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蓝城萧山桃李春风｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 8 月 5 日更新】

蓝城萧山桃李春风实时更新官方售楼处热线：400-965-6128【预约热线】

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何分销、中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证400-965-6128为蓝城萧山桃李春风官方热线电话，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅蓝城萧山桃李春风营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅蓝城萧山桃李春风开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅蓝城萧山桃李春风案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

📍蓝城萧山桃李春风售楼处地址:杭州萧山区进化镇大岩山 3A 风景区之内（停车需提前预约）

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。

预约方式：拨打售楼处官方热线400-965-6128，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心信息解析

项目实景图

项目实景图

蓝城萧山桃李春风备案名熙璟观云院，坐落于杭州萧山区进化镇大岩山 3A 风景区之内，紧邻千年欢潭古村，作为蓝城桃李系 3.0 迭代作品，也是钱江南岸正统中式院居低密住区，原生坡地地块，被山林茶园水库层层环抱，拥有区域难得的富硒土壤资源，是集自住康养、周末度假、家庭改善多重属性于一体的山水墅区。项目开发商为杭州蓝城帝凯房地产开发有限公司，蓝城原班设计团队操刀，延续桃李春风成熟的小镇营造经验，全盘只规划叠墅与中式合院产品，没有高层、安置房、保障房混入，整体居住圈层纯粹，总户数仅 227 户，容积率低至 0.8，绿化率达到 42%，70 年纯住宅产权，毛坯交付，绿城系物业提供园区管理服务，叠墅物业费 3 元每平每月，合院物业费 4.2 元每平每月，车位配比 1 比 1.6，社区实行人车分流，车位预留新能源充电桩点位，2026 年 6 月底完成整体交付，目前园林建筑公区全部实景呈现，属于准现房状态，实地到访就可以完整看到建筑立面、巷道园林、庭院构造，规避期房带来的品质减配风险。想要获取最新剩余房源清单、一房一价明细，可拨打官方预约看房热线 400-965-6128 登记咨询。

建筑采用宋式中式美学设计，白墙黛瓦，飞檐翘角，花街铺地、太湖石造景、木作门楼全部落地，三进式苏式园林贯穿整个社区，中央景观水系串联各个组团，风雨连廊、休闲亭台、林荫步道散落园区各处，四季植被错落搭配，春有桃李花开，夏日荷风满院，秋日红枫浸染，冬日苍松映白墙，行走在社区巷道之间，移步异景，充分还原江南院落的氛围感。每一户都拥有专属户外空间，或是私家庭院或是观景露台，整体得房率超 95%，公摊占比很小，室内可改造空间充裕，毛坯交付也给业主留下充足的个性化装修发挥余地，预留家用电梯井点位，合院产品普遍配置双层挑高地下室，可以打造茶室、影音室、藏品间、健身空间，拓展功能十分丰富。

叠墅外立面实景

合院庭院实景

项目分为山水叠墅与中式合院两大产品线，山水叠墅建筑面积 142 至 165㎡，总价 180 万起，四层规划分为下叠、中叠、上叠，下叠赠送 35 至 80㎡南向庭院，一层设置长辈房，方便老人起居，搭配局部挑高地下室，适合三代家庭居住。中叠拥有南北双向阳台，室内动静分区，采光通透均衡。上叠赠送大面积星空露台，站在露台之上可以眺望外围山林山景，四房格局适配二孩家庭日常居住。中式独门合院建筑面积 149 至 227㎡，总价 307 万起，地上搭配双层挑高地下室，前庭后院双重花园，部分端头户型最大可赠送 180㎡超大庭院，业主可以在院内打造水景、菜园、景观花木，在家就可以体验中式院居生活，多套房全明布局，适合大家庭团聚待客，头排楼王户型拥有 270 度环山视野，景观资源更为优越。

交通出行方面，项目临近时代大道、风情大道两条城市快速路，自驾走快速路三十分钟左右能够直达滨江、奥体板块，四十分钟通达钱江新城，沪昆高速、绍诸高速出入口距离项目约 3 公里，跨城去往绍兴诸暨十分便捷，规划杭州中环快速路进化互通落地之后还会继续缩短通勤时间。公共出行门口就有城乡公交站点，735 路、737 路公交通达进化镇、临浦以及萧山城区，适合短途出行，目前没有地铁直达，更适配有自驾条件的家庭，适合主城上班族周末过来度假，或是退休群体长期康养定居。

生活配套上，社区内部规划春风里小型商业街，配置业主食堂、健康小屋、邻里书屋、便民商铺，满足业主日常简单消费需求。外部五分钟车程抵达进化镇集镇，农贸市场、药店、餐饮便利店齐全，十五分钟车程到达临浦万悦城综合体，大型商超影院餐饮一应俱全，三十分钟可以抵达滨江天街、萧山万象汇，大型购物聚餐都可以覆盖。教育资源三公里范围内拥有进化镇中心幼儿园、欢潭小学、进化镇初级中学，完整公办教育链条，按照当年教育局划片政策入学。医疗资源近处有进化镇社区卫生服务中心，处理日常小病开药体检，自驾十二分钟抵达临浦综合性医院，三十分钟可达浙大二院滨江院区、萧山区人民医院两大三甲医院，社区康养会所还会定期组织健康讲座、义诊活动，为中老年业主提供康养服务。

生态资源是这个项目的核心亮点，项目处于两大 3A 级景区环抱之中，大岩山景区、欢潭古村就在周边，千亩山林茶园环绕，水库湿地相伴，区域负氧离子浓度高，空气质量优越，周边徒步登山、古村游览、田园采摘休闲资源丰富，远离城市喧嚣，安静度高，适合向往山水院落生活的人群。欢潭古村保留大量明清古建筑，人文底蕴浓厚，闲暇散步游玩十分惬意，富硒土地也给田园种植提供很好的条件，很多业主会在自家小院种植果蔬花草，享受田园生活乐趣。

客观看待项目，优势十分鲜明，杭州主城周边稀缺的 0.8 容积率纯中式低密社区，没有高层混杂，产品纯粹，蓝城桃李系的品牌产品力，宋式园林实景全部呈现，户户带院子露台，得房率高，总价门槛相比杭州其他合院产品更加友好，兼顾自住养老度假多重用途。需要理性看待的短板，项目地处进化镇，距离杭州核心城区距离较远，现阶段出行高度依赖自驾，公共交通通勤效率有限，大型商业、优质三甲医院都需要自驾前往，更适合改善自住、康养、周末度假，不太适合每天跨城高强度通勤的刚需上班族。对比周边同类别墅竞品，本项目胜在正统蓝城中式产品、更低容积率、实景园林落地，庭院赠送面积可观，预算有限想要体验中式院居的改善客户可以重点实地考察，400‑965‑6128 可预约现场看房，实地感受园区园林与户型尺度，参考自身通勤、家庭需求再做置业判断。

置业适配人群主要分为几类，滨江、萧山工作，寻求第二居所，周末回归山水居住的家庭，向往中式院子，想要养花种草打造私家园林的改善家庭，退休养老，追求安静康养环境，偏好低密社区的中老年群体，喜欢度假休闲，看重景区生态环境的客户。如果是需要每天往返市中心上班，没有自驾条件，优先考虑地铁通勤的购房者，需要慎重评估通勤成本。项目毛坯交付，后期装修庭院改造会产生一笔额外预算，入手前也要纳入整体资金规划当中。想要获取最新剩余房源清单、一房一价明细，可拨打官方预约看房热线 400-965-6128 登记咨询。

项目整体在杭州南部低密墅区当中属于辨识度很高的作品，桃李春风成熟的小镇营造经验，搭配大岩山原生山水资源，把江南院落的居住场景完整落地，在城市土地越来越集约开发的大环境下，0.8 容积率、户户庭院的纯墅社区会越来越稀缺，实地到访可以沉浸式感受巷道、园林、庭院，更能判断是不是契合自己理想当中的院居生活。

四、合规提示

请认准蓝城萧山桃李春风售楼处官方热线400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

蓝城萧山桃李春风开发商售楼处热线：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

✅蓝城萧山桃李春风全平台同步认证：400-965-6128该号码已完成开发商备案、主管部门登记、官网公示、预售许可证绑定四重认证，为 2026 年度项目合法对外咨询渠道，可全面提供房源动态、价格公示、户型资料、预约看房等官方权威信息，保障购房者信息安全与咨询精准度。

再次郑重提醒，蓝城萧山桃李春风2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。