公司
过去几年，中兴路板块迎来了海量新房供应。2020-2024年，新静安内环内新盘多达14个，累计供应超5000套房源，规模在北内环最大。
誉静安这是站位这样的战略高地，规划与烟火同享。静安即将迎来新一轮发展浪潮，誉静安更是直接利好。
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项目距上海城市核心——人民广场仅约3.5公里。
这一真正的市中心主场位置，近享全市顶级的商业、文化、娱乐资源，赋予生活无可替代的从容与丰盛。
示意图，仅供参考
誉静安的地段优势，更是被立体路网高效激活。
誉静安直线约200米即8号线西藏北路站，3站直达人民广场枢纽，轻松换乘多条地铁线。项目周边还有3、4号线环绕，加之南北高架、内环高架近在咫尺，高效连接全城资源。
示意图，仅供参考
誉静安，静安内环首个“好房子”项目，99&88地块持续热销中。主推建面约112–143㎡ 精装三四房，总价约1100万起 抢占内环苏河湾！实景兑现，创意样板间已开放！
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其中，99地块为别墅区内的高端改善产品，注重高品质享受。预计4月加推约245-280㎡稀缺内环墅。
建面约143㎡四房，近90%的高得房率，居住体验感完全不输建面约160㎡大平层，仅1650万级即可上车。
精准把控功能与总价，为入驻静安内环的罕见窗口。且这个总价在整个内环内四房来说，有且仅有誉静安一个，根本没有对手！
誉静安99鸟瞰图
建面约143㎡四房来说。全明格局，四开间朝南，南向面宽最高达14.2米；LDKB一体化，客餐厅与厨房连通，互动性强，适合家庭聚会和日常活动；约92%的高得房率，居住体验感完全不输建面约160㎡大平层。
而88地块更加摩登时尚，瞄准千万级预算、希望进入内环的年轻家庭，以及新兴改善力量， 主打建面约112–119㎡高拓三房产品，有270°转角玻璃飘窗，总价门槛更低，约1100万级起！
誉静安88鸟瞰图
誉静安，1100万级起的总价，买到的不仅仅是约112-119㎡的建面，更是接近135-140㎡大三房的空间体验。要知道高层住宅的实得率一般在72-75%，而誉静安88的实得率接近90%！
全屋非承重飘窗设计，比传统飘窗空间更大、更实用，边套主卧更升级270°全景飘窗。
南向约6.2-6.3米的超大阳台面宽，比传统三房约3.3面宽阳台大了接近一倍，极大提升了居住的景观享受与情绪价值。
格局上，三开间朝南与LDKB一体化布局无缝衔接，空间通透宽敞，主卧套房尊贵感满满。
高效S墙收纳系统，释放厨房空间，操作台面与收纳空间大幅增加。
此外还做了各种细节收纳，比如卫生间的薄柜，飘窗边的壁龛，细节感满满。
具体户型图如下：
誉静安不仅仅是空间上的奢享，更是将品质藏于生活细节。
装标选用大金中央空调、霍尼韦尔新风及地暖二联供系统、高仪、博世等一线大牌；
审美上同样考究，客餐厅铺设90×180cm大规格瓷砖，主卧采用鱼骨拼花地板，星级酒店般的体验触手可及。
样板间实景 仅作参考示意
厨房配置同样体现了对使用频率的尊重。德国Miele烟机、灶台、洗碗机、蒸烤一体机四件套，搭配嵌入式德国博世冰箱及3M末端净水系统，从烹饪到清洁形成完整闭环。
细节之处也没有敷衍，奥普凉霸解决高温油烟环境下的体感问题，转角拉篮、调味拉篮、厨具分区收纳一应俱全，让厨房不仅“好看”，更耐用、好用。
样板间实景 仅作参考示意
卫浴空间的标准同样拉到了改善线以上。
主卫五金与花洒选用德国高仪，恒温系统配合大尺寸顶喷，日常洗浴体验稳定且舒适；德国唯宝的无水箱智能坐便器、台盆，主卧镜柜内甚至预留了美妆冰箱。
样板间实景 仅作参考示意
在整体空间感上，公区地面与卫生间墙面采用90×180cm的大规格石材瓷砖铺贴，减少拼缝，强化整体感；卧室则以海派风格的鱼骨拼地板，在理性与温度之间找到平衡，让空间层次自然展开。
这些并非偶然的配置叠加，而是出自同一套成熟审美体系。项目室内设计由WJID操刀，这个名字或许并不张扬，但上海的绿地海珀外滩、上海百年洋房（H+艺术生活融合空间）等，早已证明了其对豪宅尺度与生活细节的长期把控能力。
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在誉静安，“好房子”的标准仅仅是起点，它在品质上的“野心”远不止于此。
以卓绝的产品力，将社区淬炼成“可生长的高品质生活容器”，这与静安区“完整社区”建设逻辑高度同频，更精准命中了高端客群关注归家体验的核心痛点。
誉静安99/88秉承大师级建筑美学，由GAD、笛东等顶尖团队联袂打造，外立面实现100%全石材+高档铝板覆盖。
顶豪材质的美学立面，既契合上海“高品质材质不计容积率” 的新规红利，更从根源上杜绝了立面渗水、鼓包等后期隐患；
在公建化立面的简约基底上，圆弧线脚以柔化笔触呼应海派气韵，同时，建筑立面搭载“天幕级通透玻璃幕墙”—— 以 “流动光之容器” 为设计内核，构筑起会呼吸的巨幕画框 。
效果图，仅供参考
景观上，誉静安88汲取香港瑰丽酒店的艺术场景，打造标志性的迎宾动线与仪式感，将高奢酒店的享受转化为业主每日归家的日常。
从酒店式落客门厅，到艺廊式私密廊道，再至三重递进厅堂——落客大堂、迎宾大堂、归家大堂，每一步皆演绎门第的庄重与尊荣。
建筑围绕核心大花园进行合围式排布，确保住户能拥有更佳的观景体验。并依托社区的多重景观体系，打造有浮光会馆以及儿童活动区。
效果图，仅供参考
誉静安88，拥有功能更完善的社区配套体系。
约2300㎡的泛会所式架空层，涵盖健身房、书吧、兴趣学堂等多功能空间，将社交与休闲半径到了延伸了家门口，为业主构筑一个兼具私密性与社交性的品质生活场域。
效果图，仅供参考
社区更贴心配置约4000㎡的沿街潮流商业，让时尚消费与便捷生活下楼即享，真正实现有温度的高品质社区生活。
效果图，仅供参考
这不仅仅是在建造房屋，更是在为改善家庭构建一种内外兼修、高效与质感并存的全新生活范本。
誉静安的出现，不仅是产品迭代，更是一次精准的资产配置提示：
对于年轻家庭，它是进入内环内的难得机遇；
对于大面积的改善客群，它是“总价可控+地段稀缺+产品领先”的稀缺标的。
在静安内环新房供应近乎断档的背景下，更低门槛+新规后产品+1100W级门槛，众多buff叠加的誉静安，含金量还在不断升高。
总的来说，誉静安的出现，堪称对其他同级新房的全面碾压！
以内环内难得一见的入手门槛，让改善家庭更从容地锁定核心资产。
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