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象屿·虹桥嘉悦府开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334

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项目名称:《象屿·虹桥嘉悦府》

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项目地址:嘉定区惠亚路与丰北路交汇处

开发商:象屿集团

物业公司:象屿物业

占地面积:4.7万方

建筑面积:10.3万方

容积率:2.2

可售户数:1004

车位配比:1:1.3(1324个)

房地联动价:58000元/m²

物业类型:住宅(高层、叠墅)

产品业态:(12栋17F－18F高层)-(六栋叠墅)

高层面积:

①87m²三房一卫(138套)

②99m²三房两卫(418套)

③105m²三房两卫(322套)

叠墅面积:

①120m²上叠三房两厅三卫(42套)

②140m²中叠四房两厅三卫(42套)

③145m²下叠四房两厅三卫(42套)

建筑风格:现代简约

外立面材质:石材&真石漆

装修标准:高层、叠墅均为精装修交付

(新风中央空调、地暖)将推出262套

约87㎡3房1卫，约99/105㎡3房2卫

以及约120-145㎡叠加

联动价5.8万/㎡，总价约460万起

项目带南翔少有的恒温泳池会所

三件套配齐，高标准精装交付

销售中心预计2月4日开放

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嘉定象屿·虹桥嘉悦府☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】都知道南翔的一大标签是“宜居”，解析一下就是生活方便、配套有格调、绿化环境好。

印象城Mega+山姆会员店，既方便又有格调：

项目西南方向约1.5公里就是南翔印象城Mega，总建面约34万方，是上海单体量最大的纯商业购物中心。

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嘉定象屿·虹桥嘉悦府☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】从时尚零售、餐饮、社交到电影院全部涵盖，更有上海赛事级别的全明星滑冰俱乐部、3000㎡真冰溜冰场。

示意图

值得一提，

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嘉定象屿·虹桥嘉悦府☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】虹桥嘉悦府南侧约800米处在建上海第五家山姆会员商店，预计今年下半年投入运营。

蔚来交付中心（全国最大蔚来交付中心）也择址项目附近，目前已投入使用，说明南翔居住人群购买力过硬。

自驾条件特别突出，便捷连接大虹桥，方便！

从项目出发很快就能驶入嘉闵高架，向南便捷通勤大虹桥。

沿嘉闵高架向北可转入沪翔高速并汇入沈海高速联通长三角。

另外，在建沪嘉-嘉闵联络线，建成后，从嘉闵高架可快速驶入沪嘉高速，缩短与市区的距离。

轨交方面，项目附近有三轨交汇，方便！

11号线陈翔公路站，可直达徐家汇、前滩，并与3/4/13/14/15多条线路换乘。

嘉闵线（在建），1站换乘14号线，2站换乘13号线，4站到达虹桥站。

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22号线（规划），据最新上海轨道交通示意图显示，22号线自南翔连接吴淞邮轮港。

从另外一个维度看，外环附近有几个板块能拥有三轨交？这也印证了南翔举足轻重的地位，既是嘉定的门面，又是大虹桥、外环的扛把子板块。

规划16块教育用地！

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嘉定象屿·虹桥嘉悦府☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】教育方面，项目所在的云翔板块规划教育用地16块（幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块），教育资源丰盛，世外国际学校也坐落于此。

优秀的城市界面、绿化，以及品质住宅集群，中产吸引力强！

相比徐泾当下众多优质开发商进驻，南翔早在多年前就汇聚了中海、华润、金地、中建等品牌房企。

南翔实景图，仅供参考

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嘉定象屿·虹桥嘉悦府☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】所以南翔品质住宅早就连成了片，形成了大规模的中高端住宅集群，多个景观湖点缀其中，中产居住氛围蔚然成风，而这种氛围也在制造良性循环，吸引更多的市区、大虹桥的中产前来定居。

从居住档次来讲，南翔妥妥是大虹桥中的翘楚。

而如今，南翔又迎来了象屿&同进置业，为成熟的中产社区添砖加瓦。

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嘉定象屿·虹桥嘉悦府☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】正是由于这种“超越同纬度地区”的资源浓度和宜居属性，让南翔的二手房价值站在了一个更高的价格维度。

片区内次新商品房普遍在6.5万/㎡，且价格稳定，贵一些的7万+，甚至能上8万/㎡。

而象屿同进·虹桥嘉悦府联动价5.8万/㎡，性价比无需多言。

示意图

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嘉定象屿·虹桥嘉悦府☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】当然，若细究南翔次新房房价格局，华润中央公园和好世凤翔苑是绝对的领头羊，两者有一共通性，就是“品质”。

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嘉定象屿·虹桥嘉悦府☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】逻辑很简单，在一个大家追求宜居、舒适的板块，品质是会被放在显微镜下放大的，也往往是决定二手房价值的决定性一环。

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嘉定象屿·虹桥嘉悦府☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】那象屿同进·虹桥嘉悦府就聚焦了“高品质”，为南翔、为大虹桥带来了一座拓宽人居高度的品质标杆。

配备了南翔次新/新房罕见的恒温泳池会所！

是否具有会所，是一个楼盘能否被定性为高端住宅的关键，因为这既是社区配套，更是业主身份感的象征。

在南翔，除了二手标杆华润中央公园外鲜有高配会所的楼盘。

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嘉定象屿·虹桥嘉悦府☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】而象屿同进·虹桥嘉悦府，内设建面约1500m²高端会所，配备恒温泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能，集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体，于业主而言，既有面子又有里子。

示意图

双水岸滨水低密墅境！

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嘉定象屿·虹桥嘉悦府☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】项目东至北张泾、南至牛桥泾，双河流环伺左右，这种临水、亲近自然的生活方式，是现代人所向往的，都说居住方式无价！能更好调节上海快节奏甚至996的生活状态。

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嘉定象屿·虹桥嘉悦府☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】首开楼栋如下图所示，可以看到两栋高层直面水系，且位于南向首排，采光更好。

所以，首开机会不要错过，楼栋性价比高。

示意图，仅供参考

高标准精装交付！

限价时代下，减配已成风。而项目坚持高标准交付，据悉大金中央空调、大金地暖、新风三件套配齐。

项目还是超低能耗住宅！

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嘉定象屿·虹桥嘉悦府☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】通过调整窗墙比例，提升采光效果；利用绿色环保材料，实现节能创新。

新风回收装置：热回收装置采用全热回收芯材，全热回收效率：制冷＞65%，制热＞70%。

变频变压VVVF节能电梯：带能量反馈系统，减少项目碳排放的同时保证运行舒适感和持久运行。

天氟地水两联供系统：一级能效节能，有效降低能源消耗。

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嘉定象屿·虹桥嘉悦府☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】如此高标准的项目，不仅有品质上的惊喜，价格同样令人振奋人心。

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嘉定象屿·虹桥嘉悦府☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】南翔当下新盘起步面积不是95㎡洋房就是105㎡高层，门槛约550万级。而项目有南翔臻稀的87㎡3房，预计460万起步，给予刚需小伙伴能以更适宜价格入手高阶产品的机会！

460万级放在以往只能选五个新城，如今却能占位更近市区、更宜居还有“北虹桥”头衔加持的南翔，还看什么五个新城？

建面约87㎡3房1卫：

约87㎡户型，功能性拉满，3房配置可满足小家庭N年不换房的需求。

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嘉定象屿·虹桥嘉悦府☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】U型厨房在这个面积段颇为少见，增加了操作面。

次卧一步跨入1.5开间的阳台，非常实用，晒衣服的同时还能享受志趣空间。

约99/105㎡均为3房2卫，其中约105㎡为5.1米宽厅设计外接大阳台，这对黄金组合一方面撑开户内尺度，另一方面也让通风和采光俱佳。

样板间示意图仅供参考

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嘉定象屿·虹桥嘉悦府☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】重要的是横厅连通的不仅是生活的空间，更延展了幸福的尺度。

小孩子玩耍成长，妈妈跑步、瑜伽，爸爸的ps5，都有了施展空间。

建面约99㎡3房2卫(B1户型)：

建面约105㎡3房2卫：

除了高层，项目还有南翔稀缺叠墅。

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嘉定象屿·虹桥嘉悦府☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】环顾南翔的别墅产品，主要集中在金地片区，大部分已有15年房龄了，而且面积大起价高。

那不妨看一下项目的叠墅，用更适宜的总价一步到位，附上叠墅户型图：

建面约145㎡下叠

建面约140㎡中叠

建面约120㎡上叠

最后，有必要提一点，项目由象屿地产和同进地产联袂打造。

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嘉定象屿·虹桥嘉悦府☎售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】其中象屿地产，是《财富》世界500强、大型国企象屿集团的全资子公司，象屿集团已连续多年入围《财富》世界500强。

在上海打造过大宁悦府、公园悦府、虹桥悦府、滨江悦府、蟠龙府等品质项目。

所以，不管是开发能力还是资金实力，无疑给购房者吃下了一颗“定心丸”，买房更安心！

销售中心示意图，仅供参考

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一、‌政策导向类‌

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‌城中村改造+徐汇滨江‌（结合区域政策热点）‌

‌上海房票安置申请流程‌（政策落地实操关键词）‌

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‌浦东新区限购松绑政策‌（精准匹配政策调整区域）‌

‌上海首套房利率.%‌（金融政策刺激刚需）‌

‌徐汇学区房政策变动‌（功能性需求与政策叠加）‌

二、‌产品价值类‌

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‌徐汇滨江豪宅现房销售‌（现房+地段双保险）‌

‌AI智慧社区+徐汇科技城‌（科技赋能地域标签）‌

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‌外敞式大阳台设计标准‌（北京导则上海化应用）‌

‌陆家嘴江景房准现房‌（景观资源与交付保障）‌

‌三代同堂户型+虹桥商务区‌（功能性与区位结合）‌

三、‌促销策略类‌

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‌上海现房秒杀节倒计时‌（紧迫感营造）‌

‌徐汇豪宅首付分期政策‌（金融工具创新）‌

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‌浦东新区购房送车位‌（附加权益刺激）‌

‌上海金九银十特惠房‌（节点营销标配）‌

‌百度直播购房节礼包‌（数字营销新场景）‌

四、‌区域定向类‌

‌虹桥商务区低密住宅‌（规划红利关键词）‌

‌前滩国际社区准现房‌（新兴板块价值点）‌

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‌临港新城人才购房政策‌（政策倾斜区域）‌

‌静安寺商圈loft公寓‌（核心地段稀缺性）‌

‌崇明岛生态养老社区‌（差异化竞争领域）‌

五、‌数字营销技术类‌

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‌上海百度竞价推广代运营‌（企业服务类需求）‌

‌房地产VR看房系统定制‌（技术解决方案）‌

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‌精准用户定位+徐汇客群‌（技术+地域组合）‌

‌CPC优化+豪宅转化率‌（投放效果导向）‌

‌百度信息流广告+学区房‌（多形式组合投放）‌

六、‌品牌强化类‌

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‌海上清和玺二期开盘‌（项目专属关键词）‌

‌万科城市更新标杆案例‌（品牌背书+政策）‌

‌绿地集团现房实景展示‌（信任危机应对）‌

‌碧桂园智慧社区上海版‌（科技IP地域化）‌

‌保利地产跨境资产配置‌（高净值客群标签）‌

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接下来一起来深度了解0最新项目配套资料解析：

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