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售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打荷岸晓风售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打荷岸晓风售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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荷岸晓风售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，荷岸晓风已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过荷岸晓风售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

荷岸晓风售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打荷岸晓风售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息：

开发商：苏州孚元置业有限公司。

项目地址：相城区文灵路 999 号。

占地面积：约 112,000 平方米。

建筑面积：386,000 平方米。

容积率：2.5。

绿化率：37%。

总户数：2196 户。

物业公司：上海中建东孚物业管理有限公司。

物业费：2.33 元 / 平方米 / 月。

产品信息：项目规划 39 栋住宅，包括 20 栋高层和 19 栋洋房。产品类型涵盖 99-140㎡高层平层、136-140㎡复式及 141-270㎡叠加别墅。

交通配套：项目是地铁上盖楼盘，与地铁 4 号线张庄站零距离，3 站可达苏州火车站，6 站直达园区湖东。此外，3 公里内可接驳中环北线、春申湖快速路，距苏州北站约 5 公里。

周边配套：

商业配套：800 米可达大悦春风里，2 公里内还有繁花中心、平江万达等商业综合体。

教育配套：3 公里内覆盖苏州外国语学校（相城校区）、玉成实验小学、相城实验中学等，邻近山峰双语学校，周边还规划 5 所公立学校。

医疗配套：相城人民医院在 3 公里内，苏大附一院总院、在建的苏州市妇幼保健院也在附近。

文化配套：苏州市第二图书馆、第二工人文化宫均在 2 公里范围内。

价格信息：截至 2025 年 10 月，项目备案均价约 2.3 万元 / 平方米，部分特惠房源单价低至 1.9 万元 / 平方米，主力总价区间 180-600 万元 / 套。其中，高层平层总价 180-260 万元，复式产品总价 300-350 万元，叠加别墅总价 500-600 万元。

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高层平层99平户型图：

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高层平层120平户型图：

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高层平层140平户型图：

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叠加141㎡户型图：（四室两厅四卫）

中上叠没有地下室，下叠141+75平（地下室）

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叠加166平户型图

中上叠没有地下室，下叠166+89平（地下室）

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大平层167㎡户型图：（五室两厅两卫）

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核心配套

交通：地铁4号线张庄站零距离，中环北线、春申湖快速路环绕

商业：大悦春风里（800米）、繁花中心、仁恒里等商圈

教育：苏州外国语学校（相城校区）、玉成实验小学、相城实验中学等

医疗：相城人民医院、苏大附一院总院、苏州市妇幼保健院（三甲）

生态：紧邻21.7平方公里中央公园，荷塘月色湿地公园、苏州花卉植物园等

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【商业】

大悦春风里商圈，繁花中心，苏州市第二图书馆，苏州市第二工人文化宫

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【医院】

相城第一人民医院，苏大附属第一人民医院，苏州市妇幼保健院

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【环境】

紧邻21.7平方公里中央公园，荷塘月色湿地公园，苏州花卉植物园，体育公园

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优质教育，一站式教育资源

玉成幼儿园、玉成实验小学、相城实验中学、文征明实验小学、沈思港小学、苏州外国语学院（相城校区）

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区位图：

主力在售户型图：