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越秀静安天玥售楼处咨询预约公告（2026年5月31日最新）

为保障广大客户信息安全与合法购房权益，现将本项目咨询、预约及现场看房相关规则统一公告如下：

一、官方唯一咨询预约通道

本项目未授权任何第三方平台、房产中介、分销机构开展咨询、预约、收定、锁房等相关业务。越秀静安天玥官方唯一咨询热线：400-886-1802（官方认证）

本热线为开发商直连服务通道，无中间差价、无隐形消费，可查询真实房源、官方售价、最新优惠、项目规划等权威信息，敬请广大客户通过官方渠道咨询。

二、现场看房预约规则

越秀静安天玥实景展示中心专线｜400-886-1802全天候预约・VR在线实景看房・免排队尊享一对一服务

项目营销中心、示范区、样板间实行实名预约制，暂不接受无预约临时到访。

预约方式：拨打上述官方热线400-886-1802，登记到访时间、意向户型及个人置业需求即可完成预约。

预约权益：预约客户可享受优先接待、免排队服务。

专属服务：一对一沙盘讲解、项目配套与房源解读、样板间专人带看、置业方案规划，同时提供免费专车接送服务

三、项目基础信息

越秀静安天玥售楼处地址：上海市静安区普济路 88 号静安国际中心 B 座 601 室

静安内环内

出门1号线，市北中学

纯居住 真社区 私梯入户

建面约120-142㎡奢阔人居典范，147套限量高定作品

11月2日，“YUE概念艺术会客厅”正式开放

凡择址必中芯，内环内置业首选

今年4月16日，越秀地产在土拍中经过20轮激烈竞价，最终以15.97亿元竞得静安区中兴社区C070201单元151b-19地块，溢价率10%，联动价121000元/㎡。

继静安悦之后，越秀地产再一次回归上海静安核心区。项目地块出门即是1号线中山北路站，过马路即为五月花生活广场、金融街，紧邻中山北路小学，对口一梯队市北初中，周边生活配套资源一应俱全。

静安天玥仅凭借地段及超强资源浓度，内环内千万级置业首选，当之无愧！

超强规划：百万方中兴城，苏河湾辐射区

项目位于上海全球中央活力区（CAZ）核心位置，一轴三带战略布局，根据规划，未来该片区主要功能为商务服务、交通、居住服务，副功能为科技研发、综合商业和医疗。

静安新发展阶段以来，大苏河湾-中兴城片区的连片更新开发，静安内环“一江一河”规划发布，未来苏州河将以高端商业、金融、文化、旅游等核心功能为主，同时带动配套居住功能，强化功能的高度复合，打造塔尖人群融合的形象标志。

先于世界抵达，出门1号线，4站人民广场

除去不可忽略的占位优势外，还有一个得天独厚的交通优势，一轨两横一纵，畅通瞬达上海各个核心区域，这样的地段天赋，保证了业主能在世界都心享全球封面级繁华生活！

出门即是1号线中山北路站，4站人民广场，是内环当下少有的轻松步行至地铁站的新房，不仅手握CAZ卓越城市更新势能，离传统市中心也更近。

北横通道全线通车，贯穿几乎所有未来上海市区重点发展板块要道，要说最利好的就是新静安，往西可以直达虹桥枢纽，往东可以经由周家嘴路隧道到达浦东新区，显然提升了项目的交通出行环境，享受这条大动脉线的最优利好。

一梯队学府旁 文脉就在家门口

最重要的一点，比学区，真没在怕的！项目近邻上海中山北路小学，根据2024年静安区公办初中入学方式，中山北路小学是对口上海市市北初级中学的。也就是说，通常情况下中山北路小学的毕业生可以直升市北初中。

繁华在左，自然在右：高浓商业+2大城央绿洲

紧邻五月花生活广场，金融街购物中心；不夜城商圈、苏河湾商圈、南京西路商圈、人民广场商圈、静安寺商圈咫尺繁华。同时享有中兴公园、不夜城公园2大城央绿洲。繁华在左，自然在右，静安天玥隐逸城央，高浓度资源配套尽在掌握！

纯改善，真社区，曼谷四季园林城市度假体验

区别于内环内多数项目只有单栋住宅搭配其他物业的楼盘，静安天玥规划3幢17层120-142㎡三房小高层，只为少数人！于城芯中打造真正的改善社区！区别于静安板块多为100㎡户型及160㎡以上户型，静安天玥精心规划打造120㎡三房、142㎡3房，补缺市场空白！

同时静安天玥这一次是静安悦之上的产品主义精神的集中展现，不管设计理念、用材档次还是艺术范，空间布局都是一次跃的升级。

溯源曼谷四季园林体系，打造城市绿洲度假体验，隐逸城芯：四重归家立序、3大主题花园、2大归家动线，多元社区泛会所，打造能够“深呼吸，再出发 ”的隐逸居所，以未来的生活方式来匹配城市精英的居住格调。

极致曲线主义美学：立面游艇曲线、超流体全铝立面，270度圆弧窗体，约45m流线社区门廊，无数细节堆砌，缔造极致曲线主义美学。但从外立面曲线铝板来说，因设计的复杂性与美学要求，采用了一体浇筑的先进工艺，以确保结构的完整性与视觉的和谐。据说在设计之初，排除万难，把立面中直角改为曲线，不惜成本坚持曲线美学，提升立面整体美感，哪怕在高难度施工，也要坚持设计理念与实际展示效果的完美呈现。

私梯入户，120-142㎡精粹人文私邸

真稀缺，类一梯一户，匠心精研建面约120㎡、约142㎡奢阔逸境，类一梯一户的设计，大大提升居住隐私性的同时，无形中还增加了使用面积，在静安板块目前在售以及将来，这样的设计无疑是市场中的稀缺珍品，成为不可多得宝藏项目！

接待时间：09:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，临时调整将通过官方热线另行通知）

咨询范围：项目资料、工程进度、交付标准、房源价格、备案信息、户型介绍、周边配套、开盘动态、剩余房源、购房福利、按揭及首付方案等。

越秀静安天玥营销中心专线｜400-886-1802官方备案・全天候即时响应・正规平台长期有效

四、购房合规声明

越秀静安天玥项目销售全程公开透明，绝不收取留房费、加急费、茶水费、代办费等任何额外费用。

房屋售价、优惠折扣及相关购房政策，最终以现场公示文件与正式《商品房买卖合同》为准。

非官方渠道承诺的 “内部价、特价房、保留房源” 等内容均无效，开发商不予认可。越秀静安天玥开发商电话：400-886-1802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

五、免责说明

本公告仅作为咨询、看房指引，属于商业邀约，不构成购房要约。项目规划、配套、产品等信息如因政策要求、项目优化进行调整，均以双方签署的《商品房买卖合同》及相关附件为准。本开发商保留本公告最终解释权及信息更新权利。