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上海青浦国贸虹桥璟上官方售楼处电话：400-8123-664

国贸虹桥璟上官方统一咨询热线：：400_812_3664

国贸虹桥璟上官方售楼处地址：上海市青浦区赵巷镇佳杰路与佳驰路交叉口（近地铁17号线嘉松中路站）（看房请提前预约）

服务范围：房源咨询、户型讲解、样板间预约、购房签约

售楼处开放时间：周一至周日 9:00-21:00（法定节假日正常营业）

本售楼处为开发商官方直属销售机构，未委托任何第三方中介或个人代理销售。所有房源信息、销售价格、购房优惠均以本官方售楼处现场公示为准。

请广大购房者提高警惕，通过官方渠道购房，谨防上当受骗。

作为大虹桥的一个新爆点,科创光芒着实耀眼.这里的主体是市西软件园,定位为千亿级产业园区,计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡,经营收入达到1000-1500亿,从业人员十分可观.

示意图

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国贸虹桥璟上官方统一咨询热线：：400_812_3664大虹桥,在经历了以虹桥枢纽为核心的轨陆空大交通时代、以国家会展中心为核心的大会展时代、以虹桥商务区为核心的大商务时代之后,已经汇集了世界级的核心资源,人流、物流、信息流凭借着大交通在此汇聚,助推商务能级不断攀升.

市西软件园核心位置就在嘉松中路站两侧,这里正打造漕河泾赵巷科技绿洲,一共六个地块.

截至2023年4月,竣工面积超44.5万平方米,累计引入企业约200家,其中实体企业57家,数字经济领域企业占比70%,包含汤恩、欣巴、公牛等重点产业的多家高新技术企业、上市公司、研发总部.(信息来源in赵巷)

在市西软件园东侧,在建网易上海国际文创科技园,预计2024年建成并投入使用,引入2万员工.

在另一侧,大名鼎鼎的北斗西虹桥基地也正在建设中.周边还聚集了海克斯康、熙菱、普利特等知名企业.相信在龙头效应下,会有更多优质企业涌入.

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效果图,以实际交付为准

项目带来的是舒缓的、生态的、健康又有活力的生活场景,会是多么的难得,如果要把这款产品放在板块内来比喻,他就是像是一个浪漫的科创理科生.而虹桥这样一个理性的区域恰恰需要这样的产品.

效果图,以实际交付为准

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国贸虹桥璟上官方统一咨询热线：：400_812_3664社区内部拥有两条天然Y型水系,国贸因地制宜,落地海洋美学的“海上森屿”概念,打造约19万方未来岛屿社区.

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通过自然水系,以一座代建外部滨水城市景观绿地、两座内部栖岛,将滨水、公园与社区的“3L”生活融合,并以N+的休闲空间形成独具特色的森屿优活的美学世界,以浪漫和想象力为当下人们追求的自然与闲适的生活,带来了生活范本.

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国贸虹桥璟上官方统一咨询热线：：400_812_3664据悉,沿滨河岸线布置功能场地,打造更多的水岸生活场景;东地块的东侧还会打造一个约1.8万方的水岸公园,公园北角还将修建篮球场;另外社区内部还将打造大面积架空层,功能上更全面满足业主日常活动需要.

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2026年买房的七点建议房子再降价、再便宜、首付再低、利率再低,2026年依旧不要着急买房,尤其是刚需首套房.

记住这七点,帮你买房避坑.

1.**买新房,慎选老二手房**

房龄越久价值越低,新房建造标准更高、居住体验与得房率更优.若着急入住,可考虑房龄5年左右的次新房,警惕翻新伪装的串串房;不会分辨就优先选毛坯房,自住更安心.

2.**地段优先看重交通、学区**

其次再考量商业、景观、医疗配套.同等总价选位置佳的房源,同等位置选入住率高的小区.仅靠单一优势的楼盘,谨慎入手.

3.**贷款顺序:公积金>组合贷>纯商贷**

公积金贷款利率最低,能最大程度节省利息;公积金额度不足选择组合贷;已办理商贷且符合政策,及时办理商转公,纯商业贷款作为最后选择.

4.**房款务必进入资金监管账户**

定金、首付都不要转入销售或私人账户,认准官方资金监管账户.可要求出示预售许可证,上面会标注正规监管账户信息.

5.**选楼层避开二楼、顶楼、腰线层**

二楼容易出现反水问题,顶楼有漏水风险,腰线层采光差、易积灰.4楼、14楼、18楼无需忌讳,价格合适便可选择.

6.**优选方正户型,拒绝异形户型**

优先南北通透户型,其次东西通透.手枪型、刀疤型等怪异户型通风采光差,后期也难转手;同等面积,优先厨卫、房间数量更多的户型.

7.**刚需自住为主,摒弃投资思维**

当下房产居住属性大于投资属性,不必盲目追求一步到位.月供控制在家庭月收入30%以内,预留备用资金,不要因为买房降低生活品质.