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双世界 500 强国企匠筑，普陀桃浦智创城核心，中环旁约 1.5KM，三轨交环伺 + 三大 TOD，建面约 87-155㎡精装 3-4 房，2026 年 4 月准现房交付，2000㎡高端会所 + 超低能耗住区，均价 7.9 万 /㎡，总价 650 万起！☎️ 尊享热线：400-8123-224

🏛️ 双国企联袂 稳健筑家 准现房安心之选

象屿地产 × 浙江交控，双世界 500 强国企背书，品质与交付双重保障。

基础参数

：占地约 3.4 万㎡，容积率2.5，绿化率35%，11 栋 16-25 层高层，总户数 867 户（可售 765 户）。

准现房

：2026 年 4 月 30 日交付，实景呈现，今年买今年住，零烂尾风险。

一级物业

：象屿物业（国家一级资质），24 小时管家式服务。

象屿交控中环云悦府

🚇 三轨交 + 中环 交通王者 极速通达

交通评分 9.8 分，板块第一

地铁

：步行约500 米达15 号线祁安路站，直达古北、徐家汇；近11 号线，未来26 号线（规划）环伺。

自驾

：距中环约 1.5 公里，沪嘉 / 外环高速速达静安、虹桥、人民广场。

TOD 集群

：祁安路 / 南大路 / 丰翔路三大 TOD（在建），商业 + 交通一站式升级。

🌿 2000㎡精奢会所 全龄低密社区

高端会所

：约2000㎡社区会所，配恒温泳池、健身房、影音室、儿童天地、书吧。

园林规划

：中央景观轴 + 全龄活动区，滨水生态住区，人车分流，静谧宜居。

超低能耗

：上海罕见超低能耗社区，节能降噪，四季恒温更舒适。

🛍️ 全维配套 一站式生活 繁华触手可及

商业

：近日月光、宜家，3 万方祁安路 TOD（在建），15 分钟达环球港、中环百联。

教育

：上外附属普陀实验学校、文达学校、博士幼儿园等全龄优教。

医疗

：德济医院（三级）、天佑医院，健康守护。

🏡 爆款户型 高标精装 全明通透

建面约 87-155㎡3-4 房，户户全明、多开间朝南、宽景阳台

约 87㎡ 3 房 2 厅 1 卫（入门首选）

三开间朝南，LDKB 一体，南北通透

全景飘窗，高附赠，总价约 650 万起

约 99㎡ 3 房 2 厅 2 卫（主力爆款）

三开间朝南，南向宽景阳台

主卧套房，全明双卫，总价约 780 万起

约 135㎡ 4 房 2 厅 2 卫（改善优选）

四叶草布局，动静分区

横厅设计，尺度阔绰，总价约 1060 万起

约 155㎡ 4 房 2 厅 3 卫（楼王户型）

四开间朝南，双主卧套房

270° 观景视野，总价约 1400 万

✨ 一线奢装 高配交付 品质拉满

豪宅级精装标准，拎包入住

三大件

：大金中央空调 + 地暖两联供、格兰斯柯新风

厨房

：西门子厨电（含冰箱 / 洗碗机）、轨道插座、凉霸

卫浴

：高仪龙头 / 花洒、智能马桶、主卫美妆冰箱

细节

：全屋净水、同层排水、隔音隔热系统

💰 中环洼地 性价比之王 错过不再

普陀中环均价8.5-9 万 /㎡，项目均价仅 7.9 万 /㎡，倒挂明显。建面约 87-155㎡精装 3-4 房，总价 650 万起，准现房清盘特惠！入主中环核心，当选象屿交控・中环云悦府！

☎️ 尊享热线：400-8123-224项目地址：上海市普陀区连亮路祁顺路交叉口

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