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基本信息

楼盘位置：东至雅丹路，南至硕望路，西至百安公路、北至雅丹路，毗邻轨道交通 11 号线昌吉东路站。

开发商：深业集团

土地获取信息：2022 年 6 月 2 日，深业集团所属深业华东公司竞得上海嘉定区安亭镇 JDC3-0602 单元 34-02 地块，地块出让面积 43,128.5㎡，容积率 2，成交楼板价 19,009 元 /㎡，溢价率 8.63%，房地联动价 36,500 元 /㎡。

产权年限：70 年

占地面积：43,128.5㎡

建筑面积：总建筑面积 120,795.03㎡，地上总建筑面积 91,131.43㎡

总套数：规划共设 968 户，商品房 890 户，保障房 72 户

容积率：2

绿化率：大于 35%

车位情况：机动车停车位 979 个

建筑类型：规划有 12 幢现代美学风格的建筑，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装

交付标准：精装修

户型信息

主力户型：建面约 88-98㎡三房，其中 88㎡为三房两厅一卫，98㎡为三房两厅两卫。

户型特色：88㎡户型三开间朝南，南向面宽达到约 9.4 米，餐客一体直连约 5 米宽景阳台，厨房 U 型动线设计。98㎡户型南向主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，北侧灵动空间可灵活改造，且该户型边套享 270° 采光。

40载国企深业 引领时代向上

深业集团，深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身于 1983 年在香港注册成立。深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务！2023 年深业集团首进上海，幸会嘉定。

上乘作品 为上层生活而来

深业深安上居项目秉承着精研城市向上精神，匠心呈现约12 万方上海“上系”人居首作，在繁华与自然兼具的氛围中，打造“城市与社区无界”、“景观与人居无界”“多元生活无界”的城市平行生活体。

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现代美学建筑，错落有致呼应城市美好

12 幢现代美学风格的建筑，通过幢与幢之间错落有致的距离设计，形成具有归属感和亲近感的社区空间。在满足功能要求的前提下，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学，匹配上游城市青年对建筑思潮的审美与表达。

一轴一心三主题，24 小时沉浸式社交园林

回应向上青年精神和情感的需求，深业·深安上居以“亲近自然、新鲜活力”的社区场景，营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间，让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。

约 160m 归家轴 三进礼遇空间

一进城市落客广场，取窗景与漏景结合的传统设计手法，营造从城市与社区无界的氛围感。

二进迎宾吧台，专属管家迎归，呈现归家尊贵感。

三进迎归景观，高低起伏的景观流线，指引业主漫步归家。

微度假呼吸会所 户外社交聚场

温润木质的瞭望台、微度假卡包空间、条石分割的秩序草阶组团呈现多功能共享空间，主题聚餐、生日 Party、户外影院、演艺活动……满足全龄段业主潮流追求

三大主题空间 全龄共享生活

混龄光环，儿童乐园为核芯，实现游戏、看护、社交一体化的家庭亲密场。

2大架空层，童趣天地、四点半课堂、健身中心、休憩会所 4 大主题空间，让社交生活场景有了更多选择。

最新消息，【深业·深安上居】首期推出建面约88-98㎡3房户型，首推共计300余套房源，均价3.58万元/㎡，正在认购中。

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项目全套户型图▼

建面约88㎡3房2厅1卫户型，做到了三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离，采光面拉到极致的小3房。

这是一个相对主流户型，受众面大，三口、四口之家居住都非常适合，未来流入二手房市场，也能收获更多下家的青睐。

进门后两边分别是玄关和厨房，从居住的角度来看非常方便。可以想象一下下班回家后，进门就可以将钥匙包包和鞋子放在玄关及鞋柜处，如果顺路买了菜，可以直接放进厨房。

次卧联通南向超长景观阳台的同时，还有一个独立的景观飘窗，将采光性、美观性和实用性完美结合。

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