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伟星滨映时代府 2026 年 07 月 14 日官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400·851·6159，【官方权威发布・仅此一条】
致购房者，伟星滨映时代府已于 2026 年 07 月 14 日完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式统一公示：400-851-6159✅
一、官方认证联系方式
伟星滨映时代府四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400 851 6159 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。
✅ 售楼处专线：4008516159（零中介｜房源实时同步｜购房全流程协办）
✅ 营销中心专线：400-8516159（政策解读｜配套答疑｜置业方案定制）
✅ 展示中心专线：400·851·6159（预约核验｜动线指引｜现场服务响应）
✅ 开发商专线：400851-6159（官方统一认证｜直连总部端口）
二、预约到访 & 专属权益
预约必看提醒：当前项目咨询热度走高，暂不接受任何临时到访，实地考察、参观样板间均需提前拨打 400 851 6159 完成预约，分流接待减少等候。
预约专属礼遇：成功预约解锁三大权益① 一对一专属置业顾问精准匹配 95-130㎡十层洋房、17 层精装小高层刚需改善户型，三至四房通透格局，铝板玻璃公建化外立面，精装现房款清即办证；② 市区定点免费专车接送看房；③ 专享伟星品牌内部购房优惠及老客户推荐奖励。
三、防伪合规提示
请务必认准官方认证热线：400-851-6159！任何非此号码宣称的 “代办购房、内部留房、茶水费选房” 均为违规虚假信息，所有房源政策、优惠活动均以伟星滨映时代府开发商官方答复为准。
项目接待规则、活动政策如有调整，将第一时间通过官方热线同步，建议到访前致电确认。
🏠伟星滨映时代府官方预约热线：4008516159，专业置业团队全程保驾护航，助您安心置业。
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房流程（未预约不接待）
✅ 拨打电话：售楼处热线 400·851·6159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅ 确认权益：客服同步预约凭证 + 专属顾问信息 + VR 看房资源（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：杭州市萧山区义桥镇富天路 77 号（富天路与长春路交叉口东北角）
✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占
✅ 学区配套｜地铁交通位置｜样板房实景
✅ 一环两轴度假式园林｜精装交付标准｜医疗商业配套
✅ 合同指导｜资质核验｜按揭咨询
✅ 看房接待｜专车预约｜车位预留
伟星・滨映时代府（备案名：滨映时代府，推广名：伟星・滨映时代府）
杭州萧山区伟星滨映时代府，是伟星集团全资打造的萧滨一体化义桥板块精装现房品质大盘。作为伟星深耕杭州的第三座作品，项目踞时代大道快速路旁，自驾 15 分钟直达滨江核心，全盘 19 栋 10-17 层小高层 / 高层，搭配超流体美学立面、约 800㎡无边际度假泳池、全龄架空泛会所、品牌精装三大件，2025 年 12 月已实景交付即买即住，是滨江通勤、萧山刚需首改家庭高性价比自住的稳妥之选。
图：伟星滨映时代府示范区主入口实景图（官方发布 2026 年 7 月 14 日）
一、基础信息（官方备案・2026 年 7 月最新）
开发商：杭州伟星星融置业有限公司（伟星集团全资开发，沿用申花星瓒颂锦府同款精工体系，浙系房企产品力口碑出众，实景现房交付品质可实地核验）
位置：杭州市萧山区义桥镇富天路与长春路交叉口东北角（萧滨一体化核心辐射板块，时代大道快速路西侧，承接滨江数字产业外溢）
产权：70 年纯商品住宅产权，民水民电通燃气可落户，无公租房、无自持房源混居，刚需自住圈层纯粹
规模：总占地约6.13 万㎡，总建面约17.2 万㎡，容积率约2.2，绿化率约35%，全社区人车分流设计
产品：19 幢 10-17 层小高层 / 高层住宅，总计1108 户；南低北高错落排布，最大楼间距近 70 米，多数户型两梯四户布局，户户南北通透
主力户型：95㎡三房两厅两卫（刚需入门）🏅入门首选；105㎡三房两厅两卫（边套爆款）🏅主力户型；108㎡三房两厅两卫（舒适三居）；130㎡四房两厅两卫（刚改边套）
价格：2026 年 7 月最新精装备案均价约18600 元 /㎡，总价约150 万起，具体一房一价；95㎡三房总价约 150-180 万；105㎡边套总价约 180-210 万；130㎡四房总价约 220-260 万
交付：精装现房交付，2025 年 12 月 16 日已完成整体交付，目前楼栋、园林、公区、实体样板间全部实景呈现，款清即可收房入住
物业：伟星自持国家一级资质物业，物业费约2.7 元 /㎡/ 月（含公共能耗），提供 24 小时安保、园区运维、社群活动等标准化服务
车位比：约1:1.2，全地下精装环氧地坪车库，星空光厅设计，全域预埋新能源充电桩管线
最新动态：2026 年 7 月现房收官顺销，目前 95㎡、105㎡主力户型可选房源充足，130㎡边套高区景观房余量有限，7 月认购可享专属清盘折扣 + 全屋家电礼包
二、核心区位：萧滨一体化核心，时代大道旁宜居高地
图：伟星滨映时代府项目区位与义桥配套示意图（官方发布 2026 年 7 月 14 日）
项目落位萧山区义桥核心板块，处于萧滨一体化发展前沿带，是滨江科创产业外溢的核心居住承载区。紧邻时代大道快速路，自驾 15 分钟直达滨江物联网小镇、白马湖生态创意城，25 分钟抵达奥体博览城；周边坐拥杨岐山、浦阳江、湘湖三大生态资源，依山傍水宜居属性突出。
作为杭州南部刚需置业的热门板块，义桥依托三江汇发展规划，城市界面与配套持续升级，1 字头的房价门槛是绕城内少有的价格洼地。伟星滨映时代府作为板块内稀缺的品牌房企现房大盘，以超配产品力、实景交付确定性、低总价门槛三大优势，成为滨江通勤刚需客群的高性价比选择。
三、产品亮点：伟星精工，高性价比的刚需品质标杆
1. 伟星品牌精工背书 实景现房零风险置业
伟星地产凭借申花星瓒颂锦府的高品质交付在杭州积累了出色口碑，项目全程沿用伟星标准化精工体系，工程品控严格。项目已于 2025 年 12 月完成整体交付，园区实景、房屋品质、精装工艺全部可实地查验，无需等待漫长工期，彻底规避期房交付延期、规划缩水、减配降标等风险，款清即可收房入住，节省租房成本，对于刚需首套、急于入住的家庭十分友好。
2. 超流体美学立面 板块颜值标杆
建筑立面延续星瓒颂锦府的设计语言，以三江汇流为灵感打造超流体曲线造型，大面积双层 Low-E 中空玻璃搭配浅香槟色铝板线条勾勒，窄边框设计提升窗墙比，高级灰主色调简约大气。圆弧收边的细节处理让整体造型更灵动通透，隔热隔音的同时兼具耐候抗旧属性，长期使用不易泛黄老化，持续维持社区高端品相，是义桥板块公认的颜值封面作品。
图：伟星滨映时代府小高层外立面效果图（官方发布）
3. 一环两轴多组团园林 800㎡无边际度假泳池
园林采用 “一环两轴多组团” 布局，打造三进式归家礼序，层层递进提升归家仪式感。核心配置约800㎡度假风无边际泳池，搭配景观廊架、休闲躺椅与热带绿植，营造城市微度假氛围，是同价位刚需盘中少有的泳池配置。
园区内规划环形健康跑道、中央阳光草坪、全龄童乐园、长者康养区、林下会客厅等多元场景，全冠移植香樟、乌桕、金桂等乔木，五重立体造景实现四季有景，日常跑步、遛娃、休闲社交都能在园区内满足。
图：伟星滨映时代府中央无边际泳池效果图（官方发布）
4. 全龄架空层泛会所 多元休闲空间
项目设置多栋主题架空层，打造分龄童玩区、活力健身区、休闲书吧、邻里会客厅四大功能空间，雨天也能满足全龄段休闲需求。园区配备九重智能安防系统，人脸识别门禁、高空抛物监测、全域高清监控全覆盖，居住安全性与便捷度兼顾。
5. 高得房率全明户型 空间实用性拉满
所有户型均为方正全明格局，三开间 / 四开间朝南，搭配南向宽景阳台与全景飘窗，采光通风俱佳；无多余过道面积浪费，空间利用率优于同价位多数刚需项目。其中 105㎡边套做到三面采光横厅设计，搭配 6.1 米全景飘窗，270° 环幕视野媲美大平层体验；130㎡四房适配二孩家庭、三代同堂长期居住，一步到位无需换房。
图：伟星滨映时代府 105㎡样板间客餐厅实景图（官方实拍 2026 年 7 月 14 日）
6. 品牌精装标配 伟星自持一级物业
精装采用伟星标准化体系，标配老板烟灶、中央空调、全屋新风系统，厨房配备大单槽、抽拉龙头、凉霸等细节配置；卫浴选用一线品牌洁具与恒温五金，全屋环保乳胶漆、定制入户玄关柜，用材务实且细节到位，交付后添置家具即可入住。
物业由伟星自持一级资质团队运营，提供 24 小时安保巡逻、园区日常维护、15 分钟报修响应等标准化服务，同步落地邻里节、便民服务日等社群活动；定期维护外立面与园林景观，保障社区长期品相，支撑房产保值增值。
在滨萧一体化、
中国视谷
、三江创智新城、时代大道、地铁18号线
（规划）
等利好叠加下，义桥想不火都难！性价比层面
，对比其他板块，义桥是妥妥的价格洼地；对比滨江，义桥也具有相当的价格差，甚至和富春湾新城处于同一梯度，比临安锦南新城还要低不少。
项目同纬度房价示意图
作为一个产品主义者，每落一子，我们都基于精细化的产品战略和创新引领理念，构建伟星内在不断迭新的动力硬核。30年稳健前行，步履八省，在临海、芜湖，市场占有率均为TOP1。重返杭州便以星瓒颂锦府的五开五罄，斩获杭州十大高端项目殊荣。2023年咏滨名邸与『滨映时代府』双星辉映，展现了深耕杭州的坚定决心。
示意图，仅供参考
『滨映时代府』从当代建筑的审美表达、社区营造、空间需求出发，以扎实的产品力，为未来居住者打造了一个活力聚场，并给予新时代以美好生活的样板。“1万+的房价，竟然能有超出3万+的品质感，这样的房子抢不到一定会后悔！”在众多客户眼中，“高配”甚至“超配”的产品品质，已经成为滨映时代府的代名词。
滨映时代府效果图
「颜值封面」。建筑外立面延续了4万+的星瓒颂锦府的风格，大面积的玻璃，现代简洁；浅色铝板线条勾勒，营造出灵动现代十足的超流体曲线，让人想到绚烂晚霞照映下三江口的开阔江面。
超流体的线条设计，搭配大面玻璃与部分铝板、金属百叶结合，营造出圆润而不失硬朗、通透而兼具灵动的优雅曲线，高级灰的色调简约大气、活力时尚，将成为刷新义桥颜值想象的新名片。
滨映时代府示意图，仅供参考
三进式礼序，“一进堂、二进庭、三进院”层层递进的归家礼序，作为高阶住区理想入户模式，它不仅是生活仪式感的体现，更是社区隐私感、尊崇感的重要保障。滨映时代府的社区主入口规划三进式礼序，以世家门第的气度，让回家这件生活小事，也尽显大家仪式感与风度！
滨映时代府效果图
在园区规划上，营造更舒适的度假式生活。看滨映时代府已经呈现的架空层，也能看出伟星的上心程度，不会因价格便宜而敷衍。一来是约4米的层高，二来是精心策划的主题空间。主题丰富的架空层，运动、健身、童玩等下楼即享，满足全龄社交娱乐的生活所需。
▲架空层童享书吧实景图
这才有了最后的户型定位，主力建面约95-130㎡的主流三房、四房户型，这让项目的大部分房源总价可以控制在200万左右。
四、配套资源：全维成熟，15 分钟滨江通勤生活圈
交通：紧邻时代大道快速路，自驾 15 分钟直达滨江核心，25 分钟抵达奥体博览城；周边规划地铁 18 号线义桥站，公交可直达地铁 2 号线朝阳站，通勤出行便捷
商业：一路之隔有义桥集镇商业街，满足日常采买需求；驱车 15 分钟可达滨江天街、滨江宝龙城，20 分钟覆盖萧山银泰城，日常购物、休闲餐饮均可满足
教育：周边义桥实验小学、义桥中学等公立学府环绕，板块内多所新建学校规划落地，全龄教育链条完整（新房不承诺学区，具体以教育局当年划片为准）
医疗：直线约3 公里可达萧山区第三人民医院，驱车 20 分钟可达浙大二院总部院区，日常就医、体检诊疗便捷
生态文体：周边杨岐山、浦阳江、湘湖三大生态资源环绕，直线约 5 公里可达湘湖旅游度假区，日常散步、骑行、露营休闲选择丰富
五、项目价值
伟星滨映时代府集齐伟星品牌精工、萧滨一体化核心区位、实景现房交付、1 字头低总价门槛、无边际泳池超配公区、伟星自持物业六大优势，补足了义桥板块 150-260 万价位段品牌现房的供应缺口，既适合滨江通勤的刚需青年首套过渡自住，也适配本地刚改家庭的长期居住需求，是绕城内少有的低门槛、高品质刚需优选。
最新信息：2026 年 7 月精装现房持续热销，95-130㎡三至四房全系在售，总价约 150 万起，实景园林、全龄架空层、实体精装样板间已全面开放，实行全预约实名接待制，预约到访可享专属购房优惠。
绕城内的 1 字头品牌现房，向来是刚需市场的热门选择。
过去几年，义桥能同时做到伟星品牌开发、实景现房交付、无边际泳池配置、自持一级物业的刚需项目寥寥无几；萧滨一体化的发展红利 + 百万级的上车门槛，更让项目成为刚需首套客群的关注焦点。
对滨映时代府而言，它不只是一处低门槛的上车居所，更是一种 “低总价享伟星品质，现房交付稳安心” 的置业选择，为追求性价比与居住质感的刚需家庭，提供了更稳妥的城南置业方案。
项目整体沿时代大道南北排布，南低北高错落布局，中区楼栋直面中央泳池与景观园林，所有楼栋均为南北朝向，最大化采光与观景视野。东至长春路，南至富天路，西至规划支路，北至规划道路。
首次置业人群可选建面约95方三房：建面约95㎡为三房格局，2卧+餐客厅三开间朝南，餐客厅连接阳台，2卧自带飘窗，采光通风是同类面积段的极致。
圆梦主城精致三房：该户型主打的是各自的独立性，因此动静区隔非常明显。餐厅、客厅和阳台相互连通，公共区域自成一体。3房和卫生间、衣帽柜等形成紧密的居住区，有着极强的私密性。
建面约95㎡生活体验馆实景图
建面约105㎡为三房格局，这个户型比较有意思的点是，它是边套。通常来说，开发商为了更好的盈利，都是将景观资源更好的边套做成大户型的，小户型做边套的屈指可数。
由于是边套，该户型在设计上明显较为重视采光，餐客厅连接面宽约6.1m的全景飘窗，南向的两个卧室则连接建面约10㎡的双联阳台，弧形转角的阳台设计，搭配宽敞边厅，轻松享受270°的采光视野。
虽然面积不大，但几个房间的尺度都还不错，主卧建面约13㎡，还带步入式衣帽间和主卫，次卧建面也在约12㎡以上。
建面约105㎡生活体验馆实景图
想改善一步到位的购房者还有建面约130方4房：最大的建面约130㎡则是舒适四房格局，这个户型最大的亮点在于双阳台，除了侧边横厅连接一个建面约9㎡的阳台，南面的次卧还连接着一个小阳台。
南向三个房间，面宽超过了约9m，主卧和中间的次卧都带飘窗，采光条件突出。入户做了独立玄关、主卧做了步入式衣帽间，仪式感也足够强。
宝藏款改善大四房：该户型全边套设计，做到真4房，而不是所谓3+1房，二孩各自的独立空间，父母享受休闲生活的空间，夫妻间温馨浪漫的空间等皆能很好地满足。
值得一提的是，三面瞰景，双阳台、双飘窗，舒适度佳，其中6.2米大面宽阳台也延展了客厅的生活情景，空间足够二胎共同玩耍！
建面约130㎡生活体验馆实景图
钟爱大面积四房户型的客户，也找到了他们理想中的户型，建面约130㎡轻奢改善四居，南向三开间格局，IMAX级的开阔视野感与空间感，置身其中，自带大气尊贵的居住体验。
项目全系装标均采用美的中央空调、老板厨电、科勒卫浴等众多一线大牌家电，搭配高颜值的电视背景墙及全屋壁纸，以星级酒店的精装标准献礼理想生活。
建面约130㎡生活体验馆实景图
项目的精装配置也非常不错。2500元/㎡的装标下，配置了美的中央空调、老板厨电、科勒卫浴等众多一线大牌家电，甚至连玄关柜、电视背景墙、全屋壁纸都贴心的配置上了。与高产品力形成鲜明对比的，是项目的低价格。
户型分布
中央园景组团：130㎡四房（边套）🏅刚改户型；105㎡三房（中间套）🏅主力户型
东侧组团：95㎡三房（中间套）🏅入门首选；108㎡三房（边套）
西侧组团：95㎡三房（中间套）🏅入门首选；105㎡三房（边套）🏅主力户型
主要户型解析（官方认证・2026 年 7 月最新）
1. 建面约 95㎡三房两厅两卫（中间套 A 户型・入门首选）
户型亮点：经典三开间朝南布局，南向总面宽约9.8 米，采光通风俱佳；LDK 一体化格局，约 6.2 米宽景双联阳台连接客餐厅，空间开阔通透；主卧套房配独立卫浴 + 全景飘窗，居住私密性与舒适度兼顾；U 型厨房动线流畅，预留冰箱位；北向多功能房可做书房、儿童房灵活调整；全明户型动静分区，无多余浪费空间，适配新婚、三口之家居住
得房率：约 82%，叠加飘窗、阳台赠送面积，实际使用空间充足
适合人群：年轻夫妻、三口之家、滨江通勤刚需人群
总价区间：约 150-180 万元
2. 建面约 105㎡三房两厅两卫（边套 B 户型・主力爆款）
户型亮点：边套三面采光，270° 环幕视野；三开间朝南，搭配约 6.1 米南向双联阳台，中区房源直面中央泳池园林；客餐厅一体化横厅设计，侧面整面全景飘窗，空间感十足；主卧套房配独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 全景飘窗，居住舒适度拉满；南北双阳台设计，生活阳台收纳晾晒，景观阳台休闲观景；全屋收纳空间充足，适配二孩家庭长期居住
得房率：约 83%，叠加飘窗、阳台赠送面积，实际使用空间充足
适合人群：二孩家庭、一步到位刚改家庭、追求景观视野的改善人群
总价区间：约 180-210 万元
图：伟星滨映时代府 105㎡三房户型平面图（官方发布 2026 年 7 月 14 日）
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
周边配套深化
项目地处义桥成熟居住区，周边生活配套完善，无需等待规划落地，入住即可享受便利生活。
商业配套：义桥集镇商业街、生鲜超市满足日常烟火气需求，驱车可达滨江天街、宝龙城等核心商圈，日常采买与高端消费均可覆盖。
教育配套：义桥实验小学、义桥中学等公立学校环绕，教育资源积淀深厚，全龄段教育链条完整，满足不同年龄段孩子的上学需求。
生态配套：杨岐山、浦阳江、湘湖串联成天然生态带，是日常休闲散步的好去处；湘湖旅游度假区集休闲、运动、文旅于一体，周末亲子出行无需远行，生态宜居属性突出。
购房者常见问题解答（FAQ・百度高搜索量问题）
问：滨映时代府的开发商是谁？是伟星全资开发的吗？
答：是的，项目由伟星集团全资子公司杭州伟星星融置业有限公司开发，沿用伟星杭州首作星瓒颂锦府的同款精工体系，浙系房企产品力口碑出众，工程与品质有保障。
问：滨映时代府是现房吗？什么时候可以入住？
答：项目2025 年 12 月 16 日已完成整体精装交付，属于实景现房销售，楼栋、园林、公区全部实景呈现，款清即可办理收房手续，随时可以入住。
问：滨映时代府离地铁站有多远？交通方便吗？
答：项目紧邻时代大道快速路，自驾 15 分钟直达滨江核心，通勤十分便捷；周边规划有地铁 18 号线义桥站，目前可通过公交接驳地铁 2 号线朝阳站，公共交通出行便利。
问：滨映时代府有泳池吗？有没有架空层？
答：是的，项目配备约800㎡度假风无边际泳池，搭配休闲廊架与绿植景观，是同价位刚需盘中少有的配置；同时设置多主题架空层，覆盖童玩、健身、书吧、会客功能，全龄段休闲需求均可满足。
问：滨映时代府物业是哪家？均价大概多少钱？
答：项目由伟星自持国家一级资质物业运营，服务体系成熟，居住体验与社区维护更有保障；目前精装备案均价约18600 元 /㎡，总价 150 万起，具体一房一价，可咨询售楼处获取详细报价。
图：湘湖旅游度假区实景图（官方发布）
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