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杭州【绿城·春颂香雪里】

预约看房☎️：400-8123-224（2026.6.1实时更新）

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售楼处📍：临平区凌寒街以南、莲花港路以西（超山 4A 景区旁）

报名等销售电话确认后，请再前往现场

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8123-224，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

一、项目基础信息

楼盘全称

：绿城・春颂香雪里

开发商

：杭州临超置业（绿城中国 + 临平交通集团）

地址

：临平区凌寒街以南、莲花港路以西（超山 4A 景区旁）

产品

：16 幢 4 层叠排、15 幢 3 层合院，总户数 227 户（纯低密，无高层）

占地 / 建面

：约 4.8 万㎡/ 约 11.1 万㎡

容积率 / 绿化率

：1.3（超低密）/30%

产权

：70 年纯住宅（民水民电）

装修标准

：毛坯交付

交房时间

：2027 年 6 月

物业 / 物业费

：绿城物业（一级资质）；约 5 元 /㎡/ 月

均价 / 总价

：叠排213㎡545-718 万、284㎡546-691 万、296㎡816-1053 万；合院339㎡1207-1378 万

二、主力户型（213-339㎡叠排 / 合院，宋韵高拓展）

叠排 213㎡ 4 房 2 厅 4 卫（墅区入门）

格局

：南北通透，全明户型，一层长辈房，主卧套房

总价

：545-718 万

叠排 284㎡ 4 房 2 厅 5 卫（改善主力）

格局

：南向大面宽，LDK 一体化，多套房设计，私梯预留

总价

：546-691 万

叠排 296㎡ 4 房 2 厅 4 卫（改善进阶）

格局

：户型方正，南北双庭院，挑高客厅，拓展空间足

总价

：816-1053 万

合院 339㎡ 4 房 2 厅 6 卫（终极改善）

格局

：独门独院，地上 3 层 + 地下 1 层，约 7 米横厅，主卧豪华套房

总价

：1207-1378 万

三、配套（超山景区 + 自驾便捷 + 全龄教育 + 商圈成熟）

🚇交通（自驾为主，融沪便捷）

自驾

：望梅高架、秋石快速路，30 分钟达杭州东站

高铁

：距临平北站（高铁站）近，融沪通勤方便

地铁

：暂无近距站点，依赖自驾

🌳生态（4A 超山景区，宋梅古韵）

外部

：零距离接驳超山风景区（江南三大赏梅胜地）

内部

：“一轴一带八景十巷” 宋韵园林，中央山水景观轴

🏫教育（全龄覆盖）

幼儿园 / 小学 / 中学

：东湖新城规划全龄教育资源，就近入学

🛒商业（3 公里成熟商圈）

周边

：临平银泰城、欢乐城、余之城，满足高端购物

🏥医疗

医院

：浙大二院临平院区、临平妇幼保健院

四、核心亮点（绿城打造 + 超低密 + 宋风美学 + 景区旁 + 纯墅区）

绿城 “香雪系” 高端作品

：绿城联合国企开发，品质与交付双保障

1.3 超低容积率

：主城罕见纯低密墅区，无高层，圈层纯粹

一线超山景区资源

：4A 景区旁，宋梅古韵环绕，天然生态氧吧

新宋风建筑美学

：融入超山宋梅底蕴，“一轴一带八景十巷” 园林

绿城一级物业

：高端服务标杆，保障居住品质与资产价值

纯叠排 + 合院产品

：全改善户型，高拓展空间，舒适度拉满

五、客观不足

依赖自驾

：无近距地铁，公共交通不便

交付周期长

：2027 年 6 月交付，等待时间久

毛坯交付

：需额外投入装修成本与时间

总价门槛高

：545 万起，刚需、刚改无缘

居于绿城·春颂香雪里，日常的底色，是自然与人文交织的诗意。

背靠国家4A级超山风景区，坐拥江南赫赫有名的十里梅海盛景，约6平方公里原生山林生态绿肺，水系纵横滋养，空气质量常年稳居优级，构筑城市沉浸式森林氧吧。高浓度负氧离子，是难得的宜居康养胜地。

千年超山沉淀吴昌硕金石书画文脉，书香雅韵浸润日常......让每一次出门漫步、饭后闲游，都是与自然、人文的温柔相逢，于此私享独一份的山水风雅。

/.杭州超山十景

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家门口不止有静谧山林，更能开启一站式文旅度假生活。

紧邻斥资约60亿打造的平行世界文旅综合体，预计今年9月开业，涵盖主题游乐、平行世界酒店、网红水乐园、特色主题商街，多元业态汇聚一体，且酒店+水乐园6月开业在即，美好生活即刻落地。

居于香雪里，周末闲暇便可携家人沉浸式体验缤纷游乐，孩童肆意嬉戏游玩，大人打卡潮流场景、漫步主题街区，或是入住平行世界酒店，在家门口解锁短途度假体验，丰盈全龄生活场景。

/.杭州平行世界文旅综合体

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只有完善的配套矩阵，才能让诗意山居不脱离烟火繁华，进退皆从容。

绿城·春颂香雪里坐拥约5公里临平生活圈，城市丰盛资源密集围合，全方位赋能日常人居。

一街之隔百联奥特莱斯，国际名品、潮流服饰、特色餐饮一应俱全，日常采购、周末逛街、亲友小聚举步即达；一路之隔吴昌硕实验学校，目送式求学格局，氤氲书香氛围，护航孩童菁英成长。

/.奥特莱斯示意图

周边荟萃万达广场、银泰城、临平第三中学、临平北站(在建)、临平区政府等高阶商业、优质学府、交通枢纽、政务核心；依托秋石高架、望梅高架、东湖高架等高效路网，通达湖滨银泰、杭州大厦、杭州东站、拱宸桥、杭州万象城、奥体中心等核芯圈。

/.临平银泰示意图

于居者而言，生活边界被无限拓宽：日常安居于山水叠排，私享静谧；商务通勤、文娱消费皆可高效通达，实现“居山麓养心、享主城繁华”的高阶生活图鉴。

外在兼得山水与繁华，内里尽藏世家规制与人居温度。

绿城·春颂香雪里深耕东方人居美学，深谙当代高净值人群的居住诉求，复刻宋代贵族归家仪制，匠心打造“行府-入庭-穿巷”三进式归家礼序：

一进显门第，恢弘的社区主入口形制大气、气场斐然，彰显居者不凡身份气度；二进见山水，宋式园林以叠山理水、亭台错落的造园手法，步移景异，漫步园区之内，身心归于悠然；三进归私院，静谧围合的宅间巷道，私密感与归属感拉满，重拾东方院落的温情雅致。

/.项目实景图

此外，社区重磅打造约2000㎡咏梅七境实景会所，构筑纯粹高阶圈层主场。

下沉庭院[报春阁]、茶室[煎雪阁]、书吧[林笛斋]、雅乐空间[横琴台]、恒温泳池[浣溪池]、健身[晓日厅]、童玩[落英轩]。为居者呈现日常社交、休闲颐养、亲子欢聚的第二生活场，让全龄的生活志趣，都能被温柔安放。

/.项目实景图

从宋韵礼序的诗意院落，到全龄丰盈的多元配套，绿城·春颂香雪里以全维产品力，适配杭城人物的生活追求。一席稀贵山水院子，敬献城市高阶圈层，定格当代杭州的理想人居模样。

✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，项目高端改善核心亮点、精装标准、产权信息；精准解读杭州本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求定制专属置业方案，解决全部购房疑问。

✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，看房出行轻松便捷，尊享舒适看房体验。

✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质。

✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占地铁口稀缺精装改善好房，把握最佳置业时机。

四、购房防骗官方提示（刚需必看，规避购房风险）

🔴认准唯一官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线400-812-3224，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。

🔴拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。

🔴以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。

🔴出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

五、一站式置业服务范围

✨拨打官方售楼处专线：400-8123-224，可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。

✨郑重重申：2026年6月绿城·春颂香雪里官方认证售楼处电话：400-8123-224