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基础信息

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位置：滨江区政府板块，紧邻地铁6号线江汉路站（直线约600米），步行300米达龙湖滨江天街。

产品类型：精装现房大平层，产权40年（商业性质），容积率3.5，绿化率25%。

参考总价：1700万起，主力户型360㎡（均价5-6万/㎡），顶跃1080㎡总价超1亿。

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颠覆性产品设计

50米U型跑道式阳台：270°环幕视野，环绕公区及卧室，采光面极致开阔，搭配大面积玻璃栏杆，实现“空中墅境”体验。

4.2米层高：可改造夹层空间（如书房、收藏室），得房率96%。

奢装配置：德国柏丽橱柜、意大利劳芬卫浴、大金中央空调，部分户型配备全屋智能家居及电动提升推拉门（单扇门价值超30万）。

双会所体系：江一云境售楼处电话☎：400-877-8334（预约看房热线√√）

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业主会所（2600㎡）：含大小双恒温泳池、Technogym健身房、红酒雪茄吧、私宴厅。

预约式高定会所（1400㎡）：提供商务社交、艺术沙龙等定制服务。

350米风雨连廊：串联园区景观，实现全天候无障碍归家动线。

杭州滨江区📍📍⑉ılı⑉@江一云境@⑉ılı⑉售楼处电话🔻🔻：400-8778-334✅✅(周一至周日9:00--20:00)一对一咨询🚩🚩看房需要提前电话预约🔊🔊避免可能案场无人接待！

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区位与资源

商业：龙湖滨江天街、银泰城、SKP等顶流商圈环绕，日均消费客流超25万。

生态：南侧直面江一公园、北塘河公园及儿童公园，一线河景资源。

圈层：66%业主为世界500强高管、科创企业创始人，私属社群定期举办高端论坛。、

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最罕见的当属其奢阔的公区，巍峨的门庭彰显顶序礼制、超五星级酒店式入户大堂、奢装地下三重入户礼序、以及超4000方杭州塔尖双会所配置，于杭州高端物业之中绝无仅有。

约2600㎡业主会所+约1400㎡预约式高定会所，前者配置了罕见的大小双恒温泳池，成人和儿童各得其乐；近300方的健身房，选用国际一线健身器材品牌，配置独立瑜伽馆，男女更衣室里面更配置专属的干湿桑拿房；高尔夫练习室、红酒雪茄吧、德州扑克室、棋牌室……各个年龄段的业主，都能找到属于自己的私享空间。

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如此多的罕见，基于吴建荣的内心，渴望将“绿色健康奢宅”的内涵沁入中南·江一云境的骨子里——

比如270°U形大阳台，让居住者可以全身心拥抱阳光，迎接清风，在杭州几乎没有大平层可以做到；

比如风雨连廊，不管是刮风下雨还是40度的高温天气，与爱人闲暇漫步，与孩子跑步、跳绳，老人在这里打打太极，这不仅是一处休闲运动空间，更是连接亲情、自在从容的心灵场域……

一切“罕见”，源于中南从生活出发，源于中南对舒适生活居住体验的精研。

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主力360㎡户型：

五套房+双主卧设计，LDKB一体化公区衔接200㎡社交岛台，主卧含独立家政间及SPA浴室。

地下室挑高6米：可改造为星空影院、私人酒窖。

1080㎡顶跃户型：

700㎡星空露台：媲美别墅庭院，配置私人泳池及艺术沙龙空间，年租金收益预估20-25万。

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每套房子，均自带270°环形大阳台，全长达约逆天的50米！不仅仅是一个转角的L形，而是转弯两次的U形，几乎环绕所有房间。这极致的舒爽透气，还有比它更名副其实的“跑道式阳台”吗？

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两次U型转弯，超大阳台以270°环绕起整个房间，每个卧室都能直通阳台，室内外的空气和风景无缝交融。在客厅和阳台的衔接处，还大手笔地配置了两扇全落地电动提升推拉门，价格相当于一辆特斯拉ModelY汽车。

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【原生围合园境风光无尽之境】

杭州唯一，创新打造超350米风雨连廊

风雨连廊、汀水绿洲会客厅、星月草坪

多重场景至美呈现，享受风景交互体验

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