澹台湖鸿湖上售楼处电话☎：400-8385-958【售楼中心已认证√√】
澹台湖鸿湖上官方售楼处电话/地址发布☎：400-838-5958
（预约看房热线√√）(提供开发商销售顾问线上一对一热情讲解服务）
终于来了！澹台湖湖居别墅案名曝光
鸿湖上
打造6栋四代宅洋房+102户3F合院
四代宅洋房185、300㎡
合院245-375㎡（地上面积）
预计10月底开盘
容积率1.02+1900㎡高端会所+三面临水
堪称苏州版“水上凡尔赛宫”
鸿湖上售楼处电话☎：400-838-5958
鸿湖上售楼处电话☎：400-838-5958
最大300㎡！苏州最大四代宅洋房
3F合院245-375㎡
鸿湖上售楼处电话☎：400-838-5958 带独立高端会所、架空层
澹台湖z17号地块，位于吴中主城城南澹台湖片区北侧，西至下田浜，南至商城大街、北至白云街、东至下田路。拿地房企为南通国资背景的海鸿集团，代建企业为「旭辉建管」。
鸿湖上售楼处电话☎：400-838-5958
项目仅1.02容积率为吴中近10年难得一遇，合院产品也为吴中近10年难得一遇，湖墅合院更为稀缺。
①四代宅洋房×合院别墅！铝板石材玻璃立面！最大375㎡！主城super墅~
项目拟打造9F四代宅洋房+合院别墅，整体业态非常非常的高端纯粹。
鸿湖上售楼处电话☎：400-838-5958
鸿湖上售楼处电话☎：400-838-5958
鸿湖上售楼处电话☎：400-838-5958
四代宅洋房，户型为全新LDKG一体化设计打造超宽景生活，客厅留有双层挑空，依户型不同分三面环绕式空中花园及转角式空中花园，打造新一代宽景湖居生活。
洋房公区留有架空层设计，实现观景走廊、花艺展示空间、下午茶沙发区、户外休息区等4大活动空间。
鸿湖上售楼处电话☎：400-838-5958
洋房楼栋大堂都设计了双大堂、首层礼仪大堂、地下大堂光厅迎宾打造，酒店式电梯厅。光带汽车坡道配合大面石材上墙切面金属吊顶打造尊贵归家仪式感。
别墅为湖居合院，总五层（地面3层地下2层），通过定制门徽、定制屏风、定制灯具营造诗礼家风的仪式，内部依户型不同分三面围院和南北分院。
鸿湖上售楼处电话☎：400-838-5958
鸿湖上售楼处电话☎：400-838-5958
来看一下产品面积段：
四代宅洋房面积段为185、300㎡，苏州最大四代宅洋房；
合院别墅面积段为245、287、295、365、375㎡（地上面积）；
粗略估计全盘合计套数约220套，是吴中套均面积最大的楼盘，段位自然不用说了。
再来看看户型设计，基本呼应了四代宅超高得房率、南北双花园、独立入户的特质，尤其是尺度非常惊人。
其中31#洋房奇数层户型如下↓
整体开间约23.8米，光主卧就有4.5米
带超大空中庭院和开间超10米的LDKB
鸿湖上售楼处电话☎：400-838-5958 北面也有开间7.3米的大阳台
鸿湖上售楼处电话☎：400-838-5958 ；；
31#洋房偶数层户型如下
与奇数层只有客厅开间和露台位置不同
设计还是相当惊艳的~
鸿湖上售楼处电话☎：400-838-5958
合院户型图就不一一拆解了
大家可以放大查看~
合院一层户型
合院二层户型
鸿湖上售楼处电话☎：400-838-5958
合院三层户型
②超1900㎡会所！带架空层！装标不低于3000元/㎡！主打一个高端~
项目打造板块内罕见的豪华会所——鸿湖荟，超1900㎡，标准靠拢苏州第一梯队，包含行政酒廊、游泳区、运动区、普拉提室、私宴厅、棋牌室等。
鸿湖上售楼处电话☎：400-838-5958
不止有会所，项目还设有大面积的架空层泛会所。要知道，项目全盘仅有220套，豪华会所+架空层泛会所的配置，相当于业主人均占有的会所面积将会超级大。
这种双会所的设计，也算是深度呼应了第四代住宅“共享与专属共生”的核心理念~
另外，根据项目出让要求，精装修标准不低于3000元/㎡，不过盲猜最终标准只会高不会低。
鸿湖上售楼处电话☎：400-838-5958
逆天指标！容积率仅1.02！
三面环水，苏州“水上凡尔赛宫”
国资巨头+旭辉建管操刀
2024年10月11日，南通国资巨头海鸿集团以21698元/㎡的楼面价，豪夺澹台湖Z17号地块，现已确定由旭辉建管来操刀代建，国企背书+四代宅先驱，基因可以说是无敌。
澹台湖z17这块地有多牛x？
鸿湖上售楼处电话☎：400-838-5958 ①容积率1.02！秒杀苏州90%别墅！这块地，指标逆天了~
起拍楼面地价21600元/㎡，创下板块起拍价新高；成交楼面地价21698元/㎡，跻身近5年吴中宅地地价TOP2；容积率1.02，创下吴中近10最低纪录，秒杀苏州90%别墅。
纵观去年的土拍市场，这宗地块堪称“吴中品质+价格的双料王”。
换句话说，这是目前整个吴中区“最好”的地，也是吴中接下来最有可能突破备案价天花板的项目。目前整个吴中核心区别墅已断供5年，这个项目非常重要~
鸿湖上售楼处电话☎：400-838-5958
②三面环水！一线澹台湖+运河！打造苏州版“水上凡尔赛宫”豪宅~
不过，最牛的还是这块地的超绝景观价值。
项目坐拥三面环水绝版地形，一线澹台湖，百米京杭大运河，西接宝带桥国家级文保单位，步行5分钟直达吴文化博物馆，随便打开哪扇窗户，都是绝美水系景观~
上海澹台湖鸿湖上官方售楼处电话/地址发布☎：400-838-5958（预约看房热线√√）(提供开发商销售顾问线上一对一热情讲解服务）
🚩🚩➨澹台湖鸿湖上售楼处电话/售楼处地址位置☎：400-8385-958√√【官网预约☎】澹台湖鸿湖上售楼处营销中心：400-838-5958(开发商热线）澹台湖鸿湖上官方售楼中心电话/地址☎：400-838-5958【售楼处已认证√√√】本电话为开发商提供线上预约售楼咨询电话，项目全面介绍（包含官方最新发布：在线预约看房丨一房一价表丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！📍★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打澹台湖鸿湖上官方售楼处电话400-838-5958√√√(已认证）
VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢售楼处邀您品鉴！！
温馨提示：来电提前预约、尊享线上一对一热讲解【享】专属优惠折扣！
（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
