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项目名称:大华星曜
占地面积:约95129.6㎡
建筑面积:约193587.33㎡
产权年限:70年
楼栋数:15栋11-17层商品房(45-01地块)
总户数:858户商品房(45-01地块)
总车位数:超1:1
容积率:约2.0
绿化率:约35%
物业费:4.1元/㎡
梯户比:一梯两户
交付标准:精装、毛坯
交房时间:2026年3月20日
开盘时间:,四期即将加推
整个项拥有四重景观优势,分别是江景、湖景、河景以及城景,在上海这座现代化如此完善的城市中,真的很难看到拥有如此景观优秀的新房了.
另外,项目还造了一纵两横森氧艺境城市社区,其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴.
整个社内外,真正诠释了入则静谧出则繁华的生活状态.
在公区方面,项目不在小区门头上狠下功夫,地下车库同样也十分气派.
项目效果图
产品方面,项目推建面约89-135㎡3-4房!项目均是一梯两户的设计,一方面很大程度的保护了业主的隐私.而另外一方面,这会让项目户型的得房率天然高于其他项目.
据悉,目此次加推建面约86~123㎡3-4房.共计157套房源,过会均价42877元/㎡,正在认购中.另外前期少量房源在售,无需积分,直接认购,总价约361万起!
所以虽是约89㎡的紧凑型3房,但这个户型还是有空间做了一个1.5卫的设计,保证了主人的私密空间,也避免了早高峰用厕的尴尬.样板房实景照片如下:
样板房装修示意,仅供参考,以实际交付为准
样板房装修示意,仅供参,以实际交付为准
样板房装修示意,仅供参考,以实际交付为准
建面约99㎡3房2厅2卫▼
993房2卫四开间朝南,大横厅的设计,让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面,再加上宽景阳台的设计,这个户型的居住舒适度在同面积段户型中,称得上出类拔萃了.另外,3房2卫5飘窗的设计,保证了主人的私密空间,也保证了室内的收纳空间.样板房实景图如下:
样板房装修示意,仅供参考,以实际交付为准
样板房装修示意,仅供参考,以实际交付为准
样板房装修示意,仅供参考,以实际交付为准
建面约120㎡4房2厅2卫▼
建面约120㎡的产品,市面上大多都是3房但大华星曜做了4房的设计,实用性非常出色.
建面约89㎡3房2厅1.5卫▼
建面约89㎡户型,三开间朝南,并且全卧室带飘窗,室内的采光、视野以及空间延展性都非常出色.值得一提的是,室内没有任何的走廊和拐角,在加上一梯两户带来的高得房率.
建面约89㎡3房2厅1.5卫▼
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